የቤት መጨመር - የመኖሪያ ቦታን ለመጨመር ምርጡ አማራጭ። የእንደዚህ ዓይነት ሕንፃዎች ፕሮጀክቶች በጣም የተለያዩ ናቸው, ነገር ግን የታቀደውን ነገር መገንባት የሚችሉበትን የግለሰብ እቅድ ማዘጋጀት ይችላሉ. ይሁን እንጂ እንደነዚህ ያሉ ቦታዎች አሁንም መመዝገብ አለባቸው. በተጨማሪ፣ ጽሁፉ እንዴት ለግል ቤት የመኖሪያ ማራዘሚያን በአግባቡ መንደፍ እና መገንባት እንደሚቻል ይገልጻል።
ዋና ዝርያዎች
ቅጥያ ከዋናው (መኖሪያ) ሕንፃ ጋር ቀጥተኛ ግንኙነት ያለው ማንኛውም ነገር ነው። ይሁን እንጂ አንዳንድ ምደባዎች አሉ, ለዚህም ምስጋና ይግባውና ለህጋዊነቱ አስፈላጊ ሰነዶችን ለመሰብሰብ የትኛውን ፕሮጀክት ማዘጋጀት እንዳለበት መወሰን ይቻላል. የካፒታል ማራዘሚያዎች የቤቱን ስፋት የሚጨምሩ የመኖሪያ ዓይነት የግንባታ ፕሮጀክቶችን ያካትታሉ። እነዚህ ለምሳሌ, ተጨማሪ ክፍሎች ሊሆኑ ይችላሉ, ለግንባታው መሞከር አለብዎት, ምክንያቱም ይህ ስራ ትንሽ ቤት ከመገንባት ጋር ተመሳሳይ ነው. በዚህ ሁኔታ የህንጻውን መሠረት, ግድግዳዎች እና ጣሪያዎች መደርደር እና ሕንፃውን ማዘጋጀት ያስፈልጋልበመኖሪያው ቦታ ላይ እርጥበትን ለመከላከል ከፍተኛ ጥራት ያለው የውሃ መከላከያ።
በተራው፣ ካፒታል ያልሆኑ (ቀላል ክብደት ያላቸው) ግንባታዎች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡-
- ማሳያዎች፤
- ደረጃዎች፤
- ጣናዎች፤
- እርከኖች ወይም በረንዳዎች፤
- የተለያዩ መስተዋወቂያዎች፣ ወዘተ።
እንዲህ ያሉ ቀላል ሕንፃዎችን ለመገንባት በዋናው የሕንፃ ንድፍ ላይ ትንሽ ለውጦችን ማድረግ አለብዎት። በዚህ ሁኔታ ውስጥ ልዩ ፈቃዶች አያስፈልጉም ምክንያቱም የመኖሪያ ያልሆኑትን የመኖሪያ ሕንፃ ማራዘሚያ ማድረግ ቀላል ጉዳይ ነው. በቴክኒካዊ እቅዱ ላይ ጥቃቅን ማሻሻያዎችን ካደረጉ በኋላ የግንባታ ሂደቱ ሊጀምር ይችላል. በተጨማሪም፣ የመኖሪያ ያልሆኑ ማራዘሚያዎች እንዲሁ ይታሰባሉ፡
- ጋራጆች፣ በአትክልተኞች ማህበር ሴራ ላይ እየተገነቡ ከሆነ።
- ረዳት ግንባታዎች - ሼዶች፣ ጓዳዎች እና ሌሎች መኖሪያ ያልሆኑ መገልገያዎች።
- በሥራው ወቅት ዋና ዋና ግንኙነቶችን እና መዋቅሮችን የማይነኩ ግንባታዎች።
የቋሚ ያልሆነ መዋቅር ምዝገባ
ቀላል ክብደት ያለው ማራዘሚያ ለመኖሪያ ሕንፃ ለማዘጋጀት ባለቤቱ አስፈላጊውን ሰነድ ሰብስቦ ወደ አካባቢው BTI (የቴክኒካል ኢንቬንቶሪ ቢሮ) መውሰድ አለበት። በተጠቀሰው ምሳሌ, የፕሮጀክት ሰነዶችን ለማሻሻል ማመልከቻ ቀርቧል. ከዚያም የ BTI ሰራተኞች ቅጥያው ወደተገነባበት ቦታ ይሄዳሉ, እና ልዩ ተቀባይነት ያለው ኮሚቴ አንድ ድርጊት ያዘጋጃል, ዓላማውም ሕንፃው ሁሉንም ደረጃዎች የሚያሟላ መሆኑን ለማረጋገጥ ነው. ይሁን እንጂ የ BTI ሰራተኞች ሊኖሩ ስለሚችሉ የህንጻውን ግንባታ ቀድሞ ህጋዊ ለማድረግ ይመከራልእነዚህን ስራዎች ለማከናወን ፍቃድ አልሰጥም. ሁሉም ነገር የተሳካ ከሆነ የተሻሻሉ ሰነዶች ለጣቢያው ባለቤት ይመለሳሉ።
የካፒታል ማራዘሚያን ህጋዊ ማድረግ ብቻ ሳይሆን በሁሉም መስፈርቶች መሰረት መገንባት አስቸጋሪ ስለሆነ የግንባታው ሂደት በዝርዝር የሚታይ ይሆናል። ለእንደዚህ ዓይነቱ ነገር የፕሮጀክት ሰነዶች በልዩ ባለሙያ መቅረብ አለባቸው ፣ ምክንያቱም ትንሽ ስህተት ስዕሉን ሊያበላሽ ስለሚችል እና በማንኛውም ጉድለት ምክንያት ኮሚሽኑ ለቅጥያ ግንባታ ፈቃድ አይሰጥም።
Pillar foundation installation
ፕሮጀክት ሲቀረጹ እና ዕቃዎችን ሲገዙ በተጠቀሰው መሠረት ላይ የእንጨት ቤት የመኖሪያ ቤት ማራዘሚያ መገንባት የተሻለ እንደሆነ ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. የጭረት ማስቀመጫው ብዙውን ጊዜ ከጡብ ወይም ከሲሚንቶ የተገነባ ነው, ነገር ግን ገንዘብን ለመቆጠብ ሁለቱንም ቁሳቁሶች ማዋሃድ ይመከራል. ይህ አማራጭ ለካፒታል ማራዘሚያ ግንባታ ብዙ ጊዜ ጥቅም ላይ ይውላል, ምክንያቱም ከመሬት በታች ያለውን ሙቀትን በሚከላከሉ ነገሮች ማሸግ ቀላል ይሆናል. የአምድ መሰረትን ለማደራጀት የሚከተለውን ስራ መስራት አለቦት፡
- በገመድ ታግዘው ይስሩ እና የጣቢያው ምልክትን በፔክ በማድረግ ምሰሶቹ በየ1.5 ሜትር እንዲገኙ።
- ለድጋፎች 50 x 50 ሴ.ሜ ጉድጓዶችን ቆፍሩ። የእያንዳንዱ ጉድጓድ ጥልቀት ከ50-60 ሴ.ሜ መሆን አለበት።
- የጉድጓዶቹን የታችኛው ክፍል ከ10-12 ሳ.ሜ ውፍረት ባለው የአሸዋ ትራስ ይሙሉ እና ከዚያ ንብርብሩን በእጅ ራመር ያጥቡት።
- ተጨማሪ ጉድጓዶችን በፍርስራሾች ወይም በተሰበሩ ጡቦች ያጠናክሩ።
- የውሃ መከላከያ ቁሳቁሶችን (እንደ ጣሪያ መሸፈኛ) በእያንዳንዱ የእረፍት ጊዜ ውስጥ ያስቀምጡ።
- ግንባታ የታቀደ ከሆነየጡብ ምሰሶዎች, የታችኛውን ክፍል በሲሚንቶ ማቅለጫ ንብርብር ማከም የሚፈለግ ነው, ከተጠናከረ በኋላ, የጡብ ስራ መደረግ አለበት. በምላሹም በሲሚንቶ ወይም በቆሻሻ-ኮንክሪት ድጋፎች ላይ ወደ አንድ የመኖሪያ ሕንፃ የመኖሪያ ሕንፃ ማራዘሚያ ለመገንባት በመጀመሪያ የማጠናከሪያ መዋቅር እና የእንጨት ቅርጽ ከጉድጓዱ ግርጌ እስከ የታቀደው ምሰሶ ቁመት ድረስ መትከል አስፈላጊ ይሆናል. በዚህ ሁኔታ የቅርጽ ስራውን ከውስጥ በኩል በጣሪያ እቃዎች መሸፈን እና የውሃ መከላከያውን በላዩ ላይ ማስተካከል ያስፈልግዎታል.
- የተዘጋጁ ጉድጓዶችን በኮንክሪት ሙላ። ለመኖሪያ ሕንፃ ለመኖሪያ ሕንፃ የሚሆን አስተማማኝ መሠረት ለማግኘት እያንዳንዱ ንብርብር ቀዳሚው ሙሉ በሙሉ ከደረቀ በኋላ መፍሰስ አለበት።
- የምስሶቹን ምሰሶዎች ሙሉ በሙሉ እስኪጠነክሩ ድረስ በየቀኑ በውሃ ይረጩ።
- የቅርጽ ስራውን ያላቅቁ እና ምሰሶቹን በጣሪያ እቃ ይከድዋቸው ይህም ከ bituminous ማስቲካ (ፕሪመር) ጋር መጣበቅ አለበት።
- በአፈር እና በተቀዘቀዙ ድጋፎች መካከል የተፈጠረውን ክፍተት መልሰው ይሙሉ። በተመሳሳይ ጊዜ በየ 10-15 ሴ.ሜ የተሸፈነው መሬት በተቀጠቀጠ ድንጋይ መታጠፍ አለበት.
- በአምዱ መሠረት ላይ ባሉት ምሰሶዎች ላይ የሚቀመጡትን መቀርቀሪያዎች ውሃ እንዳይከላከሉ በእያንዳንዱ ፖስት ላይ ብዙ ጥቅልሎችን ያኑሩ።
ነገር ግን ድንጋይ (ለምሳሌ የሲንደሮች ብሎክ ወይም አየር የተሞላ ኮንክሪት) የመኖሪያ ቤት ማስፋፊያ ከጡብ ቤት ጋር ማያያዝ ከፈለጉ በዚህ አጋጣሚ የቴፕ መሰረት ይስሩ።
በእንጨት ምሰሶዎች ላይ የወለል ጭነት
እንጨት ቢያንስ 15 x 10 ሴ.ሜ የሆነ የመስቀለኛ ክፍል ሊኖረው ይገባል በጨረራዎች ላይ መቆጠብ አይመከርም, ምክንያቱም የመሬቱ ጥንካሬ ብቻ ሳይሆን የሁሉም ነገር አስተማማኝነት በእነሱ ላይ የተመሰረተ ነው.መገንባት. የጨረር መጫኛ ዘዴ በጣም ቀላል ነው፡
- ቁሳቁሱን ከጣሪያ ቁሳቁስ ጋር በመደገፊያዎች ላይ ያድርጉት።
- ጨረራዎቹን ወደ ልጥፎቹ መልህቅ ብሎኖች፣አንግሎች ወይም ሌሎች ማያያዣዎች ያስተካክሉ።
የተጠናቀቀው መዋቅር ስም ግሪላጅ ነው። በዚህ ሁኔታ, ወደ አንድ የመኖሪያ ሕንፃ ክፈፍ የመኖሪያ ቤት ማራዘሚያ ማድረግ አለብዎት. ነገር ግን ጨረሮቹ አፈፃፀማቸውን ለማሻሻል በመጀመሪያ በእሳት ነበልባል እና በፀረ-ተባይ መድሃኒት መታከም አለባቸው።
የግንባታ ግድግዳዎች
ከፍተኛ ጥራት ያለው ፍርግርግ ከጨረሮች የተደራጀ ከሆነ፣ በዚህ አጋጣሚ ማራዘሚያ ለመገንባት ምርጡ ምርጫ የፍሬም ቴክኖሎጂ ነው። ለግንባታው ግንባታ፣ የሚከተለውን ዘዴ መከተል ያስፈልግዎታል፡-
- ፍሬሙን ይገንቡ እና በፍርግርግ ላይ ይጠግኑት። መቀርቀሪያዎቹ በጣሪያ ጨረሮች ላይ ተለይተው መቀመጥ አለባቸው, ነገር ግን አወቃቀሩን በጠፍጣፋ ቦታ ላይ በአግድ አቀማመጥ ላይ ለመሰብሰብ የበለጠ አመቺ ነው. በዚህ ምክንያት የተጠናቀቀው ፍሬም በፍርግርግ ላይ መጫን አለበት።
- በፍሬሙ ላይ ከዋናው ሕንፃ ግድግዳ ላይ የበለጠ ለመጠገን ቀጥ ያሉ ምልክቶችን ይስሩ።
- አሞሌዎቹን ከብረት ማዕዘኖች ጋር ያገናኙ።
- የኤክስቴንሽን ፍሬሙን ጫን እና ከውጪ በቦርድ፣በፕሊዉድ፣በቺፕቦርድ ወይም በኦኤስቢ ይሸፍኑት።
- ከቤቱ ጋር የተቀመጠውን የላይኛው አግድም ምሰሶ ከዋናው ግድግዳ ጋር ከእንጨት መልሕቆች፣ እራስ-ታፕ ዊንች ወይም የብረት ማዕዘኖች ጋር ያያይዙ።
- አወቃቀሩን በእድፍ ወይም በቫርኒሽ ያክሙ።
የጡብ ወይም የድንጋይ መኖሪያ ማራዘሚያ ከእንጨት የተሠራ ቤት ለመሥራት በዋናው ሕንፃ ግድግዳ ላይ አስፈላጊ ነው.ቀዳዳ ይፍጠሩ እና ማጠናከሪያውን ከትራንስቨር ማቆሚያ ጋር ያስገቡ ፣ ዓላማው ክፍሉን ለመያዝ ነው። ይህ የብረት ንጥረ ነገር በህንፃው ግንባታ ወቅት በየ2-3 ረድፎች መጫን አለበት።
ተደራራቢ ቅጥያ
ግድግዳዎቹን ከገነቡ በኋላ ጣራ መገንባት ያስፈልግዎታል። እነዚህን ስራዎች ለማከናወን በየ 60 ሴ.ሜ በክፈፉ የላይኛው ክፍል ላይ የሚጫኑ እና ከዚያም በማእዘኖች የተስተካከሉ ጨረሮች ያስፈልጋሉ. የጡብ ማራዘሚያ ጣራ መሥራት ካስፈለገዎት በዚህ ሁኔታ ውስጥ ጣውላውን ወደ ኮንክሪት ቀበቶ ማስገባት በቂ ነው. ሆኖም፣ አስቀድሞ፣ ጫፎቻቸው በጣሪያ መጠቅለል አለባቸው።
ቀጣዩ እርምጃ ጨረራዎቹን በወፍራም በተጣራ እንጨት ወይም በሰሌዳዎች መሸፈን ነው። በውጤቱም, የጣሪያ ስራን ማካሄድ, መስኮቶችን እና በሮች መትከል አስፈላጊ ነው, ከዚያም የተገጠመውን ነገር መመዝገብ ብቻ ይጀምሩ. ዋናው ነገር ሁሉንም የቴክኒክ ደረጃዎች የሚያሟላ መሆኑ ነው።
የካፒታል ቅጥያ መንደፍ፡ አጠቃላይ ህጎች
ነገርን ለመገንባት ሁለት መንገዶች አሉ፡
- ኦፊሴላዊ፤
- በዘፈቀደ።
በመጀመሪያው አማራጭ የማራዘሚያው ግንባታ በህጋዊ መንገድ የሚከናወን በመሆኑ ግቢውን ህጋዊ ለማድረግ የሚያስፈልጉትን ሰነዶች በማሰባሰብ መጀመር አለበት። በተጨማሪም የሕንፃውን መልሶ ግንባታ ወይም በአካባቢው ላይ ለውጥ የሚያመጣውን ሥራ ከተቆጣጣሪ ባለሥልጣናት ጋር ማስተባበር አስፈላጊ ይሆናል.
ባልተፈቀደለት የኤክስቴንሽን የመገንባት ዘዴ አንድ ነገር መጀመሪያ ይገነባል ከዚያም በይፋ ይመዘገባል። ግን በማንኛውም ሁኔታ ተጨማሪ መዋቅርን ህጋዊ ማድረግ አለብዎት,ምክንያቱም የተያያዘበት ዋናውን ሕንፃ ዲዛይን ስለሚጥስ ነው።
ለአባሪነት መስፈርቶቹ ምንድን ናቸው?
- ሕንፃው የባለቤቱ በሆነው መሬት ላይ ብቻ ሊሆን ይችላል።
- ህንጻው ለነዋሪዎች እና ለንብረታቸው ደህንነቱ የተጠበቀ መሆን አለበት።
- አባሪው ሁሉንም የከተማ ፕላን ደረጃዎች እና የዚህ አይነት መዋቅሮች መስፈርቶችን ማሟላት አለበት።
- ህንጻው ከሌሎች ዜጎች ጋር ጣልቃ መግባት የለበትም (ለምሳሌ መሬቱን ጥላ)።
- ህንጻው የማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናትን ጥቅም በማይጣስ መልኩ መገንባት አለበት።
የካፒታል ቅጥያውን መደበኛ የማድረግ ሂደት
በመጀመሪያ የሚከተሉትን ሰነዶች መሰብሰብ ያስፈልግዎታል፡
- የምዝገባ የምስክር ወረቀት እና የቤት ባለቤትነት እቅድ።
- ከሌሎች ባለቤቶች የተጻፈ ፍቃድ ካለ።
- የጎረቤቶች ስምምነት (በተጨማሪም በጽሁፍ)።
- የንድፍ እቅድ ለካፒታል መጨመር።
- የቦታው እና ቤቱን መልሶ ለመገንባት ሰነዶች።
- የፍጆታ ፍቃድ።
- የመሬት መሬቱ የ Cadastral ዕቅድ።
የሥዕሉ አፈጣጠር ላይ የትኛውም ስህተት አለመሳካት ስለሚያስከትል የፕሮጀክት ሰነዱ በልዩ ባለሙያዎች ቢዘጋጅ ይመረጣል። ሁሉም አስፈላጊ ሰነዶች በሚሰበሰቡበት ጊዜ, ወደ አካባቢያዊ ባለስልጣናት መወሰድ አለባቸው (ማመልከቻው ለሥነ ሕንፃ ክፍል ይቀርባል). እንደ አንድ ደንብ, በአንድ ወር ጊዜ ውስጥ የጽሁፍ ምላሽ ለባለቤቱ መላክ አለበት. የመኖሪያ ሕንፃን ለማራዘም ፈቃድ ከተገኘ, መጀመር ይችላሉበፕሮጀክቱ ሰነድ መሰረት የዚህ ተጨማሪ መገልገያ ግንባታ።
ግንባታው ከተጠናቀቀ በኋላ ባለቤቱ ነገሩን ለመቀበል የተሟላ ማመልከቻ ለአስተዳደሩ ያቀርባል። ከዚያም የተገነባውን ሕንፃ ደረጃውን የጠበቀ መሆኑን ለማረጋገጥ ልዩ የክልል ኮሚሽን ይፈጠራል. ሁሉም ነገር ጥሩ ከሆነ, መደምደሚያ ተዘጋጅቷል, ይህም ወደ BTI መተላለፍ አለበት. በመጨረሻው ደረጃ ላይ ሰነዶችን (የተስተካከለ የምዝገባ ምስክር ወረቀት) ወደ Rosreestr መውሰድ እና ክፍያውን መክፈል ያስፈልግዎታል. ስለዚህ ንብረቱ በይፋ ይመዘገባል።
ፍርዱ በተቃራኒው አሉታዊ በሚሆንበት ጊዜ ለግል ቤት የመኖሪያ ቤት ማራዘሚያ ግንባታ ሕገ-ወጥ እንደሆነ ይቆጠራል። ብዙ ጊዜ፣ ባለቤቱ በእንደዚህ አይነት ምክንያቶች ውድቅ ይቀበላል፡
- ከመሬት በታች ያሉ መገልገያዎች ወደታቀደው ተቋም በጣም ቅርብ ይሰራሉ (የሚፈቀደው ርቀት ቢያንስ 2.5 ሜትር ነው)፤
- የዋናው ሕንፃ ተሸካሚ አካላት በግንባታው ሂደት ወቅት ሊጎዱ ይችላሉ፤
- ደካማ ጥራት ያላቸውን ቁሳቁሶች ማራዘሚያ ለመገንባት ታቅዷል።
ነገር ግን አመልካቹ ጉድለቶቹን ካረመ በኋላ ውሳኔውን በፍርድ ቤት ይግባኝ ማለት ይችላል።
ያልተፈቀደለት የመኖሪያ ሕንፃ ማራዘሚያ፡ ህጋዊ ለማድረግ የሰነዶች ዝርዝር
አንዳንድ ነዋሪዎች እቃው ግንባታው ካለቀ በኋላ የመመዝገብ ችግርን ይፈታል። የተጠናቀቀ የካፒታል ማራዘሚያ ለመስጠት፣ አጠቃላይ የሕጋዊነት ሂደትን በፍርድ ቤቶች በኩል በሚከተሉት ሰነዶች ማለፍ አለቦት፡
- አመልካቹ የመሬቱ ባለቤት መሆኑን የሚያረጋግጥ ማንኛውም ኦፊሴላዊ ሰነድሴራ (ለምሳሌ የሽያጭ ውል ወይም ውርስ)።
- ከቤቶች እና የጋራ አገልግሎቶች ፈቃድ።
- ከጎረቤቶች የተሰጠ ስምምነት (ቤቱ ለሁለት ባለቤቶች ሲመዘገብ የሚፈለግ) በጽሁፍ፣ በኖታሪ የተረጋገጠ።
- ከቢቲአይ የወጡ ሰነዶች ቅጥያው በሚገኝበት ዋናው ሕንፃ ላይ።
- ከሕዝብ መገልገያዎች (የውሃ አገልግሎት፣ የእሳት አደጋ መቆጣጠሪያ፣ የሕንፃ ቢሮ፣ ወዘተ) የተሰጠ መግለጫ።
- የቅጥያ ዝርዝር ንድፍ፣ እቅድ፣ ስዕል ወይም ስዕል። ዋናው ነገር ፕሮጀክቱ በጥሩ ሁኔታ የተነደፈ መሆኑ ነው።
- ከቤት መፅሃፍ የተወሰደ።
- የዋናው ሕንፃ ሾት ከአባሪ ጋር።
አስፈላጊው ሰነድ ከሌለ ከዚህ ቀደም የተሰራውን ነገር መደበኛ ማድረግ አይቻልም።
ያልተፈቀደ አባሪ ምዝገባ
ሰነዶቹን ከሰበሰብክ በኋላ የአካባቢውን አስተዳደር ማነጋገር አለብህ፣ነገር ግን ምናልባት ሕንፃውን ለመንደፍ እምቢተኛ ሊሆን ይችላል። በዚህ ሁኔታ ለመኖሪያ ሕንፃ ማራዘሚያ ሕጋዊ ለማድረግ ወደ አውራጃው ፍርድ ቤት ኦፊሴላዊ ወረቀቶች ፓኬጅ ጋር መሄድ ያስፈልግዎታል, ከዚህ በተጨማሪ የይገባኛል ጥያቄ መግለጫ ማያያዝ አለብዎት. ይሁን እንጂ ይህን ከማድረግዎ በፊት የፍትህ አካላት በማንኛውም ሁኔታ የባለሙያዎችን አስተያየት ስለሚፈልጉ የቤቱን የቴክኒክ ምርመራ የማካሄድ መብት ያላቸውን ባለሙያዎች ማነጋገር አስፈላጊ ነው.
ፍርድ ቤቱ ሰነዶቹን ከመረመረ በኋላ ለመመዝገብ ሁሉም ህጋዊ ምክንያቶች እንዳሉ ከወሰነ ጉዳዩ ይሸነፋል። በአዎንታዊ የፍርድ ቤት ውሳኔ, ባለቤቱ አስተዳደሩን ማነጋገር ያስፈልገዋል. በውጤቱም, የጣቢያው ባለቤት የመንግስት ግዴታን (ወደ 500 ሩብልስ) መክፈል እና እቃውን በ BTI መመዝገብ አለበት.
ግንፍርድ ቤቱ በሕገ-ወጥ መንገድ ማራዘሚያ የሠራውን አመልካች የሚደግፍ ውሳኔ አይሰጥም። በዚህ ሁኔታ ሕገ-ወጥ መዋቅር መፍረስ አለበት. በተጨማሪም፣ ባለቤቱ ምንም አይነት የገንዘብ ካሳ አይቀበልም፣ ነገር ግን፣ በተቃራኒው፣ ሊቀጣት ይችላል።
ወደ አፓርትመንት ሕንፃ መጨመር፡ የነገሩን ህጋዊነት
በመጀመሪያ አስፈላጊ የሆኑትን ሰነዶች ማለትም፡ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል
- ከሁሉም ተከራዮች የተጻፈ ስምምነት፤
- የፕሮጀክት ሰነድ፤
- የወለል እቅድ፤
- ከአርክቴክቸር ኮሚቴ ይሁንታ።
ዝርዝሩ ሌሎች ወረቀቶችን ሊያካትት ይችላል። በተጨማሪም ለመኖሪያ አፓርትመንት ሕንፃ ማራዘም የሚቻለው በማዘጋጃ ቤቱ ፈቃድ ብቻ ነው. ፈቃድ ለማግኘት ሰነዶቹን ወደ የአካባቢ አስተዳደር መውሰድ አለቦት፣ ይህም ፈቃዱን መስጠት አለበት።
ውድቅ የተደረገባቸው ዋና ዋና ምክንያቶች፡ ናቸው።
- የግንኙነቶች ቅርበት፤
- የአፓርትመንት ህንፃ መስኮቶች ወደ ከተማው መሃል ይመለከታሉ፤
- ህንጻው በሌሎች ላይ ጣልቃ ይገባል ወይም የሕንፃውን እይታ ያበላሻል።
ማጠቃለያ
ጽሁፉ እንዴት በፍጥነት እና በብቃት ለመኖሪያ ሕንፃ የመኖሪያ ማራዘሚያ መገንባት ሂደቱን ገልጿል። ይሁን እንጂ ለህገ-ወጥ ግንባታ የገንዘብ ቅጣት ላለመክፈል መመዝገብ ስላለበት ይህንን ነገር በቀላሉ መገንባት ብቻ በቂ አይደለም. በዚህ ጽሑፍ ውስጥ የቀረቡትን መረጃዎች በጥንቃቄ ካጠኑ ፣ የዚህ ቢሮክራሲያዊ ሂደት ሁሉም ልዩነቶች እና ገጽታዎች ከግምት ውስጥ ስለነበሩ ግቢውን ሕጋዊ ለማድረግ ምንም ችግሮች ሊኖሩ አይገባም።
ዋናው ነገር የካፒታል ማራዘሚያው በልዩ ድርጅት በተዘጋጀው ፕሮጀክት መሰረት መገንባቱ ነው, አለበለዚያ በትንሽ ጉድለት ምክንያት, ኮሚሽኑ የግንባታ ፈቃድ ላይሰጥ ይችላል. እቃው ሁሉንም ደንቦች እና ደንቦች ግምት ውስጥ በማስገባት ከፍተኛ ጥራት ካላቸው ቁሳቁሶች መገንባት አለበት. እነሱን በማጠናቀቅ ብቻ, ማራዘሚያውን ሕጋዊ ማድረግ ይቻላል. ይሁን እንጂ ለፈተና አንድ ክፍያ ብቻ ወደ 20,000 ሩብልስ ስለሚያስፈልገው ወጪዎቹን አትርሳ።
