ጣሪያው በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ቢፈስ ምን ማድረግ እና የት መሄድ እንዳለበት?

2024 ደራሲ ደራሲ: Aaron Duncan | [email protected]. ለመጨረሻ ጊዜ የተሻሻለው: 2023-12-16 03:31

ብዙ ሰዎች በአፓርታማ ውስጥ የመኖር ህልም አላቸው፣ ምክንያቱም የመኖሪያ ቤት እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች እንደ የግል ቤት ወይም ጎጆ ሳይሆን ብዙ አሳሳቢ ጉዳዮችን ስለሚይዙ። ሆኖም, ሁሉም ነገር አሉታዊ ጎኖች አሉት. በቤቱ ውስጥ ብዙ ባለቤቶች አሉ, እያንዳንዳቸው ለአንድ አፓርታማ ብቻ ተጠያቂ ናቸው, ነገር ግን በታችኛው ክፍል ውስጥ ያሉት ቧንቧዎች ቢፈነዱ ወይም ጣሪያው ቢፈስስ? ደህና, በመጀመሪያው ሁኔታ, ሁሉም ነገር ግልጽ ነው, ማንም ሰው ያለ ውሃ መቀመጥ አይፈልግም, ስለዚህ ገንዘቡ ይተላለፋል, ጌቶች ይቀጠራሉ እና ሁሉም ነገር ይስተካከላል. የአፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ ቢፈስስ? በዚህ ጉዳይ ላይ ምን ማድረግ? ከባለቤቱ በተጨማሪ ውሃው በሚፈስበት ጊዜ, ይህ ችግር ለማንም ሰው እንደማይስብ ግልጽ ነው. ተፋሰሶችን ስታስቀምጡ እና በተፋፋመበት ምንጭ ላይ ተረኛ ሲሆኑ ማንም ሰው ለእንደዚህ አይነት መጠነ-ሰፊ ጥገና ገንዘብ ለማሰባሰብ አያስብም. ወይም ምናልባት ሌላ መንገድ አለ? ለማወቅ እንሞክር።

የድሮ ሕንፃ - ለመታደስ ተዘጋጁ

በፀደይ መግቢያ መጀመሪያ ማድረግ ያለብዎት ነገር ነው።ለአሮጌ ቤቶች ነዋሪዎች በትክክል ንቁ መሆን. ሆኖም ግን, ይህ ወደ ጣራ ጣራ ሊያመራ የሚችለው ይህ ብቻ አይደለም. አንዳንድ ጊዜ ይህ በሙቀት ማስተላለፊያው ጥሰት ምክንያት የሚሰበሰበው በኮንዳክሽን ምክንያት ነው. ነገር ግን ብዙውን ጊዜ ማይክሮክራኮች በጥቅልል ቁሳቁሶች እና በጣሪያ ላይ ከእርጅና ጊዜ ጀምሮ ይታያሉ. በተጨማሪም, የበለጠ እየባሰ ይሄዳል, ምክንያቱም ውሃ በማንኛውም ቁሳቁሶች ላይ አጥፊ ስለሚሰራ, ይህም ማለት ክፍተቶቹ ብቻ ይጨምራሉ. በውጤቱም, በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ጣሪያው እየፈሰሰ ነው የሚለውን እውነታ እንጋፈጣለን. በዚህ ሁኔታ ምን ማድረግ እንዳለብን በበቂ ሁኔታ እንመረምራለን፣ አሁን ግን አንድ ተጨማሪ መዘበራረቅን ለራሳችን እንፍቀድ።

አስደሳች አስገራሚ

የድሮ ባለ ፎቅ ህንጻዎች ነዋሪዎች ጣራው ያለቀበት እና መቋቋም የማይችል ለመሆኑ አእምሯዊ ዝግጅት ካደረጉ ለአዲስ ህንፃ ነዋሪ ይህ በመጠኑ ለመናገር የሚያስደንቅ ነው። እና ምክንያቱ አንድ ነው - የጣሪያውን ጥብቅነት መጣስ. ብዙውን ጊዜ, በዚህ ሁኔታ, ዝቅተኛ ጥራት ያለው ቁሳቁስ ጣሪያውን ለመሸፈን ጥቅም ላይ ይውላል, ወይም በመትከል ሂደት ውስጥ ስህተቶች ተደርገዋል. በማንኛውም ሁኔታ ተከራዩ ጥፋተኛ አይደለም እና ጥገና የመፈለግ ሙሉ መብት አለው. ይሁን እንጂ በአፓርታማ ውስጥ ያለው ጣሪያ በሚፈስበት ጊዜ አብዛኞቻችን በሁኔታው ግራ እንጋራለን. ምን ማድረግ, ማንን ማነጋገር, መብቶችዎን እንዴት እንደሚጠብቁ? በቀጥታ ወደ ነጥቡ እንሂድ።

ለማን መደወል

በመጀመሪያ ውጤቱን ለማስወገድ መሞከር አለቦት ማለትም በውጤቱ መፍሰስ ስር ምትክ ባልዲዎች እና ገንዳዎች። በእርግጥ ይህ በአንተ ላይ ተጽዕኖ ማሳደሩ በጣም ደስ የማይል ነው, ነገር ግንየእራስዎን እና የጎረቤቶችን ንብረት ከዚህ በታች ካለው ነገር ንጹህ የሆኑትን ለማዳን ከመሞከር ያነሰ ዋጋ የለውም። እና አሁን ስልኩን ማንሳት እና ቤትዎ የተያያዘበትን የመገልገያ አገልግሎት መደወል ያስፈልግዎታል. ከእነሱ ጋር እርስዎ ብቻ አይደሉም, እና በእርግጠኝነት ማንም ለጥሪው ምላሽ ለመስጠት አይቸኩልም. ይሁን እንጂ በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ያለው ጣሪያ ሲፈስ ማመንታት አይችሉም. ምን ይደረግ? የጽሁፍ መግለጫ ማስገባት እርምጃ ለመውሰድ በጣም ፈጣን መንገድ ነው።

ኦፊሴላዊ ይግባኝ

በሁለት ቅጂ መፃፍ አለበት። በማመልከቻው ውስጥ, ጣሪያው ሲፈስ, በምን ሁኔታዎች ውስጥ እንዳስተዋሉ በዝርዝር ይንገሩ. ውሃ ከጣራው ላይ መሮጥ ከቀጠለ እና ውጤቶቹን ለማስተካከል የተወሰዱ እርምጃዎችን አሁን ነገሮች እንዴት እንደሆኑ ማመላከትዎን አይርሱ።

ወደ የህዝብ መገልገያ ተቋማት ለመሄድ በሚሄዱበት ጊዜ፣ የጉዳዩን የህግ ጎን በጥቂቱ እንነካለን። ስለዚህ, የአንድ አፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ እየፈሰሰ ነው. ምን ይደረግ? ቤላሩስ ልክ እንደ አብዛኞቹ የቀድሞዋ የሶቪየት ሶቪየት ሪፐብሊካኖች፣ ለነዋሪዎቿ እንደዚህ ያሉትን ችግሮች ለመፍታት ብዙ አማራጮችን ትሰጣለች፡

• ቤቱ በአካባቢው የሚገኝበትን የማዘጋጃ ቤት አገልግሎት ያግኙ።
• በተከራዮች ለተመረጠው የግል መኖሪያ ቤት ኩባንያ ይደውሉ።
• ለከተማው ድጎማ የጣሪያ ጥገና ያመልክቱ።
• ከነዋሪዎች ገንዘብ ለመሰብሰብ እና የሰራተኞች ቡድን ለመቅጠር።

እንደምታየው ብዙ አማራጮች አሉ ነገርግን የቁሳቁስ ሀብቶች ቁልፍ ናቸው። ችግሩ በአገልግሎት ሰጪው ከተፈታአገልግሎት, ከዚያም በእርግጠኝነት በቤቱ ውስጥ ተከራዮች-ተበዳሪዎች መኖራቸውን ያረጋግጣል. የተገለጸው ገንዘብ ሙሉ በሙሉ እስኪመለስ ድረስ ማንም ሰው ጥገናውን አያካሂድም። ከመገልገያዎች ጋር መገናኘት ካልፈለጉ፣ ምን ያህል እና ምን እንደሆነ ለማረጋገጥ እና ሰዎች እንዲከፍሉት ለማበረታታት ወደ ተከራዮች የበለጠ ታላቅ ጉብኝቶች ይመጣሉ።

የይገባኛል ጥያቄው ማረጋገጫ

ነገር ግን፣ ትንሽ እንቆጫለን። ወደ ዋናው ችግር እንመለስ የአንድ አፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ እየፈሰሰ ነው. ምን ማድረግ እና ከማን ጋር መገናኘት? አሁን ዋናው ነገር ማመልከቻውን በትክክል መጻፍ ነው. ይህንን ለማድረግ በጣሪያው ላይ የተከሰተውን ፍሳሽ ለመያዝ አስፈላጊ ነው. ሁሉም ዝርዝሮች በግልጽ እንዲታዩ ከተለያዩ አቅጣጫዎች ስዕሎችን ያንሱ. በማመልከቻው ውስጥ የእርስዎን ዝርዝሮች፣ ስልክ ቁጥር እና ሙሉ አድራሻ ያመልክቱ። በዋናው ክፍል ውስጥ, መፍሰስ ያለበት ቦታ, ጊዜ, ቀን እና ጉዳት ይንገሩን. ቁጥሩ በስዕሎቹ ላይ ከታተመ በጣም ጥሩ ነው. ሁሉም በጉዳዩ ላይ ማስረጃ ይሆናሉ።

በመጨረሻው ክፍል ፍንጣቂውን ለመጠገን እና የጥገና ሥራ ለመጀመር ይጠይቁ። ሁሉም ፎቶግራፎች እና አፕሊኬሽኑ የተባዙ መሆን አለባቸው። አንድ ጥቅል ለማዘጋጃ ቤት አገልግሎት ይሰጣል, ሁለተኛው ከእርስዎ ጋር ይቀራል. በተቀባዩ ላኪ መፈረም አለበት።

ምክንያቶቹን ማወቅ

አሁን የህዝብ አገልግሎት እርምጃ የሚወስድበት ጊዜ ነው። ቀድሞውኑ የአንድ አፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ እየፈሰሰ ነው የሚል የይገባኛል ጥያቄ አላቸው. ምን ይደረግ? ምክንያቶቹ በመጀመሪያው ቀን መገለጽ አለባቸው. ይህንን ለማድረግ መቆለፊያ ወይም የቧንቧ ሰራተኛ ይልካሉ. ቢሆንም, ምንምእሱ አያደርግም ፣ ግን ክስተቱን ብቻ ይመዝግቡ። ከጎረቤቶች አንዱን በተጨማሪ መጋበዝ ተገቢ ነው. መቆለፊያው አንጥረኛው ፍሳሹን እንደ ጥቃቅን አድርጎ የሚቆጥርበት እና እንዲጠብቁ የሚጠይቅበት እድል አለ። ከተስማሙ አሁንም በዝናብ ጊዜ ተፋሰሶችን ለረጅም ጊዜ ይተካሉ። ሶስት እጥፍ አይጨምርም - መቀጠል አለብህ።

ሁለተኛ መግለጫ

በመርህ ደረጃ ወዲያውኑ ሶስት የደብዳቤውን ስሪቶች ማዘጋጀት እና መጻፍ ይችላሉ። የሚቀርበው በሕዝብ አገልግሎት ኃላፊ ስም ነው። አሁን አንድ ሙሉ ኮሚሽን በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ጣሪያው በትክክል እንዴት እንደሚፈስ, ምን ማድረግ እንዳለበት ግምት ውስጥ ያስገባል. የዚህ ክስተት ዋና ምክንያቶች የሕንፃዎች ባናል ልብስ እና እንባ ናቸው. ይሁን እንጂ መታየት አለበት. ጣራውን ከውጭ መፈተሽ የሚከተሉትን ምክንያቶች ማረጋገጥ ይችላል፡

• በበረዶ መወገድ የተከሰቱ ምሰሶዎች ወይም ስንጥቆች።
• የመሸፈኛ ልብስ።
• የጣሪያ ቁሳቁሶችን ለመትከል የቴክኖሎጂ መጣስ።
• አነስተኛ ጥራት ያለው ሽፋን አጠቃቀም። አዳዲስ ሕንፃዎች ብዙ ጊዜ በዚህ ይበደላሉ።

አቃቤ ህግ ቢሮ ቅሬታ

ከተባለው በመነሳት በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ያለው ጣሪያ ለምን እንደሚፈስ ከወዲሁ ግልጽ እየሆነ መጥቷል። ምን ይደረግ? የመፍሰሱ መንስኤዎች ይታወቃሉ፣ ነገር ግን ለጥገናው ኃላፊነት ያላቸው ሁሉም አገልግሎቶች አሁንም ይክዱዎታል። ከዚያ የመጨረሻው አማራጭ ይቀራል - ለዐቃቤ ህጉ ቢሮ ደብዳቤ ይጻፉ. የማመልከቻውን ግልባጭ ይሥሩ፣ ደብዳቤው ከተላከበት ቀን ጋር ፎቶ አያይዘው፣ ችግሩ እስካሁን ያልተፈታ መሆኑን ባለሥልጣኖች እንዲያዩት።

የፍርድ ቤት ሰነዶች ዝርዝር

የአፓርትመንት ህንጻ ጣሪያ እየፈሰሰ ከሆነ ይህ የመጨረሻው አማራጭ ነው። ምን ማድረግ እና የት መዞር እንዳለብን, ደረጃ በደረጃ ተመልክተናል. ለፍርድ ቤት, በኮሚሽኑ የተቀረፀውን የውሸት ሪፖርት መሰብሰብ ያስፈልግዎታል. የማመልከቻውን ቅጂ ከቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች፣ የፎቶግራፍ እቃዎች እና የጉዳት ግምገማ ሰነዶች ጋር ያያይዙ።

በተጨማሪም የጥያቄውን ምክንያት ያብራሩ። ይኸውም ልቅሶው ከወጣ በኋላ ምን ያህል ጊዜ እንዳለፈ ያመልክቱ፣ በየትኞቹ ባለሥልጣኖች አስቀድመው ያመለከቱዋቸው። ሊረዱዎት የማይችሉ ወይም ያልፈለጉትን የሰራተኞች ስም መጥቀስዎን አይርሱ። በፍርድ ቤት ለማቅረብ በጣም ጠቃሚ የሆነ ሌላ ሰነድ አለ. ይህ ለገንዘብ ግምቶች ዝግጅት ፣ ለጥገና እና መልሶ ማቋቋም ሥራ የሚያስፈልጉ ቁሳቁሶች ኦፊሴላዊ ድርጊት ነው። ይህ የሚደረገው በገለልተኛ የግምገማ ኩባንያ ነው። በኋላ፣ ፍርድ ቤቱ ይህንን መጠን ማን መክፈል እንዳለበት ይወስናል፣ እና ጥገና ለማካሄድ ሰራተኞች መቅጠር ይችላሉ።

በራሴ

እንዲሁም እንዲሁ ይከሰታል፡- አንድ ሰው በባለሥልጣናት ዙሪያ ለብዙ ወራት ከተራመደ በኋላ ማንም ሰው ለችግሮቹ ፍላጎት እንደሌለው ይገነዘባል። ከሳምንት ወደ ሳምንት ያልፋል እና የአፓርትመንት ሕንፃ ጣሪያ አሁንም እየፈሰሰ ነው. ምን ማድረግ እና ችግሩን እንዴት መፍታት እንደሚቻል? ለጥገና ከሚያስፈልጉት መጠኖች ጋር ኦፊሴላዊ ግምት ይውሰዱ, በአፓርታማዎች ብዛት ይከፋፍሉ እና ወደ ጎረቤቶችዎ ይሂዱ. ገንዘብ የመሰብሰቡን ሂደት ቀላል ለማድረግ, ሁሉንም ወረቀቶች ወደ ፍርድ ቤት ለመውሰድ ቃል መግባት ይችላሉ የአስተዳደር ኩባንያየተመለሱ ወጪዎች።

በዚህ ጉዳይ ላይ የገንዘብ ማሰባሰብ የሚደረገው ሂደቱ በሚቆይበት ጊዜ ሁሉ ንብረት መቆጠብ እንዳይኖርብዎ ነው። ጎረቤቶችን ማደራጀት አስቸጋሪ ከሆነ በፎቅዎ ላይ ያለውን የውሃ ፍሰት መከልከልዎን ያቁሙ. በቶሎ ሰዎች ምቾት ሲሰማቸው፣ ብዙ ጓደኞች ይኖሩዎታል። በተመሳሳይ ጊዜ መብቶችዎን በፍርድ ቤት መከላከልዎን ያረጋግጡ. ከተወሰነ ጊዜ በኋላም ቢሆን ያጠፋውን ገንዘብ መመለስ ትችላለህ።

ማጠቃለል

ማንኛውም ችግር ሊፈታ ይችላል በጣም አስፈላጊው ነገር መብቶችዎን ማወቅ ነው። የፍጆታ ሂሳቦችን በጥንቃቄ ከከፈሉ፣ በአፋጣኝ ምላሽ መልክ መመለሻውን "በትህትና" መቁጠር ይችላሉ። በዚህ ዘርፍ ብዙ ችግሮች አሉ። ከተከራዮች መካከል ግማሹ በክፍያ ላይ ዕዳ ካለባቸው, የአስተዳደር ኩባንያው ምንም ዓይነት ጥገና አያደርግም. የቤቶች እና የጋራ መጠቀሚያ አገልግሎቶች ሰራተኞች እራሳቸው የጣራውን ትልቅ ጥገና ማካሄድ አይፈልጉም, ይህም በገንዘብ እጥረት እና በመንግስት ድጋፍ ፍላጎት ምክንያት ነው. በእያንዳንዱ ሁኔታ ችግሩን በግለሰብ ደረጃ መፍታት አለቦት።