በፔር ውስጥ በአሁኑ ጊዜ "IVA Sports Microdistrict" የሚባል የመኖሪያ ግቢ እየተገነባ ነው። ይህ ትልቅ ተስፋ ሰጪ እና በከተማይቱ ታሪክ ትልቁ ፕሮጀክት ነው። ገንቢው ታዋቂው የሩሲያ ኩባንያ "ልማት-ደቡብ" ነው።
ልዩ LCD ቅርጸት
የመኖሪያ ውስብስብ "የስፖርት ማይክሮዲስትሪክት IVA" - ውስብስብ የመኖሪያ ልማት፣ በልዩ ፎርማት የቀረበ። የተመቻቸ ህይወትን ሁሉንም መስፈርቶች ግምት ውስጥ በማስገባት በታቀደ እና ዘመናዊ የግንባታ አቀራረብ ተለይቶ ይታወቃል።
በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ በደርዘን የሚቆጠሩ አዳዲስ ሩብ ቤቶች ከፍተኛ ጥራት ያላቸው የተጠናቀቁ ቤቶች አሉ። አዲስ ትምህርት ቤቶች እና ሙአለህፃናት፣ ስፖርት ክፍት ቦታዎች፣ የስፖርት ውስብስብ፣ የብስክሌት ጎዳናዎች፣ 220,000 የንግድ ሪል እስቴት የአገልግሎት ዘርፍን፣ ፋርማሲዎችን እና አዲስ ክሊኒክን፣ አደባባዮችን እና መናፈሻዎችን ለማልማት የሚያስፈልግዎትን ምቹ ቆይታ ለማድረግ የሚያስፈልጉዎት ነገሮች ሁሉ አሉት።
ይህም ማለት የተለየ ቤት ወይም የሕንፃ ሕንጻዎች ማድረስ ብቻ ሳይሆን ለምቾት የሚያስፈልጉ ብዙ አስፈላጊ ነገሮች ያሉት ሙሉ ማይክሮ ዲስትሪክት ነው።ለ"ዋይሎው" ነዋሪዎች በልዩ ሁኔታ የተገነቡ የመገልገያ ህይወት።
የግንባታ ቦታ - 80 ሄክታር። በአጠቃላይ - 1 ሚሊዮን ካሬ ሜትር የመኖሪያ እና የንግድ ሪል እስቴት. የሕንፃዎች ቁመት 3-16 ፎቆች ነው።
የስፖርት ወረዳ "ኢቫ" (ፔርም)
ጥቅሞቹ፡
- በከተማው ውስጥ ትልቁ ፕሮጀክት።
- ስራ በአንድ ልምድ ባለው ገንቢ እየተሰራ ነው።
- ጥራት ያላቸው የጡብ ቤቶች።
- ተርንኪ በማጠናቀቅ ላይ።
- በጣም የታሰበበት መሠረተ ልማት።
- ሁሉም ነገር ከመሃል 15 ደቂቃ ነው።
- አዲስ የመንገድ አውታር።
- ኢንሹራንስ በውስጡ ከማካተት ጋር የአክሲዮን ስምምነት አለ።
- ከውስብስቡ አጠገብ፡ ሱቆች፣ የገበያ ማዕከላት፣ የስፖርት መገልገያዎች፣ ትምህርት ቤቶች፣ መዋለ ህፃናት እና ኤቲኤምዎች፣ የባንክ ቅርንጫፎች ይገኛሉ።
የግዢ ውል
የመጀመሪያው ክፍያ 180 ሺህ ሩብልስ ነው። ለአፓርትማው ሙሉ መጠን ወዲያውኑ ለመክፈል ከወሰኑ, የእርስዎ ጥቅም 120 ሺህ ሮቤል ይሆናል. ከገንቢው የመጫን እድል አለ-በወርሃዊ ክፍያዎች እና በየሩብ ዓመቱ (እንደ ግለሰብ ስሌት) በሁለቱም መልክ ሊቀርብ ይችላል። የሞርጌጅ አማራጭም አለ። በተመሳሳይ ጊዜ, በመሪ ባንኮች ውስጥ የመንግስት ድጋፍ 11.35% ነው. የእናት የምስክር ወረቀት እና ሌሎች ለክፍያ ይቀበላሉ. በፕሮግራሙ ስር ብድር ማግኘት ይቻላልወታደር።
አካባቢ
LCD "IVA" ተስፋ ሰጭ በሆነና በሥነ-ምህዳር ንፁህ በሆነ የፔርም አካባቢ፣ በትልቅ ቦታ ላይ - በአርቺሬይካ ማይክሮዲስትሪክት አቅራቢያ የሚገኝ ትልቅ ሜዳ ይገኛል። ግዛቱ 80 ሄክታር ነው. በ Uinskaya, Sacco እና Vanzetti, Agatova መገናኛ ላይ ይገኛል. ይህ ማይክሮዲስትሪክት በፔር ውስጥ ከትላልቅ ኢንተርፕራይዞች የራቀ በመሆኑ እና በአቅራቢያው ሰፊ አረንጓዴ ቦታ በመኖሩ በፔር ውስጥ በጣም ለአካባቢ ተስማሚ ከሆኑ አካባቢዎች አንዱ ነው ። በአቅራቢያው የአውቶቡስ ማቆሚያዎች "ግሪቦዶቫ" እና "አርቼሬይካ", የበረዶ መንሸራተቻው "ዳይናሞ", መዋለ ህፃናት "ኢቩሽካ" እና እንዲሁም ዘመናዊ የመንገድ መጋጠሚያዎች አሉ.
የአፓርታማዎችን ቁልፍ ማጠናቀቅ
የአዲሱ የመኖሪያ ውስብስብ "IVA" ዋነኛው ጠቀሜታ የግንባታው ከፍተኛ ጥራት ነው. ቤቶቹ ከጡብ የተሠሩ ናቸው, በግንባታቸው ውስጥ ሞኖሊቲክ-ጡብ ቴክኖሎጂ ጥቅም ላይ ይውላል. አፓርትመንቶቹ የተሻሻለ አጨራረስ ከምቾት ክፍል ገንቢ፣ ይህም ሁሉንም የዘመናዊ እድሳት መስፈርቶች ያሟላል።
የአፓርታማዎቹ አቀማመጥ በእነሱ ውስጥ መኖር በተቻለ መጠን ምቹ እንዲሆን ተደርጎ የተሰራ ነው። ማጠናቀቂያ ያለው አፓርታማ ሲቀበሉ, ለጥገና ወጪዎች ነፃ ይሆናሉ. አፓርተማዎቹ ተለጥፈዋል, ወለሎቹ ሊንኬሌም አላቸው. ወጥ ቤቶቹ የኤሌክትሪክ ምድጃዎችን እና የእቃ ማጠቢያዎችን ለመትከል ያቀርባሉ. መታጠቢያ ቤቶቹ መታጠቢያ ገንዳ፣ የመጸዳጃ ጎድጓዳ ሳህን፣ ቧንቧ እና መታጠቢያ ገንዳ አላቸው።
አፓርታማዎቹ ሁሉም የመዞሪያ ቁልፎች ናቸው፣ ማለትም፣ ለመጠገን ገንዘብ ማውጣት አያስፈልግዎትም። ይህ ወዲያውኑ የቤት ውስጥ ሙቀትን ያከብራል. የአፓርታማዎቹ አቀማመጥ የተፀነሰው በዚህ መንገድ ነውበእነሱ ውስጥ መኖር ምቹ ነበር ። እያንዳንዱ አፓርትመንት አንድ ወይም ከዚያ በላይ የሚያብረቀርቅ ሎግያስ አለው. ለቤትዎ ሙቀት እና ምቾት ይጨምራል. ቤቶቹ ጡብ ናቸው, ይህም ማለት በዚህ ቁሳቁስ ባህሪያት መሰረት, አፓርትመንቶቹ ሞቃት, ጠንካራ, ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ እና ከፍተኛ የድምፅ መከላከያ አላቸው.
እውቂያዎች
ትክክለኛ አድራሻ፡ 103 ሳክኮ እና ቫንዜቲ፣ ሞቶቪሊኪንስኪ ወረዳ፣ ፐርም። የጊዜ ሰሌዳ: ከ 09: 00 እስከ 18: 00. ቀጠሮ በስልክ፡ 202-33-77።
ገንቢ "ልማት-ደቡብ"
የደቡብ ፌደራል ወረዳ ኮንስትራክሽንና ኢንቨስትመንት ኮርፖሬሽን በቤቶች ገበያ ከ20 ዓመታት በላይ ሲሰራ ቆይቷል። በመጋቢት 1, 1995 ተመሠረተ-በዚህ ጊዜ ውስጥ ከትንሽ ኢንተርፕራይዝ ወደ ሩሲያ ደቡብ ውስጥ በግንባታ ኢንዱስትሪ ውስጥ ግንባር ቀደም ኩባንያ ሆኗል. 75 ቤቶች በአጠቃላይ 1.5 ሚሊዮን ካሬ ሜትር ቦታ ላይ ወደ ሥራ ገብተዋል. በአሁኑ ጊዜ በዚህ ኮርፖሬሽን ቤቶች ውስጥ ከ10,000 በላይ ቤተሰቦች ይኖራሉ።
ዋናው ተግባር የመኖሪያ ሪል እስቴት ግንባታ ነው። ኩባንያው ከአገሪቱ ዋና ዋና ባንኮች ጋር በመተባበር ደንበኞቹ በኮርፖሬሽኑ በተገነቡት ሁሉም ዓይነት ቤቶች ላይ ብድር እንዲወስዱ ዕድል ይሰጣል። አሁን ኩባንያው ለተለያዩ ክልሎች የተገነቡ 10 ፕሮጀክቶችን በመተግበር ላይ ይገኛል, አብዛኛዎቹ - በክራስኖዶር, እንዲሁም በፔር እና ሮስቶቭ-ዶን ዶን. ምናልባትም እጅግ በጣም ከፍተኛ ፍላጎት ያለው ፕሮጀክት "IVA. የስፖርት ማይክሮዲስትሪክት" (ፔርም) ነው.ገንቢው በእሱ ላይ ትልቅ ተስፋ አለው እና ብዙ ጥረት ያደርጋል. የከፍተኛ ደረጃ አርክቴክቶች በገንቢው ንድፍ ተቋም ውስጥ ይሠራሉ, እና የአስተዳደር ኩባንያ "ኢቫ" ቤቶቹን በማገልገል ላይ ይገኛል. በኮርፖሬሽኑ ከተተገበሩት ነገሮች መካከል እንደ የመኖሪያ ውስብስብ "ሪቪዬራ" (ክራስኖዳር), የመኖሪያ ውስብስብ "የስፖርት መንደር" (ክራስኖዳር), የመኖሪያ ውስብስብ "ቼሪዮሙሽኪ" የመሳሰሉትን ልብ ሊባል ይችላል.
ፕሮጀክት "IVA"
ኮርፖሬሽን በፔር ግዛት ውስጥ LLC "IVA-Development" ንዑስ ኩባንያ ፈጥሯል። ዋና ዳይሬክተር የ OOO SIK ልማት-ደቡብ ምክትል ፕሬዚዳንት የሆኑት አሌክሲ ቮስትሪኮቭ ናቸው. "IVA" የኮርፖሬሽኑ በጣም በጉጉት የሚጠበቀው ፕሮጀክት ነው, አሁን የመኖሪያ ቤቱን ውስብስብ በፔር ከተማ ውስጥ በጣም ቆንጆ እና ምቹ ለማድረግ እየጣረ ነው. ከካምካያ ዶሊና ኮንስትራክሽን ኩባንያ ጋር አብሮ ይሰራል፡ ሁለቱም ገንቢዎች በሩሲያ ውስጥ ትልቁ ናቸው።
የአፓርትመንቶች ዋጋ እና የቤት ኪራይ
አሁን አፓርታማዎችን በሁለተኛው እና በሶስተኛ ደረጃ በመኖሪያ ውስብስብ "IVA Sports Microdistrict" (ፔርም) መግዛት ይችላሉ. ለአንድ ክፍል አፓርትመንት ዋጋዎች, ለምሳሌ, ከ 1.3 ሚሊዮን ሩብሎች ትንሽ ያነሱ ናቸው (ለ 1.2 ሚሊዮን አፓርታማዎች አሉ), ቦታው 21 ካሬ ሜትር ነው. ሜትር ባለ ሁለት ክፍል አፓርታማ 40 ካሬ ሜትር. ሜትር ለ 2 ሚሊዮን ሩብልስ መግዛት ይቻላል. የአንድ ካሬ ሜትር ዋጋ በአማካይ 50 ሺህ ሮቤል ነው. የመጀመርያው ደረጃ አፓርተማዎች በተግባር ይሸጣሉ, የሁለተኛው ደረጃ ትግበራ ለ 4 ኛ ሩብ ጊዜ ተይዟል2016, 3 ኛ ደረጃ - በሚቀጥለው ዓመት 2 ኛ ሩብ. ባለ አንድ ክፍል አፓርተማዎች በሚከተለው ቦታ ይቀርባሉ: ከ 36 እስከ 41 ካሬ ሜትር. ሜትር, ባለ ሁለት ክፍል - ከ 50 እስከ 58 ካሬ ሜትር. ሜትር, ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎች - ከ 78 እስከ 90 ካሬ ሜትር. m.
Ecodistrict "IVA"
የመኖሪያ ስፖርት ወረዳ "IVA" የSIK "ልማት-ደቡብ" የመጀመሪያው ክልላዊ ፕሮጀክት ነው። Ecodistrict በሳክኮ እና ቫንዜቲ ፣ ኡይንስካያ እና አጋቶቫያ ጎዳናዎች መገናኛ ላይ በሚገኘው በፔር ውስጥ በጣም ተስፋ ሰጪ ነው። ወደ 30 ሺህ የሚጠጉ ሰዎች እዚህ ቤት መግዛት ይችላሉ. የመጀመሪያው ደረጃ በሁለት ባለ ሶስት ፎቅ እና ስድስት ባለ አራት ፎቅ የጡብ ቤቶች ይወከላል. እንደ የግዛቱ የተቀናጀ ልማት ገንቢው በተመሳሳይ ጊዜ የመኖሪያ ቤቶችን ጥራት በመጠበቅ አፓርትመንቶችን በተመጣጣኝ ዋጋ ማቅረብ ይችላል።
ግንባታው በሚገነባበት ጊዜ ታዋቂ ቴክኖሎጂ ጥቅም ላይ ይውላል - ሞኖሊቲክ-ጡብ ፣ ይህም ለንግድ-ደረጃ ቤቶች የተለመደ ነው። ገንቢው ስፖርቶችን ለመጫወት እና ጤናማ የአኗኗር ዘይቤን ለመጠበቅ ሁሉንም ሁኔታዎች ለማቅረብ በማለም የሙሉ ፕሮጄክቱን ፀነሰ። የመኖሪያ ግቢው በርካታ መገልገያዎችን ያቀርባል፡ ስፖርት ለመጫወት የሚያስችል ትክክለኛ የመጫወቻ ሜዳ፣ አዲስ መዋኛ ገንዳ፣ በካማ ክልል ታዋቂ አትሌቶች ስም የተሰየመ ጎዳናዎች።
ስፖርት እና የልጆች መጫወቻ ሜዳዎች በአቅራቢያው ግዛት ላይ ይሰጣሉ፣በአቅራቢያው የዳይናሞ የበረዶ መንሸራተቻ ቦታ አለ። ለዘመናዊ ሀይዌይ ምስጋና ይግባውና ከውስብስቡ ወደ መሃል መድረስ ችግር አይደለም እና ትንሽ ጊዜ ይወስዳል። እንደ ሳዶቪ፣ ጳጳስ፣ ዩዝኒ ያሉ ማይክሮዲስትሪክቶች በአቅራቢያ አሉ።
የፕሮጀክቱ ልዩነት እና ልኬት
ከአካባቢው አንፃር፣ የአይቪኤ ማይክሮዲስትሪክት ከጠቅላላው የሁለት ወረዳዎች ስፋት፣ ሳዶቪ እና ፓርኮቪይ ጋር ሊወዳደር ይችላል። በከተማው ታሪክ ውስጥ ተመሳሳይ ፕሮጀክቶች አልነበሩም, ስለዚህ በራሱ መንገድ ልዩ ነው. ሁሉም ዕቃዎች በአንድ የጋራ የሥነ ሕንፃ ጽንሰ-ሐሳብ የተዋሃዱ ናቸው. ይህ በፔርሚያስ ተወዳጅ የሳዶቪ እና ፓርኮቪ ወረዳዎች የበለጠ ዘመናዊ እና ምቹ ስሪት ነው።
96 ቤቶች የተለያየ ከፍታ አላቸው፣የአዳዲስ ሕንፃዎች ቁመታቸው እንደ ደንቡ 3-4 ፎቅ ነው። ይህ የተደረገው ለአዲስ መጤዎች ብቻ ሳይሆን ለግለሰብ ቤት ነዋሪዎችም ምቹ እንዲሆን ለማድረግ ነው።
የአፓርታማዎች የመጀመሪያ ደረጃ በሳኮ እና በቫንዜቲ ጎዳና፣ ሁለተኛው እና ሶስተኛው - በአጋቶቫ በኩል ይገኛል።
መያዣ
የኢቫ ልማት ኮርፖሬሽን በፐርም ከተማ ውስጥ ባሉ ደርዘን ትላልቅ ባንኮች ዕውቅና ስለተሰጠው እና ከእነሱ ጋር በንቃት እየተባበረ በመሆኑ ገዢዎች በንብረት መያዥያ ውስጥ አፓርታማ መግዛት ይችላሉ። አጋር ባንኮች ታማኝ የሞርጌጅ ፕሮግራሞችን ያቀርባሉ። በዱቤ ውስጥ አፓርታማ ለመውሰድ የሚከተሉትን ማድረግ አለብዎት: የሰነዶች ፓኬጅ ማዘጋጀት, የሚወዱትን አፓርታማ መምረጥ እና ስምምነትን ማዘጋጀት. ከአስር የቤት ማስያዣ ፕሮግራሞች አንዱን እና ለእርስዎ በጣም ተስማሚ የሆነውን ባንክ መምረጥ ይችላሉ። ተጨማሪ ቅናሾች እና የወለድ ተመኖች ይቀንሳሉ. ለሁሉም የዜጎች ምድቦች, ከፍተኛ ተቀባይነት ያለው (እስከ 90 በመቶ) አለ. የመጀመሪያ ደረጃ ውሳኔ በ 1 ሰዓት ውስጥ, ተቀባይነት - በሶስት ቀናት ውስጥ. ምንም ኮሚሽኖች ወይም የተደበቁ ክፍያዎች የሉም።
ማህበራዊ መሠረተ ልማት
አዘጋጁ ከሚኒስቴሩ ጋር በመተባበር ላይ ናቸው።Perm Territory: በአዲሱ የመኖሪያ ውስብስብ "IVA ስፖርት ማይክሮዲስትሪክት (ፔርም)" መኖሪያ ቤት ለታላቅ አትሌቶች በየዓመቱ ይመደባል. ኮርፖሬሽኑ ቤቶችን ከመገንባት ባለፈ ለማይክሮ ዲስትሪክት ነዋሪዎች የማህበራዊ መሠረተ ልማት አውታሮችን ሙሉ በሙሉ ለማቅረብ በንቃት እየሰራ ነው። የመጀመሪያው መስመር ለንግድ እና ለንግድ ሕንፃዎች የታሰበ ነው. ይህ ሁለት ተግባራትን ያከናውናል: አዳዲስ ሰፋሪዎችን በአገልግሎቶች እና እቃዎች አቅርቦት ያደራጃል, ነዋሪዎችን ከመኪና ጭስ እና የመንገድ ጫጫታ ይከላከላል. ለኑሮ ምቹ ሁኔታዎችን እንዲሁም ለስፖርት ምቹ ሁኔታዎችን የሚፈጥሩ ብዙ መገልገያዎች እዚህ አሉ።
የነዋሪዎች አስተያየት፡- "IVA. ስፖርት ማይክሮዲስትሪክት" (ፔርም)
ግምገማዎች እንደሚያመለክቱት አብዛኛው ነዋሪዎች ውስብስቡ ላይ ትልቅ ተስፋ አላቸው። በዚህ የማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የሚታዩት የማህበራዊ መሠረተ ልማት አውታሮች በመኖሪያ ግቢ ውስጥ መኖርን በተቻለ መጠን ምቹ ማድረግ አለባቸው። አንዳንዶች ስለ “ስፖርት ማይክሮዲስትሪክት አይቪኤ (ፔርም)” የመሰለ ትልቅ የመኖሪያ ሕንፃ መገንባት ተገቢ አለመሆኑን ይናገራሉ ፣ ግን አሁንም ይህ ለኡራል ከተማ እድገት አንድ እርምጃ ነው።
የአይቪኤ ስፖርት ማይክሮዲስትሪክት ግንባታ ከመጀመሩ በፊት በዚህ ማይክሮዲስትሪክ ውስጥ የሚገኙ የግለሰብ መኖሪያ ቤቶች ነዋሪዎች በዚህ ክልል ውስጥ ባለ ባለ 18 ፎቅ ሕንፃዎችን የመገንባት ሀሳብን ከገንቢዎቹ አንዱ የፈለጉትን በንቃት ይዋጉ ነበር። በዚህ ክልል ውስጥ ይገንቡ።
በተመሳሳይ ጊዜ ልማት-ደቡብ ደግሞ በማይክሮ ዲስትሪክት ውስጥ የሚገነቡትን ባለ ከፍተኛ ህንጻዎች ነዋሪዎች እንደሚቃወሙ እያወቀ፣ ኮርፖሬሽኑ የአካባቢውን ነዋሪዎች ፍላጎት ከግምት ውስጥ በማስገባት ከባለስልጣናት መሬት ተከራይቷል።እና በአካባቢው ቤቶችን ከመገንባት ለመጀመር ወስኗል ቁመታቸው በዋናነት 3-4 ፎቆች.
