በየቀኑ እይታ የመጋዘን ዕቃዎች ዕቃዎችን እና ልዩ ልዩ ቁሳቁሶችን ከያዙ ከተለመዱት ግቢዎች ጋር ይያያዛሉ። ይህ ለጡብ እና ለሲሚንቶ የግንባታ መጋዘን ፣ በአቅራቢያው ላለው ሱቅ ፍላጎት የሚያገለግል የግሮሰሪ መደብር ፣ ወይም በትላልቅ የእቃ ማጓጓዣ ሰንሰለት አቅርቦት ሰንሰለት ውስጥ የመሸጋገሪያ ነጥብ ሊሆን ይችላል ። ነገር ግን በእያንዳንዱ ሁኔታ ለቁሳቁሶች ይዘት ተስማሚ ሁኔታዎች ተስማሚ የሆነ መሠረተ ልማትም ተዘጋጅቷል, በዚህ ምክንያት መደበኛ የማከማቻ ሁኔታዎች ተዘጋጅተዋል. የክዋኔ መስፈርቶችን የሚያሟላ መጋዘን ለመገንባት በዲዛይን ደረጃ የሚፈፀመውን ቴክኖሎጂያዊ እና መዋቅራዊ ሁኔታዎችን ማወቅ ያስፈልጋል።
የመጋዘን ነገር መስፈርቶች
አብዛኛው የተመካው በተቋሙ አሠራር ባህሪ ላይ ነው። አንዳንድ መስፈርቶች ምግብ የሚቀመጡባቸው መጋዘኖች እና ሌሎች የግንባታ ማከማቻ ቦታዎች ላይ ተፈጻሚ ይሆናሉ። ለምሳሌ ምግብ የሚያከማችበት የሬስቶራንቱ የአቅርቦት ምንጭ ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆኑ ቁሳቁሶች ከፍተኛ ፍላጎት አለው። ንብረታቸው እንዲዛመድም ተገቢ የሆኑ ማጠናቀቂያዎች መመረጥ አለባቸውየንፅህና ደህንነት መስፈርቶች።
የግንባታ እቃዎች ወይም የኢንዱስትሪ ጥሬ ዕቃዎችን ለመጠገን መጋዘን መገንባት አስፈላጊ ከሆነ የእሳት ደህንነት መስፈርቶች መጨመር አለባቸው. ስለዚህ, መጋዘኑ ቫርኒሾችን, ቀለሞችን ወይም ደረቅ ተቀጣጣይ ድብልቆችን ከያዘ, ከዚያም መከለያው እና ጣሪያው እሳትን መቋቋም በሚችሉ ቁሳቁሶች መደረግ አለበት. የክፈፍ መሠረት ጥንካሬ ፣ የቁሳቁሶች ዘላቂነት ፣ የግቢው ergonomics እና ተግባራዊነት ፣ የግንኙነት ድጋፍ የኃይል ቅልጥፍና ፣ እና ከተቻለ የሕንፃ ገላጭነት እና ውበትን ጨምሮ የመጋዘን ግቢ የሥራ ማስኬጃ ባህሪዎች አጠቃላይ መስፈርቶች አሉ ።.
ንድፍ
የዲዛይን ስራው የሚጀምረው መጋዘኑ በሚያሟላቸው ግቦች ትርጉም ነው። በመቀጠልም የግቢው ስፋት እና ተግባራዊ ዞኖች, የቴክኖሎጂ አንጓዎች በሽግግር መልክ, እንዲሁም የምህንድስና መሠረተ ልማት ግንባታ እድሎች ይሰላሉ. በአንደኛ ደረጃ መስፈርቶች ላይ በመመስረት, የቴክኒካዊ እና የስነ-ህንፃ እቅድ ተዘጋጅቷል, ይህም የወደፊቱን ተጠቃሚ ፍላጎቶች የሚያሟላ መጋዘን መገንባት ያስችላል. በሚቀጥለው ደረጃ, መሐንዲሶች ግንባታው ቴክኒካዊ እና ኢኮኖሚያዊ መስፈርቶችን በሚያሟላ መልኩ እንዲተገበር የሚያስችላቸው ምርጥ የግንባታ እቃዎች ዝርዝር ይመሰርታሉ. በተለይም የመሠረት, የወለል ንጣፎች, ግድግዳዎች, የጣሪያ መዋቅር, የጣሪያ, የውስጥ እና የውጭ መሸፈኛ ቁሳቁሶች ይወሰናል. በመጨረሻው ደረጃ ላይ የግንኙነት መስመሮች የሚዘረጉበት እቅድ ይዘጋጃል.ለአየር ማናፈሻ ፣ ለኤሌክትሪክ መሳሪያዎች ፣ ለማሞቂያ ስርዓቶች ፣ የውሃ አቅርቦት ፣ ወዘተ.
የታወቀ የካፒታል ግንባታ
ይህ መጋዘን ለመገንባት በጣም ውድው አማራጭ ነው, እሱም በመርህ ደረጃ, እንደ ተራ ቤቶች ይከናወናል, ግን በተለየ እና ቀላል ንድፍ. መሰረቱን ቴፕ ወይም አምድ ሊሆን ይችላል - የመሸከምያ ተግባሩ በሁለቱም ሁኔታዎች ይቀርባል. በመቀጠሌ መሰረቱ ይመሰረታሌ. ግድግዳዎችን ለመትከል ዋናው ነገር የጡብ ወይም የማገጃ ቁሳቁስ ሊሆን ይችላል. የበለጠ አስተማማኝነትን ለማረጋገጥ የመጀመሪያውን አማራጭ መጠቀም የበለጠ ትርፋማ ነው ፣ ግን ለጥንካሬ ልዩ መስፈርቶች ከሌሉ የአረፋ ማገጃ ወይም የአየር ኮንክሪት ይመረጣል። እነዚህ ርካሽ, ግን ተግባራዊ እና, በአስፈላጊ ሁኔታ, በቀላሉ የሚቀመጡ ቁሳቁሶች ናቸው. በትንሽ ወጪዎች እና በአጭር ጊዜ ውስጥ መጋዘን መገንባት ከፈለጉ ይህ አማራጭ በጣም ተስማሚ ነው። ይህ ተግባራዊ እና በጣም ውድ ያልሆነ መፍትሄ ስለሆነ ጣሪያው ከቆርቆሮ ሰሌዳ የተሠራ ነው. ከዚያ የመገናኛ መሳሪያዎችን ግንባታ ለማረጋገጥ ብቻ ይቀራል።
የተሰራ መዋቅር መጫን
ቢሆንም፣ ተገጣጣሚ-ፍሬም አወቃቀሮች ለግንባታው ፍጥነት የተመዘገቡ አሃዞችን ያሳያሉ። ይህንን ቴክኖሎጂ በመጠቀም በጥቂት ቀናት ውስጥ ከሳንድዊች ፓነሎች ውስጥ መጋዘን መገንባት ይቻላል. ለመጀመር, ለወደፊቱ መጋዘን የሚገነባበት ልዩ የማሸጊያ ወረቀቶችን ከአምራቹ ማዘዝ አለብዎት. እነዚህ በተጨማሪም የመጫኛ ቁሳቁሶችን ፣ ማዕዘኖችን ፣ ቅንፎችን ፣ መቆንጠጫዎችን እና የሚያካትቱ ኪቶች ናቸው።አንዳንድ የምህንድስና ሥርዓቶች አካላት።
እንዲህ ያሉ መዋቅሮች በፍጥነት የተገጠሙ ብቻ ሳይሆን ርካሽም ናቸው። እርግጥ ነው, እነዚህ እና ሌሎች ጥቅሞች አንዳንድ ድክመቶች አሏቸው. ለምሳሌ, ከተመሳሳይ የብረት ሳንድዊች ፓነሎች ሞቅ ያለ መጋዘን ለመገንባት, ተጨማሪ የመከላከያ ቁሳቁሶችን ማዘጋጀት አስፈላጊ ነው. በተጨማሪም, ብዙ ሰዎች በቅድሚያ የተገነቡ የፍሬም እቃዎች ጥንካሬን ይጠይቃሉ. ነገር ግን በቴክኒካዊ እና በፋይናንሺያል መመዘኛዎች ተጨማሪ ማጠናከሪያዎችን ማከናወን ጥሩ አይደለም. በዚህ ምክንያት በመጀመሪያ ከፍተኛ ጠንከር ያሉ ወፍራም ፓነሎች ያላቸው ስብስቦችን መግዛት ተገቢ ነው።
ልዩ ማከማቻ ተቋማትን በመገንባት ላይ
የኬሚካል አደገኛ ንጥረ ነገሮችን፣የእርሻ ምርቶችን፣ተበላሽ ምርቶችን እና የኤሌክትሮኒክስ መሳሪያዎችን ማከማቸት በግንባታው ደረጃ ሊታሰብባቸው የሚገቡ ልዩ ዝግጅቶችን ሊፈልጉ ይችላሉ። ስለዚህ ለእህል ወይም ለመመገብ ድብልቅ መጋዘን መገንባት አስፈላጊ ከሆነ ተቋሙ ሙሉ በሙሉ የአየር መዘጋት የሚችልበት የአየር ማናፈሻ ስርዓት ሊኖረው ይገባል ። እውነታው ግን የግብርና ጥሬ ዕቃዎች እንደየአይነቱ መጠን በማከማቻ ጊዜ የኦክስጅን ተደራሽነት በማቆም ክፍሉን ሙሉ በሙሉ ማተም ያስፈልገዋል. መርዛማ ኬሚካሎችን ወይም የሬዲዮ ምህንድስና መሳሪያዎችን በተመለከተ ከእሳት ደህንነት አንፃር ከፍተኛ መስፈርቶችም ተጥለዋል - በዚህ መሰረት ዲዛይነሮች አውቶማቲክ ሞጁል የእሳት ማጥፊያ ተከላዎችን ማቅረብ አለባቸው።
የግንባታ ወጪ
የመጋዘኑ ወጪ የተገነባው ከግንባታ ዕቃዎች ነው፣የነገር መለኪያዎች, ጥቅም ላይ የዋሉ የምህንድስና ኔትወርኮች እና ሌሎች ገጽታዎች. ለምሳሌ, ለቅድመ-ግንባታ መዋቅር አንድ ትንሽ መጋዘን ከ 150-200 ሺህ ሮቤል ያወጣል. የካፒታል ግንባታ ቴክኒክን በመጠቀም ከ300-400 ሜትር2 ስፋት ያለው የማዞሪያ መጋዘን መገንባት ካስፈለገዎት ከ600-800ሺህ ሩብል ማዘጋጀት አለብዎት። በተመሳሳይ ጊዜ የመገናኛ መሳሪያዎች ግምት ውስጥ መግባት አለባቸው, ይህም እንደ አካባቢው, እንዲሁም ከ50-200 ሺህ ሮቤል ይጨምራል.
ማጠቃለያ
በንግድ ሪል እስቴት ዘርፍ በባለሙያዎች እንደተገለፀው ከቅርብ ዓመታት ወዲህ ዝግጁ የሆነ የመጋዘን ቦታ ፍላጎት የመቀነሱ አዝማሚያ ታይቷል። ይህ ማለት ዛሬ በሊዝ ውል መሠረት ያለውን ፋሲሊቲ ከመጠቀም ይልቅ የእንደዚህ ያሉ ሕንፃዎችን ፕሮጀክት ከባዶ ተግባራዊ ማድረግ የበለጠ ትርፋማ ነው። እውነት ነው, መጋዘን ለመገንባት, ለቁሳቁሶች እና ለተከላ ስራዎች ቀጥተኛ አፈፃፀም ገንዘብ ብቻ አያስፈልግም. ድርጅታዊ ወጪዎች የማይቀሩ ናቸው. እንደ ተራ ቤቶች ሳይሆን መጋዘኖች የአየር ንብረት ሁኔታዎችን እና መዋቅራዊ አስተማማኝነትን ከመስጠት አንፃር ብዙም አይፈልጉም። ነገር ግን ከመሠረተ ልማት መሳሪያዎች ደረጃ አንጻር የመኖሪያ ሪል እስቴት ሊበልጡ ይችላሉ, ይህም ተጨማሪ ወጪዎችንም ይጠይቃል.
