በጋ የበዓላት ጊዜ ብቻ ሳይሆን በቤት ውስጥም ንቁ ስራ ነው። ከሁሉም በላይ ብዙውን ጊዜ ሞቃታማው ወቅት በቤት ውስጥ ጥገናን በፍጥነት እና በብቃት ለማከናወን ያስችልዎታል. ነገር ግን ብዙ ስራዎች (የአየር ማቀዝቀዣ መትከል, የኤሌክትሪክ ሽቦን ወይም የቧንቧን መተካት) ብዙውን ጊዜ ከከፍተኛ ድምጽ ጋር አብሮ ይመጣል. ከጎረቤቶች ጋር ያለውን ግንኙነት ሳያበላሹ ሁሉንም የጥገና ሥራዎች በፍጥነት እና በብቃት እንዴት ማከናወን እንደሚቻል? በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለማደስ ሕጎች ምንድ ናቸው?
የዝግጅት ስራ
የውስጥ የውስጥ ለውስጥ ለውጥ ትንሽ እንኳን ቢሆን በአቅራቢያ ለሚኖሩ ሰዎች ምቾት እንደሚፈጥር ሁሉም ሰው ያውቃል። ስለዚህ, ስለ ጎረቤቶች ምቾት እና በአፓርትማ ህንፃዎች ውስጥ ስለ ግቢው ትክክለኛ አጠቃቀም አስቀድመህ ማሰብ አለብህ. በዚህ ሁኔታ በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለመጠገን ጥቂት መሠረታዊ ደንቦችን መከተል አስፈላጊ ነው:
- መጀመሪያ ከሁሉም ጎረቤቶች ጋር መነጋገር አለቦት።የቃል ፈቃድ ለማግኘት ስለወደፊቱ የግንባታ ስራ ማስጠንቀቅ አስፈላጊ ነው. አትቸኩል፣ ምክንያቱም ከጎረቤቶች ጋር ያለውን ግንኙነት ማበላሸት በጣም ቀላል ነው።
- ሁሉም የጥገና ሂደቶች መስተካከል አለባቸው። ትክክለኛው የስራ ቅደም ተከተል፣ ዘመናዊ ቴክኖሎጂ እና መሳሪያዎች አጠቃቀም የሚፈጠረውን ድምጽ በእውነት ይቀንሳል።
- የሀገሪቱ ዜጋ ሁሉም እርምጃዎች ህጉን ማክበር አለባቸው። የህግ እና የቁጥጥር ማዕቀፉ ጥገና የሚካሄድበትን ጊዜ በግልፅ ይገልጻል።
ታዲያ፣ እድሳት በሚደረግበት ጊዜ ጫጫታ እንዴት መቀነስ ይቻላል?
በእድሳት ወቅት ጫጫታ ያለው ስራ
ምናልባት እያንዳንዱ ባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃ ነዋሪዎች አንዳንድ ጊዜ በድንገት በአፓርታማው ውስጥ ጥገና በጀመሩ ጎረቤቶች ይናደዱ ነበር። እና ምንም አያስገርምም, ምክንያቱም ጫጫታ ስራ ሁልጊዜ በጎረቤቶች ላይ ምቾት ያመጣል. ወደ ግድግዳው ይነፋል ፣ የቀዳዳው ድምጽ ፣ ከግድግዳው በኋላ የሰዎች የማያቋርጥ እንቅስቃሴ ፣ ከፍተኛ ንግግሮች ፣ ወዘተ. እንደዚህ አይነት ድምፆች ትኩረትን ይሰርዛሉ, በስራ ላይ ብቻ ሳይሆን በእረፍት ላይ ጣልቃ ይገባሉ (የሚወዱትን መጽሐፍ ያንብቡ, ይተኛሉ, ፊልም ይመልከቱ, ወዘተ.). በቤታቸው ውስጥ ትናንሽ ልጆች ባሏቸው ጎረቤቶች መካከል ቅሬታ እና አለመግባባት ብዙውን ጊዜ ይነሳል. ደግሞም ብዙ ጊዜ እረፍት፣ ጸጥታ ያስፈልጋቸዋል።
እንዲሁም በግል አካባቢ በሚገኝ የመኖሪያ ሕንፃ አፓርትመንት ውስጥ ለመጠገን ደንቦችን መከተል አስፈላጊ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ ጥቂት ሰዎች በጩኸት ይሰቃያሉ. በዚህ ረገድ ለራሳቸው ቤቶች ባለቤቶች ቀላል ናቸው, ምክንያቱም ሕንፃዎቹ እርስ በርስ በተወሰነ ርቀት ላይ ይገኛሉ. ጩኸቱ ተበታተነ እናጥንካሬውን በከፍተኛ ሁኔታ ያጣል።
ነገር ግን ባለ ባለ ፎቅ ህንጻዎች የጥገና ሥራ ያለ ንዝረት አይጠናቀቅም። በአቅራቢያው በሚገኙ ወለሎች ላይ ይለያያል, ብዙውን ጊዜ ሊጠናከር ይችላል. ስለዚህ፣ ብዙ ጎረቤቶች ሳያውቁ በሌሎች አፓርታማዎች ውስጥ ባሉ መልሶ ማደራጀቶች እና ጥገናዎች ውስጥ ተሳታፊ ይሆናሉ።
የእንደዚህ አይነት ስራ አፈፃፀም ብዙ ጊዜ በጩኸት ይታጀባል፡
- ፓርኬት መደርደር፤
- ቁፋሮ፤
- የድሮ መተካት እና አዲስ የኤሌትሪክ ሽቦ መዘርጋት፤
- ዳግም-እቅድ፣ይህም ብዙውን ጊዜ ክፍልፋዮችን ማጥፋት፣መተላለፊያ መንገዶችን መምታት።
ብዙውን ጊዜ እነዚህ ሥራዎች የግድ ናቸው። በዚህ ጉዳይ ላይ ምን ማድረግ? ዋናው ተግባር በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለመጠገን ደንቦችን በመከተል ከጎረቤቶች ጋር ግጭቶችን ለማስወገድ መሞከር ነው.
ከጎረቤቶች ጋር የቃል ስምምነት
በቤቱ ውስጥ ጥገና እንደተጀመረ ሁሉም የቤቱ ነዋሪዎች ጩህት የሚበዛበት ስራ የሚካሄድበትን አፓርታማ ባለቤቶች ጨምሮ በተቻለ ፍጥነት እንዲጠናቀቅ ይፈልጋሉ። ሁሉም ጎረቤቶች በተወሰነ ጊዜ ውስጥ ጥገና እንደሚደረግ ወዲያውኑ በአፍ እንዲጠነቀቁ ይመከራል. የግንባታ ቡድኑ በስራ ጊዜ ውሃ ወይም ኤሌክትሪክ ለማጥፋት ካቀደ ማሳወቅ ግዴታ ነው።
ከሁሉም ጎረቤቶች ጋር በግል መነጋገር ይመከራል። በዚህ ሁኔታ, ብዙዎች በቤቱ ውስጥ ስላለው ቆሻሻ እና ድምጽ እንደማይጨነቁ አድርገው አያስቡም. በተጨማሪም፣ እንዲህ ያለው ግንኙነት የቤትዎ ነዋሪዎችን ልዩ ምድቦች ለማወቅ ይረዳል፡
- ትናንሽ ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች፤
- የግጭት ጎረቤቶች፤
- በቅርብ ጊዜ እድሳት ያደረጉ ሰዎች፣ ወዘተ
መልክን መረዳቱን እንደተመለከቱ እና ስራውን ለማከናወን የቃል ስምምነት እንዳገኙ፣ በጥንቃቄ ጥገናውን መቀጠል ይችላሉ። በድንገት በኋላ, ተገቢ ባልሆነ ሰዓት ላይ ጫጫታ ስራ መስራት ከፈለጉ, መከልከል የተሻለ ነው. ደግሞም ጎረቤቶች ስለ እንቅስቃሴዎ ለህግ አስከባሪ ኤጀንሲዎች ወይም ለመኖሪያ ግቢ አስተዳደር ቅሬታ የማቅረብ ሙሉ መብት አላቸው።
የጥገና ማመቻቸት
የጥገና ሥራ ከመስራቱ በፊት የጥገና ሥራ አፈጻጸምን ለማመቻቸት እቅድ ላይ ማሰብ ያስፈልጋል። በሚያሳዝን ሁኔታ, በግንባታ ስራ ወቅት የድምፅ መጠንን በእጅጉ የሚቀንስ ወይም የአቧራውን መጠን የሚቀንስ ምንም አይነት ሁለንተናዊ መሳሪያ የለም. ነገር ግን በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ጥገና ለማካሄድ አንዳንድ ዘዴዎች እና ደንቦች ለራስዎ እና ለጎረቤቶችዎ ምቾት ማጣት ይቀንሳል.
ዘመናዊ፣ ጥራት ያለው መሳሪያ
የጥራት ጥገና ማካሄድ ጥራት ያለው ቁሳቁስ መጠቀምን ብቻ ሳይሆን መሳሪያዎችን መጠቀምንም ያካትታል። ልምድ ያላቸው ግንበኞች የበለጠ የላቁ እና አዳዲስ ሞዴሎችን እንዲጠቀሙ ይመክራሉ። ጥገና የሚያስፈልጋቸው አጠራጣሪ ጥራት ያላቸው የግንባታ መሳሪያዎች ብዙውን ጊዜ የሚፈጠረውን የድምፅ መጠን ይጨምራሉ. ቴክኖሎጅያዊ እና ዘመናዊ መሳሪያዎች አነስተኛ ጥረት እያወጡ በአጭር ጊዜ ውስጥ ጥገና እንዲያደርጉ ይፈቅድልዎታል።
አጽዳማቀድ
ሁሉም የጥገና ደረጃዎች አስቀድሞ መታቀድ አለባቸው። ይህ ጊዜዎን ለመቆጠብ ብቻ ሳይሆን ስለ ጩኸት ስራ ሁሉንም ጎረቤቶች አስቀድመው እንዲያስጠነቅቁ ያስችልዎታል. በ 1-2 አቀራረቦች እንዲከናወኑ ተፈላጊ ነው. አምናለሁ, ለጎረቤቶች በየሰዓቱ ለ 10-15 ደቂቃዎች የግንባታ መሳሪያዎችን ከፍተኛ ድምጽ ከማዳመጥ ይልቅ በ1-2 ቀናት ውስጥ ለብዙ ሰዓታት ጫጫታ ማስተዋል ቀላል ነው. ያስታውሱ, ዋናው ነገር በቤላሩስ ውስጥ በአፓርትመንት ውስጥ ለመጠገን ደንቦችን መከተል ነው. በምሽት እና በሳምንቱ መጨረሻ ድምጽ ማሰማት የተከለከለ ነው።
ጥሩ የግንባታ ቡድን
ዛሬ ብዙዎች የራሳቸውን የቤት እድሳት ማድረግ ይፈልጋሉ። ይህ ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብ ይቆጥባል. ግን በተመሳሳይ ጊዜ በአፓርታማ ውስጥ ያለው የጥገና ጊዜ ይጨምራል. ቤትዎን በፍጥነት ማዘመን ይፈልጋሉ? ለእርዳታ በኢንዱስትሪው ውስጥ ልምድ ያላቸውን ጥሩ ጓደኞች ይደውሉ። ሁሉንም ችግሮች እንድትቋቋም ይረዱሃል።
ነገር ግን የጥገና ሥራው የኤሌክትሪክ መስመር ዝርጋታ፣ ማሞቂያ ወይም የፍሳሽ ማስወገጃ ሥርዓትን በመተካት ላይ ከሆነ የማሻሻያ ግንባታው እየተካሄደ ከሆነ ያለ ልዩ ባለሙያዎች እገዛ ማድረግ አይችሉም። በዚህ ሁኔታ ሥራቸውን በፍጥነት እና በብቃት በሚያከናውኑ ባለሙያዎች ላይ መታመን የተሻለ ነው. ኃላፊነት የሚሰማው እና ጥሩ ቡድን መምረጥ በውጤቱ ጥራት ላይ እርግጠኛ ለመሆን ያስችልዎታል. በተመሳሳይ ጊዜ ሁሉም ስራዎች በፍጥነት ይጠናቀቃሉ, በትንሽ ጥረት እና በባለቤቱ. ልምድ ያካበቱ ግንበኞች አፓርታማን ለመጠገን ደንቦቹን ያውቃሉ. ቅዳሜና እሁድ መስራት ክልክል ነው፣ ስለዚህ ከጎረቤቶች ጋር ቅሌትን ለማስወገድ።
የግንባታ ቡድን በሚመርጡበት ጊዜ በበይነመረቡ ላይ ስለ እሱ ግምገማዎችን ያንብቡ ፣ ቀደም ሲል የተጠናቀቀውን ፖርትፎሊዮ ይመልከቱ።
ለማንኛውም ቅስቀሳዎችየተረጋጋ አመለካከት
እርስዎ እንደተረዱት፣ ሁሉም ጎረቤቶች ሊራራቁ አይችሉም። አዎን, ማንም በግንባታ ሥራ ወቅት ስለ ጩኸት ደስተኛ አይደለም. ነገር ግን ይህ በአፓርታማዎ ውስጥ ጥገና ላለማድረግ ምክንያት አይደለም. እና በይበልጥ ደግሞ እንዲህ ያለው ሁኔታ የአፓርታማውን ባለቤት ከህብረተሰቡ የተገለለ እንዲሆን ማድረግ የለበትም. እርግጥ ነው፣ ከጎረቤቶች ጋር በሰላም መስማማት ወይም መስማማት በአንድ ነገር መገዛት የተሻለ ነው። ግን እቅዶቻችሁን ከስር መሰረቱ አይለውጡ እና እራሳችሁን እንድትዋረዱ አትፍቀዱ። ስድብ እና ጩኸት እና እንዲያውም በንብረት ላይ የሚደርሰው ጥፋት የህግ አስከባሪ ኤጀንሲዎችን ወይም የቤቱን አስተዳደርን ለማነጋገር ምክንያት ሊሆን ይችላል. ጎረቤቶች መጨቃጨቅ እና ሥራን ማደናቀፍ (የአፓርታማውን ኃይል ማቃለል, ለምሳሌ) ጥገናውን ከማዘግየት በስተቀር ማብራራት አለባቸው. እና ይሄ ለማንም አይጠቅምም።
ጫጫታ በህግ
የTenement ጸጥታ ህግ ፍሬ ነገር ምንድን ነው?
የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ የሚኖሩትን ዜጎች የአእምሮ ሰላም ለማረጋገጥ ይህንን ህግ ተቀብሏል. ዜጎች በፌደራል ህግ-52 መሰረት መብቶቻቸውን ሲጣሱ መብቶቻቸውን መከላከል ይችላሉ።
ጫጫታ ያለው ስራ በሳምንቱ ቀናት ሊከናወን ይችላል። የግንባታ እቃዎች ከ 8:00 እስከ 21:00 ድረስ መጠቀም ይቻላል. እነዚህ ደንቦች በሩሲያ ፌዴሬሽን ሕግ ውስጥ የተካተቱ ናቸው. FZ-52 መጋቢት 12 ቀን 1999 ተቀባይነት አግኝቷል. እ.ኤ.አ. በ 2017 ከጠዋቱ 23:00 እስከ 07:00 ያለውን ጸጥታ ለማስረዳት ተሻሽሏል። ማሻሻያው ዜጎች በምሽት ድምጽ ማሰማት እንደሚችሉም ይገልጻል።ጥር 1 ብቻ።
በአፓርትማ ህንፃ ውስጥ ለመጠገን በወጣው ህግ መሰረት ቅዳሜና እሁድ ስራ መታገድ አለበት። ልዩ የሆነው ቅዳሜና እሁድ ሲሆን እነሱም የስራ ቀናት ናቸው።
በሌሎች ቀናት ጥገና ሊደረግ የሚችለው በአጎራባች አፓርታማዎች ባለቤቶች ፈቃድ ብቻ ነው።
ጥሰት በሚከሰትበት ጊዜ የሕግ አስከባሪ ኤጀንሲዎች ተወካዮች አስተዳደራዊ ድርጊትን ያዘጋጃሉ፣ ከዚያም ቅጣት ይከተላሉ። በተጨማሪም በዲሲቤል ውስጥ ከሚፈቀደው የድምፅ ደረጃዎች በላይ የሆነ ቅጣት ሊቀጣ ይችላል. በተመሳሳይ ጊዜ ይህ አመልካች ያለፈበት የቀኑ ሰአት ምንም አይነት ሚና አይጫወትም።
የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግ በሚቀጥሉት የጊዜ ገደቦች ውስጥ የድምፅ መጠን ገደብ ይደነግጋል፡
- ከ23:00 እስከ 7:00 - እስከ 30 ዴሲቤል።
- ከ7፡00 እስከ 23፡00 - እስከ 40 ዴሲቤል።
በዲሲቤል ውስጥ ያለውን የድምጽ መጠን እንዴት ማወቅ ይቻላል? የንጽጽር ምሳሌን እናንሳ - ቤት አጠገብ የሚገኝ የመኪና ማንቂያ ከ80-100 ዲቢቢ ድምጽ ያሰማል።
የአካባቢ መስተዳድሮች የራሳቸውን መርሐግብር ሊያዘጋጁ እንደሚችሉ አስታውሱ፣ ይህም በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ድምጽ ማሰማት የምትችሉበትን ሰአታት በግልፅ ይገልጻል። በሞስኮ ውስጥ የጥገና ሕጎች እንዲሁ በጊዜ የተገደቡ ናቸው።
በሞስኮ ውስጥ "የዝምታ ህግ" ለሚከተሉት ይሰጣል፡
- በሳምንቱ ቀናት ፀጥታ መከበር አለበት ከ21:00 እስከ 08:00፤
- በበዓላት ላይ ጸጥታ መከበር ያለበት ከ22፡00 እስከ 10፡00 ነው።
የጥገና ሥራ በምሽት የተከለከለ ነው።
የዝምታ ህግን ስለጣሰ ቅጣት
ከገባበተሳሳተ ጊዜ ጩኸት ሲፈጥሩ፣ በጥሪ ላይ የደረሱ የሕግ አስከባሪ ባለሥልጣኖች አጥፊውን ማስጠንቀቂያ ይስጡት። ሁኔታው ካልተቀየረ ጥሰኛው ይቀጣል።
ህጉን ለማክበር የገንዘብ ቅጣት መጠን ለአንድ ግለሰብ ከ100 እስከ 500 ሩብልስ እና ለህጋዊ አካል ከ20 እስከ 40 ሺህ ሩብልስ ነው።
በተደጋጋሚ ጥሰት ከተከሰተ፣የቅጣቱ መጠን ይጨምራል።
በጎረቤቶች መካከል ለረጅም ጊዜ የጋራ መግባባት ከሌለ እና ባለቤቶቹ ከላይ የተጠቀሱትን ደንቦች በተደጋጋሚ ከጣሱ የቤቱ ነዋሪዎች ለፍርድ ቤት ወይም ለዐቃቤ ህጉ ቢሮ ማመልከቻ ማቅረብ ይችላሉ። በማመልከቻው ውስጥ ጎረቤቶች ለሞራል ጉዳት ካሳ የመጠየቅ መብት አላቸው።
የመኖሪያ ሕንፃዎች እና ደንቦቻቸው
ዘመናዊ አዳዲስ ሕንፃዎች ብዙ ጊዜ "ክለብ" የቤት ቻርተር ይቀበላሉ። በሌላ ጉዳይ ላይ, በውስጡ የጋራ መኖሪያ ቤቶች ተደራጅተዋል, ይህም ደግሞ በከፍተኛ ደረጃ በከፍተኛ ደረጃ በሁለተኛ ደረጃ የቤቶች ክምችት ውስጥ በንቃት ይታያል. ብዙውን ጊዜ የጥገና ሥራ ጉዳይ ከአዲሱ የአፓርታማው ባለቤት ጋር ውል በሚፈርምበት ጊዜ ይቆጣጠራል. የክለብ ቤቶች በቀን ውስጥ ለጥቂት ሰዓታት የጥገና ሥራ ብቻ ይፈቀዳሉ. እነዚህ ነጥቦች እና ሁሉም በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለአሁኑ ጥገና ደንቦች ከመኖሪያ ሕንፃ አስተዳደር ጋር ግልጽ መሆን አለባቸው.
የግንባታ ፍርስራሾች በጊዜ መወገድ እንዳለባቸው ማስታወስ ይገባል። አንዳንድ የመኖሪያ ሕንጻዎች የግንባታ ፍርስራሾችን በመተው ተከራይ ላይ ቅጣት ይጥላሉ. በነገራችን ላይ የግንባታ ቆሻሻ ከ 08:00 ጀምሮ እንዲወጣ ይፈቀድለታልእስከ 22.00።
ማጠቃለያ
በባለ ብዙ ፎቅ ሕንፃ ውስጥ ጥገና ከማድረግዎ በፊት በመሳሪያዎቹ የሚፈጠረውን ድምጽ ማወቅ ያስፈልግዎታል። በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ለዋና ጥገናዎች እራስዎን በደንብ ማወቅ እና በመጀመሪያ ከጎረቤቶችዎ ጋር መነጋገር ያስፈልግዎታል. ከሁሉም በላይ በአቅራቢያው የሚኖሩ ሰዎች በድምጽ ይሰቃያሉ. ለጥገና ትግበራ በህግ የሚፈጀውን ጊዜ ማወቅ ሁሉንም ጥገናዎች በትክክል ለማቀድ ያስችልዎታል።
