ዘመናዊው የከተማ ዳርቻ የሪል እስቴት ገበያ ፍላጎት ላለው ገዥ የተለያዩ አይነት የግል ቤቶችን ያቀርባል። ስለዚህ የመጨረሻውን አማራጭ ከመወሰንዎ በፊት አንድ ቤት ከጎጆ እና ከከተማ ቤት እንዴት እንደሚለይ ማወቅ ያስፈልግዎታል።
ዳቻ
በመሬቱ ላይ ለእርሻ ልማት የሚሆን የአትክልት ቦታ ያለው ዳቻ ህንጻ ለሀገር ቤት በተለይም መሰረታዊ የመገናኛ እና ምቹ የኑሮ ሁኔታዎች ካሉ።
በጥንታዊ ትርጉሙ ዳቻ እንደ መኖሪያ ቤት የሚያገለግለው በሞቃት ወቅት ብቻ ነው። ስለዚህ፣ ከሙሉ የሀገር ቤት በተለየ የመመዝገቢያ ወይም የምዝገባ ቦታ እምብዛም አይደለም።
Duplex
ይህ አይነት ህንፃ ለትልቅ ቤተሰቦች ተስማሚ ነው። ዱፕሌክስ ከተወሰኑ ተመሳሳይ ጎጆዎች የበለጠ ምንም አይደለም. እዚህ ያለው አቀማመጥ "የተሳለ" ነው, በተለይም ለብዙ ቤተሰቦች ወይም በተመሳሳይ ጊዜ በቤት ውስጥ ምቹ ቆይታትውልዶች።
በቤት እና በጎጆ እና በድፕሌክስ መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው? በመጀመሪያዎቹ ሁለት ዓይነት ቤቶች, ሁሉም ነገር በጣም ግልጽ ነው. ስለ ድፕሌክስ ከተነጋገርን, አቀማመጡ አንድ መግቢያ, ሰፊ አዳራሽ እና በርካታ አፓርተማዎች መኖራቸውን ይገምታል, ይህም እርስ በርስ እና በተቃራኒው ሊቀመጥ ይችላል. እንደውም ይህ ከፊል-የታገለ ቤት አንድ መግቢያ ያለው ነው።
Townhouse
Townhouse መኖሪያ ቤት ነው፣ እሱም የተለየ አፓርታማ፣ በበርካታ ፎቆች ላይ የሚገኝ እና በክፍልፋዮች የተገናኘ። ብዙውን ጊዜ, እያንዳንዱ ባለ ሁለት ፎቅ አፓርታማ የራሱ ጋራጅ እና መግቢያ, ትንሽ የአትክልት ቦታ አለው. በራሱ ትርጉሙ መሰረት እንደዚህ አይነት ህንፃዎች በዋናነት በከተማው ውስጥ የሚገኙ ወይም ከሱ ብዙም የማይርቁ መሆናቸውን ለመረዳት ቀላል ነው።
በቤት እና ጎጆ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው?
ጎጆው ዓመቱን ሙሉ ለመኖሪያ ምቹ የሆነ ሕንፃ ነው። በዚህ ሁኔታ, በአንድ ጎጆ እና በአንድ የአገር ቤት መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው? በመጀመሪያ ደረጃ የዚህ አይነት የመኖሪያ ሕንፃዎች ባህላዊ እይታ ያለው አካባቢ ከ 100m2. መብለጥ የለበትም።
የጎጆ ምልክቶች ከመሠረታዊ ግንኙነቶች ጋር ግንኙነት እንዳለ ሊቆጠር ይችላል-ኤሌክትሪክ ፣ የውሃ አቅርቦት ፣ የፍሳሽ ማስወገጃ። በተፈጥሮ፣ አንድ ጎጆ የሙሉ መኖሪያ ቤት ደረጃ ሊኖረው የሚችለው እነዚህ ስርዓቶች በሚመለከታቸው አገልግሎቶች ከተቆጣጠሩ ብቻ ነው።
ጎጆን ከግል ቤት የሚለየው በምድጃ መልክ ያለው ባህላዊ ባህሪ መኖሩ ነው። እንዲህ ዓይነቱ ሕንፃ ማራዘሚያ ሊኖረው ይችላልእንደ አውደ ጥናት፣ ለቤት እቃዎች ማከማቻ ወይም ለአንድ መኪና ማረፊያ ይጠቀሙ።
ከሌሎች ነገሮች መካከል በቤት እና ጎጆ መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው? የኋለኛው ንድፍ ለሁለተኛ ፎቅ አይሰጥም. ለዚህ የሕንፃዎች ምድብ ተቀባይነት ያለው የታጠፈ ጣሪያ ያለው ትንሽ የጣሪያ ክፍል መኖር ብቻ ነው ።
የታወቁ የጎጆ ቤት ዲዛይኖች እንግሊዘኛ ናቸው። በብሪታንያ እንደዚህ ያሉ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ከጡብ ወይም ከድንጋይ የተሠሩ ናቸው. የጎጆው የቤት ውስጥ አናሎግ ከእንጨት ከእንጨት የተሠራ ባህላዊ የሩሲያ ጎጆ ተደርጎ ሊወሰድ ይችላል። ይሁን እንጂ የኋለኛው መኖሩን መኩራራት በጣም ጠንካራ አይደለም. ስለዚህ፣ ብዙ ባለቤቶች ብዙ ጊዜ የ"ጎጆ"ን ፍቺ በተሻለ ፋሽን እና በሚያስደስት የ"ጎጆ" ጽንሰ-ሀሳብ ይተካሉ።
የትኛውን አማራጭ ነው የሚመርጡት?
ምናልባት ከላይ ከተጠቀሱት አማራጮች የትኛው የከፋ እና የትኛው የተሻለ እንደሆነ ለመናገር በጣም ትክክል ላይሆን ይችላል። አንድ ቤት ከጎጆ ፣ ዱፕሌክስ እና የከተማ ቤት እንዴት እንደሚለይ ከግምት ውስጥ በማስገባት የእነዚህን ሕንፃዎች ጥቅሞች እና ጉዳቶች ልብ ሊባል ይችላል። ይሁን እንጂ የከተማ ዳርቻዎች መኖሪያ ቤቶች ከአፓርትመንቶች ጋር በጥሩ ሁኔታ ይነጻጸራሉ።
መደበኛ ቤት፣ታውን ሃውስ እና ባለ ሁለትዮሽ - እነዚህ ሁሉ በህንፃዎች ምድብ ውስጥ ያሉት የሚከተሉት ያሏቸው፡
- የራስ መሠረተ ልማት፤
- የአትክልት ወይም የመሬት ቦታ፤
- የግል ግዛት፤
- ተጨማሪ መገልገያዎች በተለየ መግቢያ፣ አዳራሽ፣ ጋራዥ፣ ፓርኪንግ፣ ወዘተ.
ከሆነስለ ከተማ ቤቶች ማውራት ፣ እዚህ ያለው ብቸኛው ምቾት ልክ እንደ አፓርታማ ከጎን ግድግዳዎች ጋር ከጎን ግድግዳዎች ላይ መትከል ሊሆን ይችላል። የሕንፃዎች ተመሳሳይነት የዚህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት ዋጋ መቀነስ ላይ ተጽዕኖ ያሳድራል. ኮሙኒኬሽን (የውሃ አቅርቦት፣ ፍሳሽ፣ ኤሌክትሪክ) እንዲሁ የተለመደ ሊሆን ይችላል።
ከህጋዊ እይታ አንጻር የከተማ ቤት እና ባለ ሁለትዮሽ ክፍልን ከግምት ውስጥ በማስገባት ስለ አፓርታማ ግልጽ ምልክቶች መኖር መነጋገር እንችላለን። ነገር ግን፣ በተግባራዊ ሁኔታ፣ እንደዚህ አይነት መኖሪያ ቤቶች ከግል የሃገር ቤት ሊለዩ አይችሉም።
በመጨረሻ
በግለሰብ የመኖሪያ ቤት አማራጮች መካከል ያለው ምርጫ በአብዛኛው የተመካው በወደፊት እቅዶች ላይ ነው። ማንኛውንም የሪል እስቴት ግዥን በማሰብ, እንደዚህ አይነት ፍላጎት ካጋጠመው ምን ያህል ትርፍ እንደሚሸጥ ማስላት አስፈላጊ ነው. የከተማ ዳርቻን ንብረት መግዛትን በተመለከተ ይህ በጣም አስፈላጊ ነው ምክንያቱም በዚህ አካባቢ ያለው አቅርቦት ከፍላጎቱ በእጅጉ ይበልጣል።
