የጋራዥ ህብረት ስራ ማህበር GSK ምን ይባላል? ይህ ከግል መኪናዎች ማከማቻ ጋር የተያያዙ ጉዳዮችን ለመፍታት የሚያስችል የሸማች ትብብር ነው. ዜጎች ለትርፍ ያልተቋቋሙ ናቸው. ለጂኤስኬ ግንባታ የኢንቨስትመንት ምንጭ የሆኑትን ክፍያዎችን ይከፍላሉ::
ግንባታው ሲጠናቀቅ እና የመዋቅር ስራው ሲጀመር ሁሉንም የአክሲዮን መዋጮ የከፈሉ የህብረት ስራ ማህበራት አባላት ብቻ ለጋራዥ ማመልከት ይችላሉ።
የጋራ ጋራዦች፡ ጥቅሞች፣ ጉዳቶች
የጂኤስኬ ዋናው ፕላስ መገኘቱ ነው፡የመኪናው ባለቤት ከሚችላቸው ቁሳቁሶች ንድፍ መፍጠር ይችላሉ። ለምሳሌ፣ ለግንባታ ጡቦችን ይጠቀሙ ወይም ምንም ነገር አይገነቡ፣ ግን የብረት ጋራዥን ይጫኑ።
ሌላው አስፈላጊ አመላካች የመኪና ማቆሚያ ቦታን በተቻለ መጠን ወደ ቤት የመምረጥ ችሎታ ነው። ይህ ለመኪናው ወደ ጋራጅ እንዲራመዱ እና ለዚህም የህዝብ ማመላለሻ ወይም ብስክሌት እንዳይጠቀሙ ያስችልዎታል።
በተጨማሪም ጋራዡን መጠበቅ፣ የመኪና መንገዶችን መጠገን እና ሌሎች በርካታ ችግሮችን መፍታት አያስፈልግም ይህ ደግሞ የህብረት ስራ ማህበረሰቡ ትልቅ ጥቅም ነው።
ብዙዎች GSK ላይ ጉዳቶች እንዳሉ ያምናሉ። ይሄጋራዡ የግለሰብ ሳይሆን የጋራ ንብረት የመሆኑ እውነታ: የጣቢያው ባለቤት ለመሆን, የትብብር አባል መሆን አለብዎት. የዚህ ማህበረሰብ አባልነት ብቻ የመኪና ማቆሚያ ቦታን፣ ጋራዥን የመጠቀም ወይም በተወሰነ ቦታ ላይ መዋቅር የመገንባት መብት ይሰጣል።
የፈጠራ ህጎች
በአሁኑ ጊዜ GSK የመኪና ቦታን ችግር ለመፍታት የተለመደ የተለመደ ዓይነት ነው። ነገር ግን የትብብር ማህበረሰብ ለመፍጠር, ለዲዛይን ደንቦቹን ማወቅ ያስፈልግዎታል. ይህ ብቻ የማይቻል ስለሆነ ተመሳሳይ አስተሳሰብ ያላቸውን ሰዎች መቅጠር, ለህብረት ሥራ ማህበሩ ስም መምረጥ አስፈላጊ ነው. በዚህ ደረጃ ማህበረሰቡን መሰየም ለምን አስፈለገ? ምክንያቱም የተለያዩ ሰነዶችን በሚቀረጹበት ጊዜ በውስጣቸው የሚታየው ስም ነው።
በመቀጠል፣ የእርስዎን ቻርተር መፍጠር አለቦት፣ይህም አስፈላጊ ሰነድ ነው። ስለዚህ, በተነሳሽነት ቡድን ሊቀረጽ ይገባል. ለዚህም ነው በተቻለ መጠን ብዙ ሰዎችን ወደ ህብረት ስራ ማህበሩ መመልመል የሚፈለገው፡ በህብረት ስራ ማህበሩ አባላት በበዙ ቁጥር እያንዳንዱ አባል የሚሰራው ስራ እየቀነሰ ይሄዳል እና ጋራዡ በፍጥነት ይገነባል።
የሚቀጥለው እርምጃ የሚከተለውን ማድረግ ነው፡
- ጋራዥ ህብረት ስራ ማህበር ይመዝገቡ እና ያስመዝግቡት።
- የመሬት ሊዝ ስምምነት ፍጠር።
- የሚመለከታቸውን ባለስልጣኖች ይጎብኙ እና ያለሱ ጋራዥ ለመገንባት የማይቻል ሌሎች መስፈርቶች ካሉ ያብራሩ - በእያንዳንዱ ክልል ውስጥ አስፈላጊ ሰነዶች ዝርዝር በአጠቃላይ ተቀባይነት ካላቸው ጋር በእጅጉ ሊለያይ ይችላል።
- ከሁሉም ምዝገባ በኋላየተዋቀሩ ሰነዶች (ይህ ቁጥር የእቃውን የ Cadastral ፓስፖርት ያካትታል), ለሚፈለገው ቦታ የኪራይ ውል ማግኘት አለብዎት. በተገቢው አገልግሎት መመዝገብ አለበት።
- አሁን የፕሮጀክት ሰነዶችን እና ግንባታዎችን ለማዘጋጀት ውል ለመጨረስ ይቀራል። ለዚህም የታመኑ የግንባታ ድርጅቶችን ማነጋገር የተሻለ ነው።
ማህበረሰብ ለመፍጠር ጠቃሚ ሰነዶችን ማዘጋጀት እና ማዘጋጀት አስፈላጊ ስለሆነ ብቁ ጠበቃ መቅጠር እና ይህንን ጉዳይ በአደራ መስጠት ተገቢ ነው። ይህ ብዙ ስህተቶችን ያስወግዳል እና በውጤቱም በቢሮክራሲያዊ ቀይ ቴፕ ምክንያት ጊዜ እና ገንዘብ ማጣት።
የማህበረሰብ እንቅስቃሴዎች ባህሪ
ጋራዥ ለመገንባት ሲያቅዱ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ነገሮች። GSK በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት የሸማች መዋቅር ነው. የእሱ መሠረት የነባር ድርጊቶች መሠረት ነው. እንደነሱ በተለይም የህብረት ሥራ ማህበሩ መስራቾች መብት ሊጣስ ወይም ሊገደብ አይችልም።
በኅብረት ሥራ ማህበራት ውስጥ የተለያዩ የፋይናንስ ጉዳዮችን በመፍታት ላይ የንግድ ሥራን በአግባቡ ለማከናወን፣የሒሳብ ባለሙያ ያስፈልጋል። እና ገንዘብን የማውጣት ጉዳዮችን የሚረዳ። እንዲሁም, እሱ የተለየ መዝገቦችን መያዝ ይችላል. የተለየ የሂሳብ አያያዝ ከሌለ፣ ገቢዎቹ ገንዘቦች (የአባልነት ክፍያዎች፣ አክሲዮኖች፣ የመግቢያ ክፍያዎች፣ ወዘተ.) ግብር ይጣልባቸዋል።
የመሬት ፕራይቬታይዜሽን
በጋራዡ ስር ያለው መሬት የግል ንብረት ሳይሆን የአካባቢ መንግስታት ወይም የክልል ነው። የሩስያ ፌደሬሽን የመሬት ኮድ ህግ የህንፃዎች ባለቤቶችGSK (ሞስኮ ወይም በአገሪቱ ውስጥ ያለ ሌላ ከተማ), በአንድ የተወሰነ ቦታ ላይ የሚገኝ, በእነሱ ስር መሬት የማግኘት ቀዳሚ መብት አላቸው. ዋጋው ማንኛውም ሊሆን ይችላል፣ነገር ግን በዕቃው ውስጥ ከተጠቀሰው በላይ አይደለም።
ጋራዦቹ እንደ አንድ መዋቅር ሳይሆን እያንዳንዳቸው በተናጠል ከተሠሩ እና በመካከላቸው መተላለፊያ ካለ እያንዳንዱ ባለቤት የራሱን ድርሻ በመግዛት ከማህበረሰቡ ነፃ የመሆን መብት አለው።
የተለየ ሳጥን የሕብረት ሥራ ማኅበር ዋና አካል ከሆነ፣መከፋፈል የሚቻለው በማኅበረሰቡ አባላት ስብሰባ ላይ ፈቃድ ከተገኘ ብቻ ነው።
