ኖቮሲቢርስክ በሩሲያ ውስጥ በነዋሪዎች ብዛት ሦስተኛዋ ትልቅ ከተማ ነች። በኦብ በሁለቱም በኩል ተዘርግቷል. እና ከዓመት ወደ አመት በሁሉም የአለም አቅጣጫዎች ይጨምራል. ካለፈው ክፍለ ዘመን ጀምሮ ይህች ከተማ ራሷን በፍጥነት እያደጉ ካሉ ከተሞች አንዷ ሆናለች።
እና ዛሬ በኖቮሲቢርስክ ብዙ አዳዲስ ሕንፃዎችን ማየት ይችላሉ። በጣም ብሩህ ከሆኑት አንዱ - LCD "ቬኒስ"።
ኦፊሴላዊ መረጃ
LCD "ቬኒስ" በኖቮሲቢርስክ (ስለ እሱ በማህበራዊ አውታረ መረቦች ውስጥ ግምገማዎችም አሉ) ውብ በሆነው የከተማው የግራ ባንክ ከሌኒን ካሬ የአምስት ደቂቃ የእግር መንገድ ላይ ይገኛል።
በሌኒንስኪ አውራጃ ውስጥ ከዲሚትሮቭስኪ ድልድይ ቀጥሎ አንድ ኮምፕሌክስ እየተገነባ ነው እና አምስት ባለ 17 ፎቅ ሕንፃዎችን ያቀፈ ነው። የግንባታ ስራው በንቃት ደረጃ ላይ ነው. አሁን 289 አፓርትመንቶች የታቀዱ ሁለት ባለ ሶስት መግቢያ ቤቶች እየተገነቡ ነው። በመስኮታቸው ላይ የወንዙ እና የኖቮሲቢርስክ ማእከል አስደናቂ እይታ ይከፈታል ፣ እና ምሽት ላይ ይህ ውበት ያበራል።ደማቅ መብራቶች. የከፍተኛ ደረጃ ህንጻዎች የመጀመሪያ ፎቆች በሕዝብ ቦታዎች ለመያዝ ታቅደዋል. የገጽታ እና የመሬት ውስጥ የመኪና ማቆሚያ ስፍራዎች እንዲሁ ተዘጋጅተዋል።
የግንባታው ፊት ለፊት የተነደፉት በጣሊያን አርክቴክት ነው።
የግንባታው አድራሻ 1ኛ Chulymskaya ጎዳና፣ 112/4 ነው። በኖቮሲቢርስክ ስላለው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" የፍትሃዊነት ባለቤቶች ግምገማዎች በብዙ ጣቢያዎች ላይ ሊነበቡ ይችላሉ።
ግንበኛ
ይህ በክልሉ ውስጥ ካሉ በጣም አስተማማኝ ገንቢዎች አንዱ ነው - SDS-Finance LLC። በአጎራባች ኬሜሮቮ፣ ይህ ገንቢ በመኖሪያ ቤቶች ግንባታ ላይ ባለው ኢንቨስትመንት መሪ ነው።
እስከዛሬ ድረስ ወደ 700ሺህ ሜ 2 የሚጠጉ ቤቶች በኤስዲኤስ-ፋይናንሺያል LLC2 መኖሪያ ተሰጥተዋል። እና ይህ ከ12,000 በላይ አፓርትመንቶች እና 100 ባለ ብዙ ፎቅ ህንጻዎች።
የግንባታ ቴክኖሎጂ
በዚህ ፕሮጀክት ላይ በጣም ዘመናዊ ነው። ቤቶቹ የተገነቡት ከአዳዲስ ተገጣጣሚ ሞኖሊቲክ ንጣፎች ነው። የአውሮፓ ስታንዳርድ ፓነሎች በአካባቢው የኬሜሮቮ የቤት ግንባታ ፋብሪካ ይመረታሉ. በፓነሎች መካከል ያለው "ደረጃ" 6.60 ሜትር ሲሆን ይህም የህንፃውን ጥራት የሚያረጋግጥ እና ሙሉ በሙሉ የማቀድ ነፃነት ይሰጣል. እና ደግሞ፣ በአስፈላጊ ሁኔታ፣ የአዳዲስ ቤቶች ማራኪ ዋጋ።
የእነዚህ ፓነሎች ጥቅሞች የሚከተሉትን ያካትታሉ፡
- የግድግዳ ወረቀት ለመቅረጽ ወይም ለመቀባት የግድግዳው ሙሉ ዝግጁነት (የፕላስተር፣ ፑቲ እና ፕሪመር ደረጃ ተዘሏል)፤
- ከፍተኛ ጣሪያዎች፤
- በጣም ፍፁም የሆነ ቀጥ ያለ ወለል (ዝቅተኛው ኩርባ)፤
- የሙቀት እና የድምፅ መከላከያ መለኪያዎች በከፍተኛ ደረጃ፤
- ከፍተኛየመሬት መንቀጥቀጥ መቋቋም።
ውጭ፣ ግድግዳዎቹ በ"እርጥብ ፊት" ስርዓት ተሸፍነዋል። በደንብ ለተመረጠው የሰሌዳዎች መጠን ምስጋና ይግባውና በአፓርታማዎቹ ውስጥ ያሉት የጣሪያዎች ቁመት 2.8 ሜትር ነው.
መሰረተ ልማት
በኖቮሲቢርስክ ውስጥ ስላለው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" የደንበኞች ግምገማዎች ስለ አካባቢው በሚገባ ስለተሻሻለ መሠረተ ልማት ይናገራሉ። እዚህ፣ በእግር ጉዞ ርቀት ውስጥ ትምህርት ቤት፣ ሆስፒታሎች፣ መዋለ ህፃናት፣ ሱፐርማርኬት ሰንሰለቶች (ሌሮይ ሜርሊን፣ ላንታ፣ ፎርማ፣ ጃይንት) አሉ። እና የውሃ ፓርክ እንኳን አለ (ዛሬ በሩሲያ ውስጥ ትልቁ)!
ከከተማው ውስጥ ካሉት ምርጥ ጂምናዚየሞች አንዱ ከአዲሱ ህንፃ የ10 ደቂቃ በመኪና ነው።
ወደ መሃል በመኪና አምስት ደቂቃ ብቻ። እና በአቅራቢያው ወዳለው የሜትሮ ጣቢያ በማንኛውም የህዝብ ማመላለሻ ሶስት ማቆሚያዎች አሉ። ከአዲሱ ሕንፃ 500 ሜትር ርቆ የሚገኝ የአውቶቡስ ማቆሚያ አለ፣በዚያም 11 መንገዶች የሚያልፉበት።
በፕሮጀክቱ መሰረት ግቢው ለተሽከርካሪዎች ዝግ ይሆናል። ከጠቅላላው ውስብስብ አከባቢ ጋር, የቪድዮ ክትትል የሚጫንበት አጥር ታቅዷል, በመግቢያው ላይ - የደህንነት ነጥቦች. ሁሉም መንገዶች በጌጣጌጥ ንጣፍ ለመንጠፍ ታቅደዋል።
ከአዲሱ ሕንፃ ብዙም ሳይርቅ የከተማው አስተዳደር ቁጥቋጦዎችንና አበባዎችን ጨምሮ ብዙ አረንጓዴ ቦታዎች ያሉት ትልቅ የመዝናኛ ፓርክ ለማቋቋም አቅዷል።
በተቋሙ ዙሪያ ያሉ ጉብኝቶች
በገንቢው ድህረ ገጽ ላይ አፓርታማ መግዛት የሚፈልግ ማንኛውም ሰው ወደ ማሳያ ክፍል እንዲሄድ ይጋበዛል እና በዝርዝርም እንደሚናገሩት በመንካት የግንባታ እና የማጠናቀቂያ ቁሳቁሶችን ጥራት ያረጋግጡ። እዚህ ወለል እና ጣሪያ ላይ መሸፈኛዎች ፣ የግድግዳ ወረቀቶች ፣ ባለ ሁለት ጋዝ መስኮቶች ፣የውስጥ እና የመግቢያ በሮች, እንዲሁም የቧንቧ እና ኤሌክትሪክ. ከመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" (ኖቮሲቢርስክ) ግምገማዎች ፎቶ ከዚህ በታች ቀርቧል።
አፓርትመንቶች
የክፍሎቹ ብዛት ምንም ይሁን ምን ሁሉም አፓርታማዎች ክፍት እቅድ፣ ምቹ እና ergonomic ናቸው። ባህሪያት እንደሚከተለው ሊለዩ ይችላሉ፡
- ዋጋ ከ45,000 በካሬ፤
- የጀርመን የግንባታ ቴክኖሎጂ፤
- የአንድ ክፍል አፓርተማዎች ከ34ሜ2;
- ባለ ሁለት ክፍል አፓርትመንቶች ከ55.5-68 ሜትር2;
- ባለ ሶስት ክፍል አፓርትመንቶች ከ 88፣ 1 ሜትር2;
- ጣሪያዎቹ 2፣ 85 ሜትር፤
- loggias ፓኖራሚክ መስኮቶች አሏቸው፤
- ከፍተኛ-ፍጥነት ሊፍት ከOTIS፤
- ከሰባት በላይ ጨርሰዋል።
አፓርትመንቶች በተለያዩ የዝግጁነት አማራጮች ይቀርባሉ፡- በሸካራ አጨራረስ፣ ጥሩ፣ እንዲሁም "turnkey"፣ ማለትም ሙሉ ለሙሉ ለኑሮ ዝግጁ። የእነዚህ አፓርተማዎች ዲዛይን በ "ስካንዲኔቪያን ስታይል" ወይም "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic" ወዘተ. ቅጦች ማስጌጥ ይቻላል.
የቤት ግዛት
በኖቮሲቢሪስክ ውስጥ ባለው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" ውስጥ, የአዲሱ ሕንፃ ነዋሪዎች ግምገማዎች ይህንን ያረጋግጣሉ, ለህፃናት እና ለቤት ውጭ ወዳጆች በእውነት ያስባሉ. የውጪ መጫወቻ ሜዳዎች ለልጆች እና ለወጣቱ ትውልድ መጫወቻ ሜዳዎች አሉ። ለአዋቂዎች, አግዳሚ ወንበሮች እና የተሸፈነ ጋዜቦ ያለው የተለየ ቦታ አለ. በተጨማሪም የቴኒስ ጠረጴዛዎች እና የስፖርት ሜዳዎች ይኖራሉ. ግቢው በሙሉ በደንብ መብራት ይሆናል።
ምርጥ ቅናሾች
አፓርታማን በውስብስቡ ውስጥ በጥሬ ገንዘብ፣በከፊል (ከገንቢው) እና በብድር መያዢያ መግዛት ይችላሉ። ገንቢው ከሚከተሉት የፋይናንስ ተቋማት ጋር ይተባበራል፡
- Sberbank፤
- ራይፊሰን ባንክ፤
- VTB 24፤
- "ሌቮበረዥኒ ባንክ"፤
- "የመገናኛ ባንክ"፤
- Rosselkhoz ባንክ፤
- "የሞስኮ ባንክ"፤
- "Promsvyazbank"፤
- PLAIC፤
- Gazprombank፤
- "ግሎቤክስ ባንክ"፤
- "TransKapitalBank"።
በኖቮሲቢርስክ ውስጥ በሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" ውስጥ አፓርታማ ለመግዛት ብድር (ግምገማዎች ይህን ያረጋግጣሉ) ከክፍያ ነፃ ነው. የውትድርና ብድሮችን, ከስቴት ድጋፍ ጋር, እንዲሁም የወሊድ ካፒታልን መጠቀም ይችላሉ. ለተበዳሪው የሚያስፈልጉ መስፈርቶች መደበኛ ናቸው: ለአካለ መጠን መድረስ, ቢያንስ የሶስት አመት ልምድ ያለው ኦፊሴላዊ የስራ ቦታ. የሞርጌጅ ብድር የሚሰጡ ባንኮች ሁኔታዎች ይለያያሉ, ነገር ግን በአጠቃላይ, ተበዳሪው የጡረታ ዕድሜ ላይ ከመድረሱ በፊት መያዣው መዘጋት አለበት. እና እንዲሁም: የብድር መጠን ከ 600,000 ሩብልስ ይጀምራል, የብድር ጊዜው ከ 30 ዓመት ያልበለጠ, ለወጣት ቤተሰቦች ልዩ ሁኔታዎች, እንዲሁም የወሊድ ካፒታል ለሚጠቀሙ ቤተሰቦች.
እና በጣም የሚገርመው፣ እንደ ገንቢው ከሆነ፣ ያለቅድሚያ ክፍያ መውሰድ ይችላሉ!
መተግበሪያው ከአምስት የስራ ቀናት እንደማይበልጥ ይቆጠራል።
በእያንዳንዱ ባንክ ውስጥ ለሞርጌጅ ለማመልከት የሰነዶቹ ፓኬጅ ይለያያል፣ነገር ግን በእርግጠኝነት ያስፈልጋሉየሚከተለው፡
- መተግበሪያ (በባንክ የተሰጠ)፤
- ፓስፖርት እና ሙሉ ቅጂው፤
- የስራ ደብተር እና ቅጂው (በሰራተኞች ክፍል የተረጋገጠ)፤
- የገቢ የምስክር ወረቀት ወይ በ2-የግል የገቢ ግብር ወይም በብድር ባንክ መልክ።
በኖቮሲቢርስክ በሚገኘው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" ውስጥ የመኖሪያ ቤት ለመግዛት እኩል የሆነ አስደሳች አማራጭ እንደ ነዋሪዎች ገለጻ የአሮጌ አፓርታማ ለአዲስ ሰው መለዋወጥ ነው። ፕሮግራሙ ትሬድ ኢን (ወይም በአፓርታማ ውስጥ የሚካካስ) ይባላል እና በነጠላ ውል ነው የሚሰራው።
ሽያጭ ይጀምራል
ከአሁን በኋላ ገንቢው አንዳንድ አጓጊ ማስተዋወቂያዎችን እያቀረበ ነው።
ከመካከላቸው አንዱ "ጥገናን በስጦታ እንሰጣለን።"
በቤት 1 እና 2 ጥሩ አጨራረስ በስጦታ ይቀርባል። ማለትም የተገዛው አፓርታማ ሙሉ እድሳት ይኖረዋል።
በግንባታ 1 ሀ፣ በአፓርታማው ሸካራማነት ዋጋ፣ አፓርታማው "ድራፍት + መታጠቢያ ቤት" ለሽያጭ ቀርቧል። ወይም ጥሩ አጨራረስ ባለው አፓርታማ ዋጋ - "ጨርስ + መታጠቢያ"።
እንዲሁም ለአፓርትማዎቹ አንድ ክፍል ማስተዋወቂያ አለ "ሞርጌጅ እንደ ስጦታ"፣ ሌላኛው - ለጥገና በ 1,000 ሬብሎች በካሬ ቅናሽ።
ማስተዋወቂያዎች አይቆለሉም።
ግምገማዎች ስለ LCD "ቬኒስ" በኖቮሲቢርስክ
ከነርሱ ውስጥ ጥቂቶች ናቸው። ከሌሎች አካባቢዎች የፈለሱ የመጀመሪያ ተከራዮች ግምቶች አሉ። በተገዙት የመኖሪያ ቤት ዋጋ እና ጥራት ረክተዋል።
ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች በጥሩ ኢንቬስትመንት ደስተኛ ናቸው። በቤቱ ግዛት ውስጥ ባሉት የመጫወቻ ሜዳዎች ጎልማሶችም ሆኑ ሕፃናት ተደንቀዋል። ከሁሉም በላይ ግን ልጆቹ በውሃ ፓርክ ቅርበት ይደሰታሉ።
በኖቮሲቢርስክ ውስጥ ካለው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" ግምገማዎች በአንዱ ውስጥ ጥቅሞቹ እኩል ቁጥር ያላቸው ባለ ሁለት እና ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማዎችን ያካትታሉ።ይህ ማለት ጎረቤቶች ቋሚ ይሆናሉ ማለት ነው፣ እና ስለዚህ ለቤትዎ ክብር ይረጋገጣል።
ጥቅሙ በፍትሃዊነት ባለቤቶች እና በተለያዩ የገንቢ ማስተዋወቂያዎች ይታሰባል።
ክፍሎቹ ግዙፍ ናቸው፣ እና ሎግያዎቹ ከወለሉ እስከ ጣሪያው የሚያብረቀርቁ ናቸው - እይታው በሚገርም ሁኔታ ነዋሪዎቹ ያደንቁታል። በተጨማሪም፣ ሁለት መታጠቢያ ቤቶች!
ውስብስቡ የሚገኝበት ቦታም ጥሩ ነው። መግቢያዎች፣ የደረጃዎች በረራዎች እና የአሳንሰር ሎቢዎች ትልቅ እና ምቹ ናቸው።
በርካታ ግምገማዎች ወደዚህ አካባቢ የሚሄደው ቋሚ መስመር ታክሲ በቅርቡ እንደሚጀመር እና እንዲሁም የመዋዕለ ሕፃናት ግንባታ ለመጀመር የመቶ ቦታዎችን ሪፖርቶች ይይዛሉ።
የመኪና ማቆሚያ ስፍራዎች እና ከሺህ በላይ የሚሆኑት ከጓሮው ውጭ እንዲዘዋወሩ ታቅዶ ወላጆች ስለ ህጻናት መራመድ እንዳይጨነቁ ያስችላቸዋል እና የታችኛው ፎቅ ነዋሪዎች የአየር ማስወጫ ጋዞችን ያስወግዳሉ.
ውስብስቡ በእያንዳንዱ መታጠፊያ ሁለት መግቢያዎች ይኖራሉ።
በግምገማዎች ውስጥ በኖቮሲቢርስክ ውስጥ ያለው የመኖሪያ ውስብስብ "ቬኒስ" ጉዳቶች አሁንም ከከተማው መሃል የተወሰነ ርቀትን ያካትታሉ። ይህ ደግሞ መሠረተ ልማቱ ገና መዘርጋት እንደሌለበት ይጠቁማል።
ገዢዎች አሁንም ቤቱ በቆመበት መሬት ላይ ጥርጣሬ አላቸው። እዚህ ረግረጋማዎች ነበሩ ይላሉ ነገርግን የግንባታ ኩባንያው ችግሩ እንደተቀረፈ ይናገራል።
