በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች፡መሰረታዊ መርሆዎች

ዝርዝር ሁኔታ:

በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች፡መሰረታዊ መርሆዎች
በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች፡መሰረታዊ መርሆዎች

ቪዲዮ: በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች፡መሰረታዊ መርሆዎች

ቪዲዮ: በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች፡መሰረታዊ መርሆዎች
ቪዲዮ: የግለሰቦች ታሪክ ምን እንደሆነ ታውቃለህ (ክፍል 2) 2024, መጋቢት
Anonim

የግንባታው ሴክተሩ በበቂ ሁኔታ ጥብቅ የሆነ የህግ አውጭ ደንብ ተለይቶ ይታወቃል። በመንግስት ኤጀንሲዎች የተገነቡ እና ለገንቢው አስገዳጅ የሆኑ ብዙ ቁጥር ያላቸው ደንቦች እና ደረጃዎች አሉ. ይሁን እንጂ በገበያ ኢኮኖሚ ውስጥ ለኮንስትራክሽን ኩባንያ ውጤታማ የንግድ ሥራ ሞዴል በመገንባት እነሱን መከተል ብቻ በቂ ላይሆን ይችላል. ኩባንያው በሕግ አውጪው ደረጃ ከተደነገጉት መስፈርቶች በተጨማሪ ለተከናወነው ሥራ ጥራት የራሱ ቁጥጥር ከፍተኛ ትኩረት መስጠት አለበት ። የዚህ የገንቢዎች እንቅስቃሴ ልዩነት ምንድነው? በግንባታ ላይ ያለውን የሥራ ጥራት ለመገምገም ዋናው መስፈርት ምን ሊሆን ይችላል?

በግንባታ ላይ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች
በግንባታ ላይ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች

በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች ምንነት

በመጀመሪያ የቃላቶቹን ዝርዝር ጉዳዮች በጥያቄው ርዕስ ማዕቀፍ ውስጥ እናጠና። በግንባታ ላይ ለሚሰሩ ስራዎች የጥራት ቁጥጥር ስርዓት ማደራጀት የገንቢው እና አጋሮቹ እንቅስቃሴዎች ቴክኒካልን የሚያከብሩ መሆናቸውን ለማረጋገጥ የታለመ እንቅስቃሴ ነው ፣በህጉ የተቀበሉ ወይም በሲቪል ህጋዊ ግንኙነት ደረጃ የተገለጹ ኢኮኖሚያዊ እና ሌሎች ደንቦች።

የግንባታ ዕቃዎች ጥራት ብዙውን ጊዜ እንደ ንብረታቸው ዝርዝር ይገነዘባሉ፣ በተገነቡት ሕንፃዎች ወይም መዋቅሮች የታሰበ ዓላማ ላይ በመመስረት። በተጨማሪም የግንባታ ጥራት እንደ GOSTs ባሉ የሕግ ምንጮች ድንጋጌዎች ላይ በመመርኮዝ ሊገመገም ይችላል. አስፈላጊ ከሆነ የውጭ ደረጃዎችም ሊታሰቡ ይችላሉ።

የግንባታ ዕቃዎች የጥራት ደረጃ ምደባ

የግንባታ መሠረተ ልማት ተቋማትን በርካታ የጥራት ደረጃዎች መለየት የተለመደ ነው። አስባቸው።

በመጀመሪያ ደረጃ ይህ መደበኛ ደረጃ ነው። እዚህ ላይ የግንባታ ቁጥጥር የሚከናወነው የነገሩን መለኪያዎች ከ GOSTs, TUs እና ሌሎች ደረጃዎች ጋር በማጣጣም የገንቢው ሥራ እና ውጤቶቹ ተያያዥነት ባለው የኢኮኖሚ እንቅስቃሴ ክፍል ውስጥ ነው.

ሁለተኛ፣ ይህ ትክክለኛው ደረጃ ነው። በግንባታ ላይ ያለውን የሥራ ጥራት ለመገምገም ይፈቅድልዎታል ባሉት መለኪያዎች ላይ በመመስረት ገንቢው በውሉ መሠረት ሕንፃ ወይም መዋቅር መገንባቱ. እንደ ደንቡ፣ ትክክለኛው ደረጃ ገንቢው የቁጥጥር ምንጮችን ድንጋጌዎች መሠረት በማድረግ የሚወሰኑትን መመዘኛዎች ባሟላው መጠን ይወሰናል።

በሦስተኛ ደረጃ የግንባታ ፕሮጀክቶችን የጥራት ደረጃ የሚባሉትን ይለያሉ። ከሸማች እይታ አንጻር ግምገማን ያካትታል. አቀማመጡ በአብዛኛው የሕንፃውን ነገር ጥራት ከተቆጣጣሪ መስፈርቶች ጋር በማክበር አስቀድሞ ሊታወቅ ይችላል ፣ ግን ተጨባጭ አቀራረብ እንዲሁ በጣም ይቻላል።እንደ አንድ ደንብ, በገንቢው እና በደንበኛው መካከል ባለው ውል ውስጥ መደበኛ አመልካቾች ብቻ ተስተካክለዋል. ስለዚህ, በህንፃው ወይም በመዋቅሩ አፈፃፀም ላይ በመመርኮዝ የቀድሞውን አፈፃፀም ዝቅተኛ ሊሆን የሚችል ግምገማ, እንደ አንድ ደንብ, ምንም ህጋዊ ውጤት የለውም. ግን በእርግጥ በደንበኛው እና በገንቢው መካከል አዲስ ውሎችን የመደምደሚያ ዕድሎችን ሊጎዳ ይችላል።

አጠቃላዩ አቀራረብ እንደ የንግድ ሥራ አፈጻጸም መስፈርት

በዘመናዊ ኩባንያዎች ውስጥ በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች እንደ አንድ ደንብ የኩባንያውን ውጤት ለመገምገም በሁሉም 3 ደረጃዎች ላይ ያለውን መስፈርት ግምት ውስጥ ያስገባሉ. ምን ማለት ነው?

በመጀመሪያ ደረጃ ለሚገነቡት ህንጻዎች እና አወቃቀሮች ጥራት ኃላፊነት የሚወስዱት የገንቢው ኩባንያ ክፍሎች ከሁለቱም የቁጥጥር አካላት ጋር ከፍተኛውን የሥራውን ትክክለኛ ውጤት የማረጋገጥ ተግባር ያዘጋጃሉ ። መስፈርቶች እና የደንበኛ የሚጠበቁ።

የግንባታ ቁጥጥር
የግንባታ ቁጥጥር

የድርጅቱ ውል ከአጋር አካላት ጋር ለሚፈለገው የጥራት መመዘኛዎች እና የገንቢውን ስራ ውጤት ለመገምገም የሚረዱ ዘዴዎችን በቅድሚያ ለማብራራት ትኩረት ተሰጥቶታል። እንደ አንድ ደንብ, ሁለቱም ወገኖች በዚህ ላይ ፍላጎት አላቸው. ደንበኛው - ሁሉንም የሚፈለጉትን የጥራት መመዘኛዎች የሚያሟላ የግንባታ እቃ ከማግኘት አንፃር. ገንቢው - ከባልደረባ ጋር አወንታዊ ግንኙነቶችን ከማጠናከር እና ከእሱ ጋር አዲስ ውሎችን የመደምደም እድልን በተመለከተ።

የግንባታ ክትትል

የገንቢ አፈጻጸምን ጥራት መከታተል እንደ ክትትል ባሉ ተግባራት ሊከናወን ይችላል።ግንባታ. ዋናው ነገር ምንድን ነው?

በግንባታ ላይ የቴክኒክ ቁጥጥር የሚከናወነው የተወሰኑ የገንቢውን ስራ ደረጃዎች ከቁጥጥር መስፈርቶች እና ከሌሎች የተቀመጡ መስፈርቶች ጋር ማክበርን ለመለየት የታለሙ እርምጃዎችን በሚወስዱ ብቃት ባላቸው ድርጅቶች ነው። አንድ ደረጃ ወይም ሌላ ምርት ላይ, ነገር ግን ደግሞ በግንባታ ውስጥ ጥቅም ላይ ቁሳቁሶች ተስማሚነት ያለውን ደረጃ በመወሰን ጋር ብቻ ሳይሆን ምርት ጥራት ያለውን ግምገማ ጋር የተያያዘ ሊሆን ይችላል ጉዳዮች በርካታ, በጥያቄ ውስጥ ያለውን እንቅስቃሴ. የገንቢው ሰራተኞች የብቃት ደረጃ. ሁሉም በግንባታ ላይ ባለው የጥራት ቁጥጥር ስርዓት ላይ ያለውን ደንብ በየትኛው የቃላት አወጣጥ ላይ እንደሚያካትት ይወሰናል - ዋናው የውስጥ ኮርፖሬሽን ሰነድ የገንቢውን ሥራ ውጤት ለመገምገም መስፈርቶችን እንዲሁም የትንታኔ ዘዴዎችን ያዘጋጃል.

የግንባታ ጥራት
የግንባታ ጥራት

ነገር ግን እንደ ደንቡ የቁጥጥር መዋቅሮች በጣም የተለመዱ ተግባራት የተጠናቀቀውን ሕንፃ ተስማሚነት በመወሰን ወይም የቁጥጥር መስፈርቶችን መሠረት በማድረግ የገንቢውን ሥራ መካከለኛ ውጤቶችን በመገምገም ላይ ናቸው። ከግንባታ ኩባንያ ጋር በመተባበር መጀመሪያ ላይ የሚመለከታቸው ድርጅቶች እንቅስቃሴ ብዙ ጊዜ የሚወስድ ሊሆን ይችላል። ስለዚህ ቴክኒካዊ ቁጥጥር ቀድሞውኑ በንድፍ ደረጃ ላይ ባለው ነገር ላይ ባለው ሥራ ውስጥ ሊሳተፍ ይችላል ። የሚመለከታቸው ተቋማት ስፔሻሊስቶች ከንድፍ እና ግምት ጋር የተያያዙ ሰነዶችን በማዘጋጀት የግንባታ ሥራን ለማቀድ መሳተፍ ይችላሉ. በተመሳሳይ ጊዜ, ብዙ ባለሙያዎች, ከላይ እንደጠቀስነው, ይህ ደረጃ ከዋና ዋናዎቹ አንዱ እንደሆነ አድርገው ይመለከቱታል.የገንቢው ሥራ ውጤቶች ትክክለኛ የጥራት ደረጃ በአብዛኛው የሚወሰነው በኩባንያው ደረጃዎች መሰረት ነው. በአብዛኛው በንድፍ ግምቶች የተስተካከሉ ናቸው።

በመሆኑም የጥራት ቁጥጥር ስርዓቱ ሥራ የሚጀምረው በግንባታ ላይ ያገለገሉ ሰነዶችን በሚዘጋጅበት ጊዜ ነው። እነዚህ ምንጮች በዝርዝር የሚሰሩበት መጠን በአብዛኛው የገንቢውን ስራ የመጨረሻ ውጤት ይወስናል።

በግንባታ ላይ ያለውን ጥራት ለመገምገም የቁጥጥር ሰነዶች

በህንፃ ቁጥጥር ውስጥ ያለው የቁጥጥር ሁኔታ ከዋና ዋናዎቹ አንዱ ስለሆነ ጥራትን ለመገምገም የሚወሰዱት ደረጃዎች የተስተካከሉበትን ሰነዶች በዝርዝር ማጥናት ጠቃሚ ይሆናል ። እንደ GOSTs, የግንባታ ኮዶች, ትክክለኛው የንድፍ እና የግምት ሰነዶች, መመሪያዎችን, የኢንዱስትሪ ደረጃዎችን እንደ ተገቢው ዓይነት ምንጮችን መጥቀስ የተለመደ ነው. እንደ አንድ ደንብ አንድ ወይም ሌላ ምንጭ ከሌሎች ጋር ግንኙነት አለው - በደንቡ ርዕሰ ጉዳይ ወይም እርስ በርስ በሚደጋገፉ ድንጋጌዎች ደረጃ. በመምሪያው ወይም በኢንዱስትሪ ደረጃ ተቀባይነት ባላቸው ምንጮች ውስጥ የተመዘገቡት ደንቦች በፌዴራል ህጋዊ ድርጊቶች ከተንጸባረቁት ጋር እንዳይቃረኑ አስፈላጊ ነው.

የመደበኛ ምንጮች ተግባራዊ ጠቀሜታ ምንድነው?

ለንግድ፣ ነገር ግን በዚህ ረገድ አስፈላጊ ነው።ገንቢውን በማህበረሰቡ ውስጥ ማስቀመጥ።

የግንባታ ቁጥጥርን መተግበር
የግንባታ ቁጥጥርን መተግበር

በጥያቄ ውስጥ ያሉት ሰነዶች በግንባታ ገበያው ተሳታፊዎች ለተከናወኑ ተግባራት መፍትሄ አስተዋጽኦ ያደርጋሉ፡

- የሥራው ውጤት በመጀመሪያ ከተቀመጡት ግቦች ጋር የሚዛመድ መሆኑን ማረጋገጥ፤

- በከተማ፣ በክልል፣ በአንዳንድ ሁኔታዎች - በፌዴራል ደረጃ ማኅበራዊ ኃላፊነት የተሞላበት ግንባታ ማበረታታት፤

- በንግዱ ማህበረሰብ ውስጥ የገንቢውን ከፍተኛ መልካም ስም መፍጠር፣ ኩባንያው ከመንግስት ኤጀንሲዎች፣ ከግለሰቦች ጋር ባለው ግንኙነት፤

- ለገንቢው የተከናወነውን ሥራ የአካባቢ ወዳጃዊነት ደረጃ ከፍ ለማድረግ ፣ በቴክኖሎጂ እንቅስቃሴዎች እንቅስቃሴዎች ውስጥ ፣

- ለግንባታ ፕሮጀክቶች የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች መሻሻልን የሚያበረታታ በተወሰኑ ኢንተርፕራይዞች፣ በአጠቃላይ የንግድ አካባቢ።

የመደበኛነት ነገሮች በመመዘኛዎች እና ደንቦች ምንጮች

በግንባታ ሰነዶች ውስጥ ዋና ዋና የቁጥጥር ነገሮች እንደ ተደርገው ይወሰዳሉ፡

- ገንቢው ሥራ እንዲያከናውን አስፈላጊ የሆኑ ድርጅታዊ፣ ቴክኖሎጅያዊ፣ ዘዴዊ ደንቦች እና ደረጃዎች፤

- በግንባታ ኩባንያዎች የተገነቡ የተወሰኑ የሕንፃ ዓይነቶች እና መዋቅሮች፤

- የግንባታ እቃዎች እና ሌሎች በስራ ሂደት ውስጥ ገንቢዎች የሚጠቀሙባቸው የኢንዱስትሪ ምርቶች;

- የግንባታ ወጪን የሚወስኑ የማህበራዊና ኢኮኖሚያዊ ደረጃዎች፣ የገንቢው የስራ መስክ የኢንቨስትመንት መስህብነት፣ የዜጎችን በአንድ የተወሰነ ድርጅት ወይም ኢንዱስትሪ ውስጥ የመቅጠር እድልን የሚወስኑበአጠቃላይ።

በግንባታ ላይ ለኤሌክትሪክ ሥራ የጥራት ቁጥጥር ሥርዓት
በግንባታ ላይ ለኤሌክትሪክ ሥራ የጥራት ቁጥጥር ሥርዓት

የግንባታ ስራን ጥራት ለመገምገም የሚያገለግሉትን ምንጮች ምንነት በበለጠ ዝርዝር እንመልከት።

በግንባታ ቁጥጥር ውስጥ ያሉ የቁጥጥር ሰነዶች፡ ምደባ

በጥያቄ ውስጥ ያሉት ሰነዶች በሚከተሉት ዋና ምድቦች ውስጥ ይወድቃሉ፡

- የፌዴራል የህግ ምንጮች፤

- የክልል ህጋዊ ድርጊቶች፤

- የክልል ህጋዊ ድርጊቶች፤

- የኢንዱስትሪ እና የአካባቢ የቁጥጥር ምንጮች።

በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች በዘመናዊ ንግዶች ተደራጅተው የእነዚህን ሰነዶች ዓይነቶች ሁሉ ተከታታይ የሆነ ግምገማ ያስፈልጋቸዋል - እያንዳንዳቸው የገንቢውን ውጤት በብቃት ከመገምገም አንፃር ጠቃሚ ሊሆኑ ይችላሉ። የእያንዳንዱን መደበኛ ምንጮች ባህሪያት በበለጠ ዝርዝር እናጠና።

የፌደራል ደንቦች ምንጮች

እንደ ፌዴራል የሕግ ምንጮች፣ እነዚህ በዋናነት GOSTs እና SNiPs ያካትታሉ። የስቴት ደረጃዎችን በተመለከተ የተወሰኑ የህንፃዎች, የግንባታ እቃዎች መለኪያዎች እና ባህሪያት የሚወስኑ የግዴታ ወይም የሚመከሩ ድንጋጌዎችን ያስተካክላሉ እና የተከናወነውን ስራ ጥራት ለማረጋገጥ ለሪል እስቴት ገበያ ተሳታፊዎች አንድ ወጥ አቀራረብን ለማቅረብ የተነደፉ ናቸው. SNiPs ለግንባታ ድርጅቶች ውል በሚፈፀሙበት ወቅት የተከናወኑ ተግባራትን እና እንዲሁም ገንቢዎች ሊመሩባቸው የሚገቡ ዋና ዋና መርሆችን ግምት ውስጥ በማስገባት የግንባታ ድርጅቶችን መስፈርቶች ይገልፃሉ።

የጥራት ቁጥጥር ሥርዓት አደረጃጀትበግንባታ ላይ ይሰራል
የጥራት ቁጥጥር ሥርዓት አደረጃጀትበግንባታ ላይ ይሰራል

ሌላ ዓይነት የፌዴራል የሥርዓት ምንጮች ፣ በግንባታ ውስጥ ያለውን የሥራ ጥራት ለመከታተል በሥርዓት አደረጃጀት የሚፈለግበትን ማክበር - የሕጎች ስብስብ። ልዩነታቸው በዋናነት ገንቢዎች ደንቦቹን እና ደረጃዎችን እንዲከተሉ የሚመከሩ አቅርቦቶችን በማስተካከል ላይ ነው።

የሚፈለጉ ምንጮች፣ ስልጣናቸው እስከ የሩሲያ ፌዴሬሽን ግዛት ድረስ የሚዘልቅ፣ እንዲሁም ሰነዶችን እየመሩ ናቸው። የአንዳንድ ደንቦችን እና ደረጃዎችን አተገባበር የሚገዙ ሁለቱንም አስገዳጅ እና የሚመከሩ ደንቦችን ያስተካክላሉ።

የክልላዊ ህጋዊ ድርጊቶች

የግንባታ ቁጥጥር ትግበራም የክልል ህጋዊ ድርጊቶችን ከግምት ውስጥ በማስገባት ላይ ነው። ከግምት ውስጥ ካለው ምድብ ጋር የሚዛመደው ዋናው የሕግ ምንጮች በግንባታ መስክ ውስጥ የክልል ደንቦች ናቸው. በአንድ የተወሰነ የሩስያ ፌደሬሽን ርዕሰ-ጉዳይ ውስጥ ለሚሰሩ ድርጅቶች ጥቅም ላይ የሚውሉ አስገዳጅ ድንጋጌዎችን ይይዛሉ. የክልል ደንቦች የግንባታ ቦታዎችን መልክዓ ምድራዊ አቀማመጥ, ማህበራዊ-ኢኮኖሚያዊ, የአየር ንብረት ባህሪያትን ከግምት ውስጥ ማስገባት ይችላሉ, ስለዚህም በግንባታ ላይ ላለው የጥራት ቁጥጥር ስርዓት አስፈላጊ ናቸው.

የዘርፍ እና የአካባቢ የደንቦች ምንጮች

ኢንዱስትሪ እና የሀገር ውስጥ ምንጮች -ሌላ የሰነድ አይነት ለገንቢው ጠቃሚ ነው። እነዚህም በተለይም የኢንተርፕራይዞች እና የህዝብ ማህበራት ደረጃዎች ያካትታሉ. ለተወሰኑ የምርት ቦታዎች መስፈርቶችን ያዘጋጃሉ-ለምሳሌ በግንባታ ላይ ለኤሌክትሪክ ሥራ የጥራት ቁጥጥር ስርዓት እንዴት እንደሚሰራ ይቆጣጠራሉ. መቃረን የለበትምየፌዴራል እና የክልል ደንቦች።

CV

በመሆኑም የግንባታ ሰነዶች አስገዳጅ እና የሚመከሩ ህጎችን እና መመሪያዎችን ሊያካትት ይችላል።እነሱን መከተል በአንድ ኩባንያ ውጤታማ ንግድ ለመገንባት ዋናው መስፈርት ነው።

በግንባታ ላይ የጥራት ቁጥጥር ስርዓት ላይ ደንቦች
በግንባታ ላይ የጥራት ቁጥጥር ስርዓት ላይ ደንቦች

በገንቢዎች የተደራጁ በግንባታ ላይ ያሉ የጥራት ቁጥጥር ስርዓቶች እንደ ደንቡ የኢንደስትሪ አቅርቦትን እና የአከባቢን መመዘኛ ምንጮችን በተመለከተ በበቂ ሁኔታ ዝርዝር ትንታኔን ያካትታል ምክንያቱም ብዙ ጊዜ የኩባንያው ስራ ጥራት ግምገማ ምን ያህል ከፍተኛ እንደሆነ ይጎዳል ። የኩባንያው አገልግሎቶች በገበያ ላይ ምን ያህል እንደሚፈለጉ የሚወስነው የስራ ደረጃ።

የሚመከር: