የማዕዘን አፓርትመንት በግምት በእኩል መጠን ፕላስ እና ተቀናሾች አሉት። ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃ, ይህ አሻሚ አማራጭ ነው. በስልሳዎቹ መጀመሪያ ላይ የፓነል ከፍተኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች ግንባታ ከተጀመረበት ጊዜ አንስቶ አወዛጋቢ ጉዳይ ነው. የዚህ የመኖሪያ ቦታ ደጋፊዎችም ተቃዋሚዎችም አሉ። በአንድ ጥግ አፓርታማ ውስጥ, ጥቅሞቹ እና ጉዳቶች በእሱ ቦታ ላይ የተመካ ነው. ይህ መኖሪያ ቤት በጂኦሜትሪ ሊከፋፈል ይችላል. ውጫዊ ማዕዘን ያላቸው ክፍሎች አሉ. ውስጣዊ ማዕዘን ያለው የመኖሪያ ቦታም አለ. በመካከላቸው በሚመርጡበት ጊዜ ምርጫ ብዙውን ጊዜ ውጫዊ ጥግ ላለው ይሰጣል።
የማዕዘን አፓርተማዎች አቀማመጥ ሙሉ በሙሉ በፕሮጀክቱ ሰነድ ላይ የተመሰረተ ነው, ይህ ወይም ያ ቤት በተሰራበት መሰረት. አፓርትመንቶች ክፍት-እቅድ ወይም ወደ ተለያዩ ክፍሎች ሊከፋፈሉ ይችላሉ. ከአንድ, ከሁለት, ከሶስት ወይም ከዚያ በላይ የመኖሪያ ክፍሎች ጋር ሊሆኑ ይችላሉ. በጣም በተለመዱት ባለ ብዙ ፎቅ ህንጻዎች ውስጥ ያለውን ይህን ንብረት ጠለቅ ብለን እንመልከተው።
አፓርታማ በፓነል ቤት
በማእዘን ፓነል አፓርታማ ውስጥ ያሉ ጉዳቶችከአዎንታዊው ይበልጣል። በተመሳሳይ ጊዜ, እንዲህ ዓይነቱ መኖሪያ ቤት በጣም ችግር ላለው ዓይነት በደህና ሊታወቅ ይችላል. ብዙውን ጊዜ ይህ በነዚህ ቤቶች ግንባታ ወቅት ብዙ ስህተቶች በመደረጉ ነው. ግድግዳዎቹ በጣም ቀጭን ናቸው. ብዙውን ጊዜ መከላከያ የላቸውም. እንዲሁም በፓነሎች መካከል ያሉት ስፌቶች በደንብ ያልተሠሩ ናቸው እና በዚህ መሠረት በብርቱ ይቀዘቅዛሉ። ከዚህ አንጻር እነዚህ ሕንፃዎች በጣም ቀዝቃዛዎቹ ናቸው።
የማዕዘን አፓርታማ ጉዳቶች
በእነዚህ አፓርታማዎች ውስጥ ቀዝቃዛ ነው። የሙቀት መጠኑ ከጎረቤቶች ከ2-3 ዲግሪ ያነሰ ሊሆን ይችላል. የውጭ ማእዘን ያለው የማዕዘን ቤት እንደዚህ ያለ ኃይለኛ የሙቀት ማጣት ይጋለጣል. በህንፃው የላይኛው ወለል ላይ ያለው የመኖሪያ ቦታ መገኛ ለከፍተኛ ሙቀት ማጣት አስተዋጽኦ ያደርጋል. ክፍሉ በቤቱ ንፋስ ላይ የሚገኝ ከሆነ, ይህ ሁኔታውን የበለጠ ሊያባብሰው ይችላል. በተለይ የላቁ ጉዳዮች ላይ፣ ልዩነቱ 10 ዲግሪ ሊደርስ ይችላል።
ይህን ማስወገድ ይችላሉ፣ነገር ግን የተወሰነ ኢንቬስትመንት ያስከፍላል። በመጀመሪያ ሁሉንም ስፌቶች መፈተሽ ያስፈልግዎታል. አጥጋቢ ባልሆነ ሁኔታ ውስጥ ከሆኑ, ከዚያም መጠገን አለባቸው. በመቀጠል ክፍሉን በሙቀት መከላከያ ንብርብር መደርደር አለብዎት. የፓነል ቤቱ ቀድሞውኑ ያረጀ ከሆነ, እና በውስጡ ያሉት መስኮቶች ፈጽሞ አልተለወጡም, ከዚያም ለእነሱ ከፍተኛ ትኩረት መስጠት አለብዎት. ምናልባትም ፣ ከአሁን በኋላ የሙቀት መከላከያ ተግባርን መቋቋም አይችሉም። የእንጨት መስኮቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ መበስበስ እና መቅረጽ ይጀምራሉ. እንዲሁም, የውሃ ኮንዲሽን በራሳቸው ብርጭቆዎች ላይ ይታያሉ. ይህንን በእርስዎ መስኮቶች ላይ ካዩት፣ ቀድሞውንም ቅዝቃዜ ውስጥ እየፈቀዱ ነው እና እነሱን ለመለወጥ ጊዜው አሁን ነው።
እንዲሁም ትኩረት መስጠት አስፈላጊ ነው።የማሞቂያ ዘዴ. በማዕዘን ክፍሎች ውስጥ በቀላሉ በቂ የማሞቂያ ባትሪዎች ከሌሉ ሁኔታዎች አሉ. በዚህ ሁኔታ የራዲያተሮች ተጨማሪ ክፍሎችን መትከል አስፈላጊ ነው. በተጨማሪም በባትሪዎቹ ውስጥ ያለውን ንፅህና መቆጣጠር አስፈላጊ ነው. ይህንን ለማድረግ ሙቅ ውሃ በእነሱ ውስጥ በነፃነት እንዲዘዋወር እና በክፍሉ ውስጥ ሙቀትን እንዲሰጥ በዓመት አንድ ጊዜ በውስጣቸው ያሉትን የውስጥ ክፍተቶች ማጽዳት አስፈላጊ ነው.
በማእዘን ክፍል ግድግዳዎች ላይ ሻጋታ እና ኮንደንስ ሊታዩ ይችላሉ። ይህ የሆነበት ምክንያት በረዶ በመሆናቸው ነው. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታ ውስጥ በክፍሉ ውስጥ ባለው ግድግዳ ውስጠኛ ክፍል ላይ ያለው የሙቀት መጠን ከአየር ማሞቂያው በታች ይወርዳል. በዚህ ምክንያት የሙቀት እና ቅዝቃዜ ልዩነት ይፈጠራል እና በዚህ ገጽ ላይ እርጥበት መጨናነቅ ይጀምራል. እርጥብ ግድግዳ ለሁሉም ዓይነት ሻጋታዎች ጥሩ የመራቢያ ቦታ ነው. የእንጉዳይ ስፖሮች እንዲሁም የሜታቦሊክ ምርቶቻቸው በአፓርታማው ነዋሪዎች ጤና ላይ በጣም አሉታዊ ተፅእኖ አላቸው.
እንዲሁም በግድግዳዎች እና በሻጋታ ኪሶች ላይ ያለው እርጥበት የውበት ገጽታን ብቻ ሳይሆን የሚታዩባቸውን ቦታዎችም ቀስ በቀስ ያበላሻሉ። ልጣፍ፣ ምንጣፎች፣ ሥዕሎች - ሁሉም ነገር ቀስ በቀስ እየተበላሸ ነው።
ይህን መቅሰፍት ለማስወገድ በርካታ እርምጃዎች መወሰድ አለባቸው። የመጀመሪያው ቀዝቃዛ ምንጭን ማስወገድ ነው (ከላይ የተገለጹት እርምጃዎች). ሁለተኛው ክፍሎቹን አዘውትሮ አየር ማካሄድ ነው. ይህንን ሁለቱንም እራስዎ ማድረግ እና የአየር ማቀዝቀዣውን መጫን ይችላሉ. ከዚያ በኋላ የሻጋታ እና እርጥበታማ ግድግዳዎች ችግሮች ይጠፋሉ.
ረቂቆች ሌላ ፈጣን ትኩረት የሚያስፈልገው ራስ ምታት ናቸው። ረቂቆችበዚህ አፓርታማ ነዋሪዎች መካከል በፍጥነት ወደ ጉንፋን ስለሚመሩ የቤት ውስጥ በጣም የማይፈለጉ ናቸው ። በፓነሎች መካከል ያሉትን መገጣጠሚያዎች በማሸግ እና በመስኮቱ እና በግድግዳው መካከል ያሉትን መገጣጠሚያዎች በተገጠመ አረፋ በመሙላት ይወገዳሉ. ይህንን ችግር መቋቋም እና ማጥፋት አይቻልም, ምክንያቱም የቋሚ ህክምና ዋጋ የረቂቅ መንስኤዎችን ለማስተካከል ከሚወጣው ወጪ በጣም ከፍተኛ ሊሆን ይችላል.
በሞቃታማው ወቅት ሌላ ችግር ሊገለጽ ይችላል - በፀሐይ ጨረሮች የማዕዘን ክፍልን ከመጠን በላይ ማሞቅ። ይህንን ለማስቀረት ክፍሉን ለአየር ማናፈሻ መልቀቅ እንዲሁም የፀሐይ ብርሃን ወደ ውስጥ እንዳይገባ መጋረጃዎቹን መዝጋት ይችላሉ።
የማዕዘን ክፍሎች በተለይም ከታች ፎቆች ላይ የሚገኙ ከሆነ ብዙውን ጊዜ በላይኛው ፎቅ ላይ ባሉ አጎራባች ቤቶች ውስጥ የሚኖሩ ጎረቤቶች በቅርብ የሚታዘቡት ይሆናሉ። ይህንን ችግር የሚፈታው የተዘጉ መጋረጃዎች ወይም መጋረጃዎች ብቻ ናቸው።
ፕሮስ
በፓነል ቤት ውስጥ ያለ የማዕዘን አፓርትመንት ጥቅሞቹ አሉት። በአዎንታዊ ጎኑ, እንዲህ ዓይነቱ የመኖሪያ ቦታ ብዙውን ጊዜ ከጎረቤት ይልቅ ርካሽ ነው, እሱም ጥግ አይደለም. ይህ የሆነበት ምክንያት ገዢዎች እንደነዚህ ያሉ ቤቶችን ከመግዛት ለመቆጠብ ስለሚሞክሩ ነው. በዚህ መሠረት እንዲህ ዓይነቱን ንብረት ከገዙ ብዙ ገንዘብ መቆጠብ ይችላሉ. አፓርትመንትን ለማጠናቀቅ የሚወጣው ገንዘብ ብዙውን ጊዜ ከዋጋው ልዩነት ያነሰ መሆኑን በተናጠል ልብ ሊባል የሚገባው ጉዳይ ነው. ስለዚህ እንዲህ ዓይነቱ ግዢ ትርፋማ ኢንቨስትመንት ነው።
በማዕዘን ክፍል ውስጥ ያሉት መስኮቶች የተለያዩ የአድማስ ገጽታዎችን ካጋጠሟቸው፣ከዚያከዚህ ብዙ ሊጠቀሙ ይችላሉ. በመጀመሪያ, በክፍሉ ውስጥ ተፈጥሯዊ አየር ማናፈሻ ነው. ሁለቱንም መስኮቶች አየር ላይ ማስገባት ብቻ በቂ ነው. ያለ እርስዎ ተሳትፎ ሌላ ሁሉም ነገር ይከሰታል። በሁለተኛ ደረጃ, የሚወዱትን እይታ ከመስኮቱ ላይ መምረጥ እና ሁል ጊዜም መደሰት ይችላሉ. በሶስተኛ ደረጃ፣ እንደዚህ አይነት የመስኮቶች አቀማመጥ፣ ሁልጊዜ በክፍልዎ ውስጥ ብዙ የፀሐይ ብርሃን ይኖርዎታል።
አፓርታማ በጡብ ቤት
እና እንደዚህ ባለ ቤት ውስጥ አንድ ጥግ ያለው አፓርታማ ፕላስ እና ተቀናሾች አሉት። በጡብ ሕንፃዎች ውስጥ በተለይም በሶቪየት ዘመን የተገነቡት ግድግዳዎች በጣም ወፍራም ናቸው. በአንዳንድ ሁኔታዎች, ወደ ግማሽ ሜትር ወይም ከዚያ በላይ ውፍረት ይደርሳሉ. ስለዚህ፣ ስለ ውጫዊው ግድግዳዎች መቀዝቀዝ መጨነቅ የለብዎትም።
ጉድለቶች
በጡብ ቤት ውስጥ ያለው የማዕዘን አፓርትመንት ጉዳቶች ከፓነል ቤቶች ጋር ተመሳሳይ ናቸው - ቀዝቃዛ ነው። የጡብ ሕንፃዎች ብዙውን ጊዜ ያረጁ ናቸው, ይህም ማለት መስኮቶች እና ራዲያተሮች ቀድሞውኑ ዓላማቸውን አሟልተዋል ማለት ነው. መስኮቶችን በዘመናዊ ፕላስቲክ ወይም ከፍተኛ ጥራት ባለው እንጨት ይለውጡ. ባትሪዎች አዲስ ማስቀመጥም የተሻሉ ናቸው፣ ነገር ግን በከፋ ሁኔታ ውስጥ፣ በቀላሉ ማጽዳት ይችላሉ።
ክብር
ወፍራም ግድግዳዎች ጥቅሞቻቸው አሏቸው። ስለዚህ, ለምሳሌ, ወፍራም የጡብ ግድግዳ ሙቀትን በተሻለ ሁኔታ ይይዛል እና ቀስ ብሎ ይቀዘቅዛል. ማሞቂያዎ ለግማሽ ቀን ከጠፋ፣ እርስዎ እንኳን አያስተውሉትም።
በጋ, እንደ ደንቡ, እነዚህ ቤቶች ከሌሎቹ የበለጠ ቀዝቃዛዎች ናቸው. ከቤት ውጭ በሚሞቅበት ጊዜ እንኳን, ክፍሉ ምቹ የሆነ ሙቀትን ይይዛል. የግዳጅ አየር ማቀነባበሪያ ስርዓቶችን መጫን በጣም አያስፈልግም. ባለብዙ ረድፍ የጡብ ሥራ እንዲሁ አስደሳች ውጤት ይሰጣል።
በእንደዚህ ባሉ ቤቶች ውስጥ የመስኮቶች መከለያዎች ብዙውን ጊዜ በጣም ሰፊ ናቸው። በእነሱ ላይ የቤት ውስጥ እፅዋትን እንዲሁም በፀደይ ወቅት የአትክልት ሰብሎችን ችግኞችን ለመትከል ምቹ ነው ።
አፓርታማ በአዲስ ህንፃ ውስጥ
በአዲሱ ሕንፃ ውስጥ ያለ የማዕዘን አፓርትመንት በተጨማሪም ፕላስ እና ተቀናሾች አሉት። በእንደዚህ ዓይነት ሕንፃዎች ውስጥ ያሉ ቤቶች ብዙውን ጊዜ ዘመናዊ የጥራት ደረጃዎችን ያሟላሉ, ግን እዚህ ልዩ ሁኔታዎች አሉ. አጠራጣሪ ርካሽ አፓርታማዎችን ስለመግዛት በጣም መጠንቀቅ አለብዎት. ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱ መዋቅር የግንባታ ደንቦችን በመጣስ ይገነባል እና በማንኛውም ጉድለቶች የተሞላ ሊሆን ይችላል።
አሉታዊ ጎኖች
ስለዚህ፣ ለምሳሌ የኮንስትራክሽን ኩባንያ በሙቀት መከላከያ እና በድምፅ መከላከያ ላይ መቆጠብ ይችላል። በመጀመሪያው ሁኔታ የማዕዘን አፓርትመንት ከጎረቤቶች የበለጠ ቀዝቃዛ ይሆናል. አፓርትመንቱ በተጨማሪ መከለል አለበት።
በመንገድ ጫጫታ መተኛት ካልቻሉ ምናልባት የድምፅ መከላከያ ላይ ችግሮች ሊኖሩ ይችላሉ። በዚህ አጋጣሚ፣ ችግሩን ለመቋቋም ወይም በራስዎ ወጪ ለመጠገን ይቀራል።
አዎንታዊ
የማዕዘን አፓርታማዎች ፕላስ እና ተቀናሾች አሉ። ብዙውን ጊዜ እነሱ በጣም ፀሐያማዎች ናቸው ፣ በውስጣቸው መኖሩ አስደሳች ነው። በተጨማሪም በማእዘን አፓርተማዎች ውስጥ በተለይም በህንፃው የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ፎቅ ላይ በጣም ጥቂት ጎረቤቶች እንዳሉ ልብ ሊባል ይገባል. እና እርስዎን የሚያናድዱበት እድል በተፈጥሮ ዝቅተኛ ነው።
የባለቤት ግምገማዎች
የእንደዚህ አይነት ቤቶች ባለቤቶች አስተያየት በጣም የተለያየ ነው። የማዕዘን አፓርታማ "ጥቅሞች" እና "ጉዳቶች" ሲገዙ ግምት ውስጥ ማስገባት, መገናኘት ይችላሉብዙ አስተያየቶች. አንዳንዶች ያለምንም ችግር እና ቅሬታ ንብረቱን አግኝተዋል. እና ሙሉ በሙሉ ረክተዋል. ሌሎች ከአንዳንድ ጉድለቶች ጋር ገዝተው ለፍላጎታቸው አሻሽለውታል።
አንዳንድ ባለቤቶች እራሳቸውን ስለ የመሬት አቀማመጥ ስጋት ላለመሸከም ሲሉ እንደዚህ ያለውን ሪል እስቴት በቀላሉ ለማስወገድ እየሞከሩ ነው። የተወሰነው የህብረተሰብ ክፍል ምንም እንኳን በመኖሪያ ቤታቸው ውስጥ ምንም አይነት ጉድለቶች መኖራቸውን እንደ አሳሳቢ ጉዳይ አድርገው አይቆጥሩትም እና ችግሮቹ ቢኖሩም በጸጥታ ይኖራሉ።
የግለሰብ ቤተሰቦች በአጠቃላይ በቤቱ ላይኛው ፎቅ ላይ የሚገኝ የማዕዘን አፓርትመንት መግዛት ይፈልጋሉ። ይህንንም በጣም ትንሹ የጎረቤቶች ቁጥር መኖሩን ያብራራሉ. እና የእነዚህ ቤቶች ዋጋ ብዙ ጊዜ ከአማካይ ዋጋዎች በጣም ያነሰ ነው።
