የግንባታ ዕቃዎችን መመደብ የሚከናወነው በብዙ መስፈርቶች ሲሆን በጣም ሰፊ ነው። ከኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪው የራቀ ሰው ይህን የተለያዩ የመኖሪያ እና የህዝብ ሕንፃዎችን, ሕንፃዎችን እና መዋቅሮችን ለመረዳት ቀላል አይደለም. ሰፊ የመስመራዊ መዋቅሮች ቡድን ምን እንደሆነ አስቡ።
ይህ ምንድን ነው?
በቀላል አነጋገር፣ መስመራዊ ነገር ርዝመቱ ከስፋቱ በእጅጉ የሚበልጥ ማንኛውም ነገር ነው። ይህ የካፒታል ግንባታ እቃዎች የተለያዩ የምህንድስና መረቦች, የቧንቧ መስመሮች, መንገዶች (ሁለቱም አውቶሞቢሎች እና የባቡር ሀዲዶች), እንዲሁም ድልድዮች, ዋሻዎች, ሜትሮ, የኬብል መኪና, ወዘተ. የመስመራዊ ነገር መገኛ ቦታ በፖሊላይን - ማለትም የተሰበረ ኩርባ፣ እሱም ከራሱ ጋር መቆራረጥ ይችላል።
በአጠቃላይ አገላለጽ የእንደዚህ አይነት ፋሲሊቲዎችን ዲዛይን የማድረግ መርሆዎች በግንባታ ላይ ካሉ ሌሎች ፕሮጀክቶች መፈጠር ጋር በእጅጉ አይለያዩም ነገር ግን በመነሻ መረጃ መሰብሰብ ፣የሰነዶች ልማት እና አፈፃፀም እና ሌሎች በርካታ ስውር ዘዴዎች አሏቸው። ጋር ማስተባበርየተለያዩ የመንግስት ኤጀንሲዎች።
ባህሪዎች
እንዲህ ያሉ ነገሮች ብዙ ጊዜ በመጠን ይለያያሉ፣ ብዙ ርቀቶችን ይሸፍናሉ፣ አንዳንዴም በተለያዩ የአገሪቱ ክልሎች። ወደ ትላልቅ ተመሳሳይ የግንባታ ፕሮጀክቶች ስንመጣ ደግሞ የመስመሮች መሆናቸው ከጥርጣሬ በላይ ነው። ነገር ግን በትናንሽ እና በአካባቢያዊ ስራዎች፣ አከራካሪ ሁኔታዎች ሊፈጠሩ ይችላሉ።
ለምሳሌ የአውቶቡስ ፌርማታ ተከላ የመንገዱን ክፍል መልሶ መገንባት ከተፈለገ በተመጣጣኝ ሁኔታ በመስመራዊ ፋሲሊቲ ግንባታ ላይ ሊመደብ ይችላል። እንዲሁም አነስተኛ የውኃ አቅርቦት ስርዓት ከመኖሪያ ወይም ከህዝባዊ ሕንፃዎች ጋር ግንኙነት መፍጠር ይቻላል. በሌላ አነጋገር አንዳንድ ጊዜ በመስመራዊ እና በአከባቢው ባህሪያት መካከል ግልጽ የሆነ ልዩነት መፍጠር አስቸጋሪ ነው. አንዳንድ ጊዜ የተጣመሩ ናቸው. ለምሳሌ የቧንቧ መስመር እራሱ መስመራዊ መዋቅር ይሆናል ነገርግን የሚያገለግሉት ማከፋፈያዎች የአካባቢ መዋቅር ይሆናሉ።
በጥርጣሬ በሚፈጠርበት ጊዜ የዚህን ነገር ምርመራ ከሚያካሂደው ድርጅት ጋር መማከር የተሻለ ነው። እንደ ደንቡ፣ ጥያቄዎችን ለመመለስ እና ማብራሪያዎችን ለመስጠት አሻፈረኝ አይሉም፣ እና ይህ ከረጅም እና ከፍተኛ የፕሮጀክት ሰነዶች ለውጦች ያድናቸዋል።
መመደብ
የመስመር ባህሪ ሁሌም መዋቅር እንጂ ህንፃ አይሆንም። ለተለያዩ የምርት ሂደቶች የታሰበ ነው, የሰዎች እና የሸቀጦች እንቅስቃሴ, የሰዎች የማያቋርጥ መገኘት, እንዲሁም ምርቶችን ለመጠበቅ; ሸክም የሚሸከም፣ እና አንዳንድ ጊዜ ንጥረ ነገሮችን በመዋቅሩ ውስጥ የሚያካትት።
በአንፃራዊነትየምድር ገጽ ፣ መስመራዊ ነገር መሬት ፣ ከመሬት በታች እና ከመሬት በላይ ሊሆን ይችላል። በተያዘው አላማ መሰረት የትራንስፖርት ኮሙዩኒኬሽን፣ የሰብሳቢዎች ስርዓት (አውሎ ንፋስ እና ፍሳሽ ማስወገጃ)፣ የውሃ አቅርቦት ቻናል፣ የመሬት መስኖ፣ የመገናኛ መስመሮች፣ የዘይት ምርቶች ቧንቧዎች፣ ጋዝ፣ ውሃ
በቁጥጥር ሰነዶች ውስጥ፣ መስመራዊ ነገር በትክክል ክፍት የሆነ ጽንሰ-ሀሳብ ነው፣ ማለትም ብዙ ነገሮች ተዘርዝረዋል፣ ነገር ግን በተወሰኑ ሁኔታዎች ላይ ባሉ ገንቢዎች እና ዲዛይነሮች ውሳኔ ሌሎች መዋቅሮችን ለመጨመር ቦታ ቀርቷል።
የንብረት ጉዳይ
የመስመራዊ ተቋም ህጋዊ ምዝገባ ከህግ አንፃር አከራካሪ እና ውስብስብ ሆኖ ይቆያል - በመሬትም ሆነ በከተማ ፕላን። እንደነዚህ ያሉ በርካታ መገልገያዎች ከነሱ በታች ያለውን አካባቢ ሙሉ ባለቤትነት ይጠይቃሉ (ለምሳሌ, መንገዶች, አንዳንድ የቧንቧ መስመሮች ከፍተኛ ጫና, ወዘተ), ሌሎች ደግሞ ይህንን አካባቢ ለታለመለት ዓላማ መጠቀምን አያገለሉም. ስለዚህ፣ ለምሳሌ የመሬት ውስጥ ኬብሎች በአንድ ሰው የመሬት ባለቤትነት ስር ሊሆኑ ይችላሉ። በእንዲህ ያለ ሁኔታ፣ የዚህ ንብረት ባለቤት ሲጠቀሙበት አንዳንድ ችግሮች ወይም ገደቦች ሊያጋጥማቸው ይችላል።
የታቀደ የመስመራዊ ፋሲሊቲ የመሬት ይዞታ የሚያስፈልገው ከሆነ በግሉ የተያዘ፣ የሚባለው። የህዝብ ምቾት (የሌላ ሰው የመሬት ይዞታ በተወሰነ ማዕቀፍ ውስጥ የመጠቀም መብት). ቅናሹ የግል ግዛቱን ለመጠቀም ሙሉ በሙሉ የማይቻል ከሆነ ባለቤቱ የማካካሻ ክፍያዎችን የመጠየቅ መብት አለው። ከዚህም በላይ እንደ ሊገኙ ይችላሉበአካባቢ መስተዳድሮች እና ይህ ማመቻቸት የተደረገለትን ድርጅት ወይም ሰው ወክለው።
የመከላከያ ዞኖች
የቀጥታ እቃዎች የመንገዶች መብት አላቸው፣ ማለትም የሌሎች መዋቅሮች ግንባታ በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ የተከለከለበት ዞን, ሌሎች ገደቦችም አሉ. በረድፍ ውስጥ አይፈቀድም፡
- ከእንደዚህ አይነት ነገር ጥገና፣ጥገና ወይም መልሶ ግንባታ ጋር ያልተገናኘ ማንኛውንም ስራ ያከናውናል፤
- በግብርና ስራዎች ላይ ለመሰማራት የአረንጓዴ ቦታዎችን ታማኝነት መጣስ፤
- ይህን ፋሲሊቲ ለማገልገል ያልታሰቡ የሕንፃዎች እና መዋቅሮች ግንባታ፤
- የማስታወቂያ መዋቅሮችን፣የማስታወቂያ ሰሌዳዎችን ከመረጃ ጋር፣ወዘተ ይጫኑ ከነገሩ ባለቤቶች ጋር ወጥነት ባለው መልኩ
የመሬት አጠቃቀም ጉዳዮች
የተገደበ የመሬት አጠቃቀም ሁኔታዎች ከ ROW ውጭ ሊመሰረቱ ይችላሉ። በሌላ አነጋገር በጣቢያው ላይ ምንም ነገር የለም, ግዛቱ በባለቤቱ ለታቀደለት ዓላማ ሊጠቀምበት ይችላል, ነገር ግን ከአንዳንድ ክልከላዎች ጋር. ለምሳሌ ፣ በግንባታ ላይ ያለ መስመራዊ ተቋም የመሬት መንሸራተት ሊኖር በሚችል ዞን ውስጥ የሚገኝ ከሆነ እነሱን ለመከላከል በዙሪያው ባለው ሰፊ ቦታ ላይ የዛፍ እርሻዎችን መቁረጥ አይፈቀድም ። እንዲሁም የሚሰሩ ድርጅቶች እና የድንገተኛ አደጋ አገልግሎቶች ለመከላከያ ጥገና እና ለድንገተኛ አደጋ ምላሽ ወደ ተቋሙ እንዳይሄዱ መከልከል የተከለከለ ነው።
የመስመራዊ ፋሲሊቲዎች ግንባታ ጊዜያዊ የግል መሬት ለስራ መጠቀምን የሚጠይቅ ከሆነ፣ ሲጠናቀቅግንባታ, እነዚህ መሬቶች መመለስ እና መመለስ አለባቸው. ለሥራው ጊዜ፣ እነዚህ ግዛቶች የተከራዩ ናቸው።
የፕሮጀክት ሰነድ
የመስመራዊ ተቋሙ አቀማመጥ ፕሮጀክት በጣም ሰፊ ሲሆን 10 ክፍሎችን ያጠቃልላል፡- የማብራሪያ ማስታወሻ፣ የመንገዶች መብት ንድፍ፣ የዚህ ተቋም ቀጥተኛ መፍትሄዎች (ሁለቱም የቴክኖሎጂ እና መዋቅራዊ)፣ የህንፃዎች ስብስብ እና በግንባታ ላይ ባለው መገልገያ መሠረተ ልማት ውስጥ ያሉ መዋቅሮች, POS, የህንጻውን ማፍረስ እና መፍረስ የሚገልጹ የንድፍ ሰነዶች, የእሳት ደህንነት እና የአካባቢ ጥበቃን የሚቆጣጠሩ ወረቀቶች, ግምቶች, እንዲሁም በሕግ በተደነገገው ልዩ ጉዳዮች, ሌሎች ሰነዶች. ሁሉም ከላይ ያሉት ሰነዶች ለግዛት እውቀት ተገዢ ናቸው።
በገንቢው መስፈርቶች ላይ በመመስረት የመስመራዊ ተቋሙ የስራ ረቂቅ የተለየ የዝርዝር ደረጃ ሊኖረው ይችላል። የእሱ የተወሰነ መጠን እና ቅንብር በደንበኛው ይወሰናል. የሥራ ሰነዶች ከዲዛይን ሰነዱ ጋር እና ከዚያ በኋላ በአፈፃፀም ሂደት ውስጥ በተመሳሳይ ጊዜ እንዲፈጠሩ ተፈቅዶላቸዋል።
