ዛሬ ብዙ የተለያዩ የሪል እስቴት ዓይነቶች አሉ። ገንቢዎች ከበርካታ ተፎካካሪዎች መካከል ጎልቶ ለመታየት በእያንዳንዱ ጊዜ ብዙ እና ተጨማሪ አዳዲስ መፍትሄዎችን ይወስዳሉ። የግል ቤቶች፣ ባለ ብዙ አፓርትመንት ሰማይ ጠቀስ ፎቆች፣ የከተማ ቤቶች፣ የቤት ውስጥ ቤቶች። በመጨረሻዎቹ ሁለት ላይ ግን እንቆማለን። አንዳንድ ሰዎች በከተማው ቤት እና በግቢው መካከል ምንም ልዩነት እንደሌለ በስህተት ያምናሉ. ሆኖም, ይህ የተሳሳተ አስተያየት ነው. እነዚህ ፍፁም የተለያዩ ህንጻዎች መሆናቸውን ለመረዳት በመጀመሪያ ፔንት ሀውስ እና የከተማ ቤት ምን እንደሆኑ ማጥናት አለቦት።
Townhouse ባህሪያት
ይህ አይነት ንብረት በአፓርታማ እና በግል ቤት መካከል የሚደረግ ስምምነት ነው። የከተማ ቤት ከአፓርትመንት የሚለየው በጎን በኩል ብቻ ከታች እና በላይ ጎረቤቶች ስለሌሉ ነው. እና በመሬቱ ውስጥ ከግል ቤት ይለያልበንብረቱ አጠቃላይ ቦታ ላይ የተካተተው ድርሻ ትንሽ ነው።
ቢሆንም፣ የከተማ ቤት ከባህሪያቱ አንፃር በጣም ኢኮኖሚያዊ እና በተመሳሳይ ጊዜ አስደሳች መኖሪያ ነው። አንድ ትልቅ ቤተሰብ በሁለት ወይም በሦስት ፎቆች ላይ በሚገኝ በእንደዚህ ዓይነት ቤት ውስጥ ሊኖር ይችላል. በተጨማሪም፣ በእንደዚህ ዓይነት ሕንፃ ግዛት ላይ መኖር ደህንነቱ የተጠበቀ እና ሰላማዊ ነው።
የፔንት ሀውስ ባህሪዎች
በፔንት ሀውስ እና ታውን ሃውስ መካከል ያለውን ልዩነት ለመረዳት ፔንት ሀውስ ምን እንደሆነ ማወቅ አለቦት። ይህ ዓይነቱ ንብረት በከፍታ ፎቅ ላይ የሚገኝ አፓርትመንት ነው. ከአፓርታማው እራሱ በተጨማሪ ባለቤቶቹ በረንዳ ይሰጣቸዋል. እንደ ደንቡ ይህ ሰፊ የውጪ ቦታ ነው።
በእንደዚህ አይነት ሪል እስቴት ውስጥ መኖር ደህንነቱ የተጠበቀ ነው። በተጨማሪም ፣ ወራሪዎች በጭራሽ አይደርሱበትም ፣ ምክንያቱም የተለየ አሳንሰር ወደ ህንጻው ላይ ለመውጣት የታጠቁ ሲሆን ይህም ለሌቦች እውነተኛ እንቅፋት ይሆናል። እና የዚህ ዓይነቱ የሪል እስቴት መስኮቶች ፓኖራማ በቀላሉ አስደናቂ ነው ፣ መላው ከተማ በእይታ ላይ ነው። “ከደመና በላይ” እንደሚሉት። ደህና፣ ሁሉም ነገር የሁሉም ነው።
በአቀማመጥ አንፃር በከተማው ቤት እና በፔንታውስ መካከል ያለው ልዩነት ምንድነው?
እነዚህ ሁለት የሪል እስቴት ዓይነቶች በስም ብቻ ሳይሆን ይለያያሉ። እንዲሁም, የፔንት ሀውስ እና የከተማው ቤት የመኖሪያ ቦታ አቀማመጥ ልዩነት አላቸው. የከተማ ቤት እንደ አንድ ደንብ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት አንዳንዴም ባለ ሶስት ፎቅ ሲሆን በውስጡም ክፍሎች, መታጠቢያ ቤቶች እና ኩሽና ሊሆኑ ይችላሉ.በሁለቱም ፎቆች ላይ ይገኛል. ይህ ዓይነቱ ንብረት ከግል ቤት ጋር በተወሰነ መልኩ ይመሳሰላል፣ ነገር ግን በአቀማመጥ ረገድ ባለ ሁለት ፎቅ አፓርታማ ጋር ሊወዳደር ይችላል።
Penthouse በህንፃ ጣሪያ ላይ የታጠቀ ትልቅ አፓርታማ ነው። ቦታው እንደ ሰገነት ይመስላል ፣ ግን በእውነቱ እሱ በጣም ሰፊ እና የቅንጦት አፓርታማ ነው። ከክፍሉ መውጣቱ ብቻ ወደ ሰገነት ሳይሆን ወደ ትልቅ የታጠቀው እርከን ነው።
የፔንት ሀውስ ጥቅሞች
Penthouse እና Townhouse የራሳቸው ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሏቸው። የትኛው የሪል እስቴት አይነት ለእርስዎ እንደሚስማማ ለመረዳት ጥቅሞቹን እና ጉዳቶችን ማጥናት አለብዎት እና ከዚህ ይቀጥሉ። ስለዚህ የፔንት ሃውስ ቤት መግዛት ጥቅሞቹ ምንድ ናቸው፡
- ያለምንም ጥርጥር የዚህ አይነት ንብረት አስደናቂ እይታ አለው።
- በተለምዶ ፔንት ሀውስ ጋዝ ቦይለር አላቸው ይህም ለግል ማሞቂያ እና ሙቅ ውሃ ይሰጣል።
- እንዲህ ያለ አፓርታማ የሚገኘው "ከደመና በላይ" በመሆኑ እዚህ ያለው አየር ትኩስ እና በመንገድ አቧራ ያልተበከለ ነው።
- ብዙውን ጊዜ በግቢው ውስጥ እያንዳንዱን ግቢ በነፃ ማቀድ ይቻላል።
- በቤት ውስጥ የሚኖሩ ከግድግዳ ጀርባ ጎረቤቶች የላቸውም። ለአንዳንዶች ግን ይህ ጥቅም ላይሆን ይችላል። በተጨማሪም, አንዳንድ ጊዜ የቤት እቃዎች በበርካታ ፎቆች ላይ የተገነቡ ናቸው, ይህም ለሁሉም የቤተሰብ አባላት በክፍሉ ውስጥ የተለየ ቦታ ይሰጣል. እንዲሁም ለመጎብኘት ለመጡ ጓደኞች ወይም ዘመዶች ሁል ጊዜ የማታ ማረፊያ ቦታ አለ።
- በከፍታ ላይ እየኖርክ አላፊ አግዳሚዎችን የማወቅ ጉጉት ያላቸውን መስኮቶች አትመለከትም።
- Penthouse እንደ ምርጥ የሪል እስቴት አይነት ይቆጠራል። የዚህ አይነት መኖሪያ ቤት ብዙ ጊዜ የሚመረጠው በሀብታሞች እና በታዋቂ ሰዎች ነው።
እነዚህ የፔንት ሀውስ ዋና ጥቅሞች ናቸው። በእውነቱ፣ እያንዳንዱ ሰው በዚህ አይነት ሪል እስቴት ውስጥ የራሱን ጥቅሞች መምረጥ ይችላል።
የፔንት ሀውስ ጉዳቶች
ቤት እና የከተማ ቤት ምን እንደሆኑ እና እንዴት እንደሚለያዩ በግልፅ ለመረዳት የእያንዳንዱን ህንፃዎች ጉዳቶች ማጥናት ያስፈልጋል። ታዲያ ለምን ይህን አይነት ንብረት ላለመግዛት ይመርጣሉ፡
- በመጀመሪያ ደረጃ ይህ በጣም ከፍተኛ ወጪ ነው። አንድ ባለ ፎቅ ሕንፃ ከፍ ባለ ሕንፃ ውስጥ ካሉ ሁሉም አፓርታማዎች የበለጠ ዋጋ ሊኖረው ይችላል። ምንም አያስደንቅም፣ ምክንያቱም ወደ ቤትዎ ለማንሳት የተለየ ሊፍት እንኳን አለ።
- እንዲሁም ሌላው ጉዳቱ አንዳንድ ጊዜ የፔንት ሀውስ ቤቶች በከፍታ ፎቆች አጠቃላይ ዲዛይን ውስጥ እንኳን አለመዘረዘራቸው ነው። ገንቢዎች በህግ ላይ ለውጦችን ይፈራሉ, ስለዚህ አደጋዎችን ላለመውሰድ እና የታቀደውን የቤቱን ፕሮጀክት እንዳያካትቱ ሊወስኑ ይችላሉ. ይህ ጉዳት የሚመለከተው ሪል እስቴት ባልተጠናቀቀ ቤት ውስጥ ወይም በቁፋሮ ደረጃ ላይ ሲገዛ ብቻ ነው።
አሁን የዚህ አይነት ሪል እስቴት ባህሪያትን ያውቃሉ። ለተሟላ ምስል፣ እንዲሁም የከተማ ቤቶችን ባህሪያት ማጥናት ያስፈልግዎታል።
የከተማ ቤቶች ጥቅሞች
Townhouse ከሁለቱም አፓርትመንት እና የግል ቤት ጋር ሊወዳደር ይችላል። እንደ ደንቡ, የዚህ ንብረት ዋጋከፍ ባለ ሕንፃ ውስጥ ለአፓርታማ መክፈል ካለብዎት ጋር ተመሳሳይ ነው. ስለዚህ የዚህ አይነት ሪል እስቴት ጥቅሞች ምንድ ናቸው፡
- ተመጣጣኝ ዋጋ።
- ደህንነት። እንደ ደንቡ ገንቢው ግዛቱን ይዘጋል፣ እና በተዘጋው ዞን መግቢያ ላይ ጠባቂ አለ።
- የግል መኪና ማቆሚያ። በአፓርትመንት ሕንፃዎች ግዛት ላይ, የመኪና ማቆሚያ ቦታ ለማግኘት ብዙ ጊዜ ማሳለፍ አለብዎት. እና በከተማ ቤት ውስጥ እየኖሩ፣ መኪናውን በግዛቱ ላይ ወይም በራስዎ ጋራዥ ውስጥ ያለ ምንም ጭንቀት መተው ይችላሉ።
- በራስህ ፍቃድ ልትጠቀምበት የምትችለው የራስህ ቁራጭ። ከፈለጉ ስዊንግ ያቀናብሩ ወይም ከፈለጉ ትንሽ የአትክልት ቦታ ያደራጁ።
ጥቅሞቹ በጣም ጠቃሚ ናቸው፣ስለዚህ ለዚህ አይነት ንብረት ትኩረት መስጠት አለቦት። ሁልጊዜ የግል ቤትን ለሚያመኙ ነገር ግን የሚፈለገውን መጠን መቆጠብ ላልቻሉ ተስማሚ ነው።
የከተማ ቤቶች ጉዳቶች
የፔንት ሀውስ ትልቅ ችግር ካጋጠማቸው በጣም ከፍተኛ ወጪ ከሆነ፣የከተማ ቤቶች ጉዳቶቻቸው አሏቸው፣ለዚህ አይነት ንብረት ከመጫረታችሁ በፊት ማወቅ ያለቦት። በርካታ ጉዳቶች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡
- ከከተማው ርቀት። እውነቱን ለመናገር, እንዲህ ዓይነቱ ልዩነት ሁልጊዜ አይደለም እና ለሁሉም ሰው ጉዳት አይደለም. ለአንዳንዶች፣ ከተጨናነቀች እና ከተጨናነቀች ከተማ ያለው ርቀት ሽልማት ነው። በእርግጥ ይህ በከተማ ውስጥ ለሚሰሩ ሰዎች ይቀንሳል።
- ሌላ ጉዳትቦታን የማጽዳት ችግር ነው. በተፈጥሮ አፓርታማን ማፅዳት ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ከማጽዳት የበለጠ ፈጣን ነው።
- በአንድ የከተማ ቤት ውስጥ ያሉ ጥገናዎች ከአፓርትማ ይልቅ በተደጋጋሚ መከናወን አለባቸው። ነገር ግን፣ በእንደዚህ አይነት ህንጻዎች ውስጥ ጣሪያው እና የፊት ገጽታው ብዙ ጊዜ ሊፈስ ይችላል፣ ምክንያቱም እነዚህ ህንፃዎች የበጀት ናቸው።
በእውነቱ ይህ ሁሉ ከጠቃሚ ጉዳቶች አንዱ ነው። አሁን ፔንት ሃውስ እና የከተማ ቤት ምን እንደሆኑ ተረድተዋል። በእርግጥ እያንዳንዱ ሰው ፕላስ ሲቀነስ እና ሲቀነስ በፕላስ ማየት ይችላል፣ ነገር ግን ይህ ሁሉ ግላዊ ነው።
በቤትና በከተማው መካከል ያለው ልዩነት ምንድን ነው
ፎቶዎች፣ ሁሉም ሰው አስቀድሞ በአይናቸው ያረካቸው፣ ልዩነቱ ምን እንደሆነ ግልጽ ያደርጉታል። አዎን, ሁለቱም የሪል እስቴት ዓይነቶች ሁለቱም ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሏቸው. ግን ሰዎች የህልማቸውን ቤት ከተለያዩ ሀሳቦች የመምረጥ እድል ማግኘታቸው በጣም ጥሩ ነው።
ቤት እና የከተማ ቤት ምን እንደሆኑ በማወቅ የሚወዱትን እና የማይወዱትን ለራስዎ በግልፅ መረዳት ይችላሉ። እና ደግሞ ከዋጋ እና ከባህሪያት አንጻር ለእርስዎ በሚስማማው የንብረት አይነት ላይ ለውርርድ እድል ይኖርዎታል። ዋናው ነገር ሁሉንም ጥቃቅን ነገሮች በግልፅ ማጥናት ነው. እና ምንም እንኳን የራስዎን መኖሪያ ቤት ለመግዛት ገና ባታስቡም, በቁልፍ ጊዜ ትክክለኛውን ምርጫ ለማድረግ ስለ ጠቃሚ ባህሪያት ማወቅ አለብዎት.
የሚያስቡት ንብረት ምንም ይሁን ምንበጣም ጥሩው ፣ በራስዎ ጎጆ ውስጥ መኖር በእርግጠኝነት ምቹ ይሆናል። ዋናው ነገር በተቻለ መጠን ደስ የሚልበት ንድፍ ላይ ማሰብ ነው. እያንዳንዱ ሰው ስለ ተስማሚ ቤት የራሱ የሆነ ሀሳብ አለው. አንዳንድ ሰዎች "ከደመና በላይ" መኖርን የሚወዱ ከሆነ ሌሎች ደግሞ "ከተለመደው" የአኗኗር ዘይቤን ይመርጣሉ። ደህና, እያንዳንዱ ሰው የመምረጥ መብት አለው, እና ለህልሙ በጣም ቅርብ በሆነው የሪል እስቴት ዓይነት ውስጥ ጥሩ ስሜት ይሰማዋል. እና ባለ ብዙ ፎቅ ህንፃ ውስጥ የቤት ውስጥ ቤት፣ የከተማ ቤት ወይም አፓርታማ ምንም ለውጥ የለውም።
