የግንባታው እድገት አሁንም አልቆመም በአሁኑ ጊዜ ብዙ ፎቅ ያላቸው ጎጆዎች ፋሽን እየጨመረ መጥቷል. በተናጥል ብዙ ኩባንያዎች በደንበኞች ፕሮጀክቶች መሠረት ጋራዥ ያላቸው ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶችን እንደሚገነቡ መጥቀስ ተገቢ ነው. ይህ ማለት በአዕምሮዎ ላይ ምንም ገደቦች የሉም. የአገር ቤት ሲያቅዱ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸውን በጣም መሠረታዊ ነጥቦችን እንይ።
የህንጻው አስፈላጊነት
በአሁኑ ጊዜ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ግንባታ አዲስ አይደለም። በዚህ ዲዛይን ውስጥ የመኖሪያ ቦታዎች ብቻ ሳይሆን ብዙ የኢንዱስትሪ እና የንግድ ሕንፃዎች እየተገነቡ ነው. እንደ አንድ ደንብ, ሁለት ፎቅ ያላቸው ጎጆዎች በተጣመረ ጋራዥ የተገነቡ ናቸው. እንደነዚህ ያሉ ሕንፃዎች አሁን በሁሉም ቤቶች ውስጥ በጣም ተወዳጅ ናቸው.
እነዚህ አቀማመጦች በአሁኑ ጊዜ የራሳቸው ቤት እንዲኖራቸው በሚፈልጉ እጅግ በጣም ብዙ ሰዎች ለምን እንደተመረጡ እንወቅ።
በመጀመሪያ በበጀት ቁጠባ በኩል የግንባታው ማረጋገጫ። ባለ ሁለት ፎቅ አወቃቀሮች ከአንድ ፎቅ ጋር ሲነፃፀሩ የመሠረቱን እና የተጫነውን ጣሪያ ትንሽ ቦታ ይፈልጋሉ. በዚህ መሠረት የእንደዚህ ዓይነት ሕንፃዎች ግንባታ አነስተኛ ያስፈልገዋልየገንዘብ ወጪዎች. በጀትን መጠበቅ በእያንዳንዱ ገንቢ የሚከተለው ዋና ግብ ነው።
በሁለተኛ ደረጃ እንደነዚህ ቤቶች ባሉበት ቦታ ላይ ያለው ቦታ ተመሳሳይ አካባቢ ካለው ባለ አንድ ፎቅ ሕንፃ በጣም ያነሰ ነው። ዛሬ የቦታዎች ዋጋ እኛ የምንፈልገውን ያህል ዝቅተኛ አይደለም፣ስለዚህ ካሬ ሜትር ቦታ መቆጠብ በጣም አስፈላጊ ነው።
እና የመጨረሻው ግን ትንሽ ያልሆነ ገጽታ አቀማመጥ ሲመርጡ ደህንነት ነው። እያንዳንዱ ሰው ከመጀመሪያው ይልቅ በሁለተኛው ፎቅ ላይ ለመተኛት ምቹ ነው. እንዲሁም ለበለጠ ጥበቃ ፣በታችኛው እርከን ላይ ማንቂያ መጫን ይቻላል ፣የላይኞቹ ክፍሎች ግን ነፃ ይሆናሉ።
የፎቆች ዝግጅት
እንደ ደንቡ እያንዳንዱ የመዋቅር ደረጃዎች ወደ ተለያዩ ዞኖች ይከፈላሉ. ባለ ሁለት ፎቅ ጎጆዎች አቀማመጥ, ድርብ የዞን ክፍፍል ጥቅም ላይ ይውላል: 1 - ለዕለት ተዕለት ኑሮ, የነዋሪዎች ንቃት; 2 - የእረፍት ቦታ (እንቅልፍ)።
የታችኛው ወለል በዋናነት ለማእድ ቤት፣ ለመታጠቢያ ቤት፣ ለእንግዳ ማረፊያ መሳሪያዎች ያገለግላል። ግምታዊ የቤት እቃዎች አቀማመጥ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ፕሮጀክት ፎቶ ላይ ይታያል. አረጋውያን በመጀመሪያው ፎቅ ላይ ለመኖር በጣም ምቹ እና ምቹ ይሆናሉ. ደረጃ መውጣት እና ራሳቸውን የመሰናከል እና የመውደቅ አደጋ ውስጥ የሚጥሉበት ምንም ምክንያት የለም።
በጣም ብዙ ጊዜ ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶችን ጋራዥ ያቁሙ ይህም ከህንጻው ዋና መዋቅር ጋር የተያያዘ ነው።
ሁለተኛው ፎቅ የቤቱ ባለቤቶች የግል ቦታ ነው። እዚህ, በስራ ላይ ከረዥም ቀን በኋላ በእረፍት ጊዜ ሰዎችን የሚረብሽ ነገር የለም. መኝታ ቤት አለው እናየተለየ መታጠቢያ ቤት. ስለዚህ አንድ ዓይነት ትንሽ አፓርታማ ይገኛል. የተለየ የልብስ ማስቀመጫ ወይም ጓዳ ጥሩ መደመር ይሆናል።
የግንባታ ዘይቤን ይምረጡ
የወደፊቱን ቤት ዲዛይን በሚመርጡበት ጊዜ ሕንፃው የሚፈጠርበትን ዘይቤ መምረጥ እንዳለቦት በተናጠል መጥቀስ ተገቢ ነው። በዚህ ጉዳይ ላይ ቅዠት ገደብ የለሽ ነው. ብዛት ያላቸው የዘመናዊ ዲዛይን አገልግሎት ኩባንያዎች ከደንበኞቻቸው የሚቀርብላቸውን ማንኛውንም ጥያቄ ማሟላት ይችላሉ።
የእራሱ ባለ ሁለት ፎቅ የሀገር ቤት የወደፊት ባለቤት ከጥንታዊ እስከ አዲስ ፋንግልድ ሃይ-ቴክ በጣም ብዙ ተዘጋጅተው የተሰሩ ቅጦች አሉት።
የቤትን ምስል ይዘው መምጣት ለእርስዎ ከባድ ከሆነ ትንሽ ማሻሻያ እና ጣዕምዎን የሚያሟላ ዝግጁ የሆነ ፕሮጀክት አማራጭ ነው። ሁሉም ኩባንያዎች ማለት ይቻላል የደንበኞችን ፍላጎት ያሟላሉ, ስለዚህ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ዘይቤን በመምረጥ ምንም ችግሮች አይኖሩም. በጣም ደፋር ሀሳቦች እንኳን እውን ሊሆኑ ይችላሉ።
ሁለተኛ ፎቅ ላይ
በግንባታ ላይ ባለ ቤት ውስጥ ያለው የላይኛው ግቢ ምን ሊሆን ይችላል? ከሥነ-ሕንፃው አማራጮች አንዱ ጣሪያ ያለው ወለል ነው። ምርጫዎን ምንም የሚገድብ ካልሆነ፣ ሊሆኑ የሚችሉ አማራጮችን መረዳት አለቦት።
- ሙሉ ብርሃን ያለው ወለል። ይህ አፈፃፀም ክላሲክ ነው - ጠፍጣፋ እና ቀጥ ያለ ጣሪያ። ሰገነት ክፍሉ ቀዝቃዛ ነው, ማሞቂያዎችን ሳይጠቀሙ. በዚህ ሁኔታ, ጣሪያው ከውስጥ ሊታይ ይችላል. ከጣሪያው ስር ያለው ቦታ በአከባቢው የሙቀት መጠን ለውጦችን የማይፈሩ ነገሮችን ለማከማቸት ሊያገለግል ይችላል።
- የጣሪያ ዓይነት ወለል። ጣሪያ በበዚህ መልክ, ዝግጅቱ ተዳፋት እና በጣም የተወሳሰበ ቅርጽ አለው. ጣሪያው ሙቀትን በሚከላከሉ ነገሮች ይጠናቀቃል. የዚህ ዓይነቱ ግንባታ ጉዳቱ የጣሪያ ቦታ አለመኖር ነው ፣ በቅደም ተከተል ፣ ነገሮችን ለማከማቸት ጓዳ ያስፈልጋል ፣ ይህም የመሬቱን የመኖሪያ ቦታ በእጅጉ ይቀንሳል ። የጣሪያ መስኮቶች ተጨማሪ ብርሃን ምንጭ ይሆናሉ. አወንታዊው ገጽታ የግንባታው ዝቅተኛ ዋጋ ነው. ለግንባታ ከፍተኛ ጥራት ያላቸው እና ዘላቂ የሆኑ ቁሳቁሶች በጊዜ ሂደት ንብረታቸውን የማያጡ ናቸው።
የቤት ቁሶች
ባለ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ግንባታ ላይ ካሉት አስፈላጊ ጉዳዮች አንዱ ለግድቦች እና ጣሪያዎች ግንባታ ከጣሪያው ጋር አብሮ የሚሠራው ዋና ቁሳቁስ ምርጫ ነው። ሲጠቀሙ ዋናዎቹ ነጥቦች፡ ናቸው።
- ጥንካሬ - የቁስ ንብረቶቹን ለረጅም ጊዜ የመቆየት ችሎታ። ይህ ሁኔታ ከቤትዎ ፕሮጀክት ጋር የሚዛመድ ከሆነ, ያለ ምንም ፍርሃት በእቅዱ ውስጥ የተጠቀሱትን ቁሳቁሶች በትክክል መግዛት ይችላሉ. በዚህ ጉዳይ ላይ ስለ አንድ የተወሰነ ቁሳቁስ አጠቃቀም ሁሉንም ልዩነቶች የሚነግሩ ልዩ ባለሙያዎችን ማነጋገር ጠቃሚ ነው። ምን እንደሚመርጥ ፣ የአረፋ ብሎኮች ወይም አየር የተሞላ ኮንክሪት ፣ በዚህ ጊዜ ክሪፒክን በሴራሚክስ ወይም በአናሎግ መተካት ጠቃሚ ነው። በግንባታ ላይ ያለ ባለሙያ ይህንን ሁሉ በትክክል ይገነዘባል።
- ሙቅ ይሁኑ። በክልሎቻችን ውስጥ ካሉት ዘመናዊ ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶች አንዱ ጠቃሚ ባህሪያት. ግድግዳዎቹ የግቢው አሠራር አነስተኛውን የሙቀት ኃይል ዋጋ በሚያስገኝ መንገድ መደረግ አለበት. ስለዚህ ፣ አንዱን ቁሳቁስ በሌላ ከመተካቱ በፊት ፣ ስለመሆኑ ማረጋገጥ ጠቃሚ ነው።የሙቀት ባህሪያት ቢኖረውም. እቅዱን መቀየር አስፈላጊ ላይሆን ይችላል፣ አለበለዚያ የድጋፍ ሰጪ መዋቅሩ ተጨማሪ መከላከያ አስፈላጊ ይሆናል።
አሁን የሚታወቀው ጡብ ግድግዳዎችን ለመገንባት እንደ ዋናው ቁሳቁስ ያገለግላል። ብዙዎች በጠንካራ ጥንካሬ እና በአካባቢ ወዳጃዊነት ተለይተው የሚታወቁትን የሴራሚክ ማገጃዎችን መጠቀም ይጀምራሉ. ከእንደዚህ አይነት አካላት ቤት መገንባት በብሎኮች መጠን ምክንያት በአንጻራዊ ሁኔታ አጭር ጊዜ ይወስዳል።
በግቢው ውስጥ ያለውን ሙቀት ለተሻለ ጥበቃ፣ አነስተኛ መጠን ያላቸው የአየር ላይ የተመረኮዙ የኮንክሪት ጨረሮች ጥቅም ላይ ይውላሉ። መጥፎ የአየር ሁኔታን እና ሁሉንም የአየር ንብረት ለውጦችን በትክክል ይቋቋማል። ጥሩው ነገር ዘላቂነት ነው. ከእንዲህ ዓይነቱ ቁሳቁስ የተሠሩ ግድግዳዎች ለመበስበስ የተጋለጡ አይደሉም ፣ ምክንያቱም በውስጣቸው ባለ ቀዳዳ ውስጥ ባለው ማይክሮ የአየር ሁኔታ።
በጣም ለአካባቢ ጥበቃ ወዳጃዊ ግን በተመሳሳይ ጊዜ ውድ እና ችግር የሚፈጥሩ ከተፈጥሮ እንጨት የተሠሩ ቤቶች ናቸው። እንደነዚህ ያሉት ጎጆዎች የቤቱን ሕይወት እና ምቾት በእጅጉ ይደግፋሉ። ከሎግ ስሪቱ በተለየ፣ ከጨረራዎቹ ያለው መገጣጠሚያ በጣም ፈጣን ነው።
የፍሬም ቤቶች
በዛሬው ዓለም የግንባታ ጊዜ በጣም አስፈላጊ ገጽታ ነው። ባለ ሁለት ፎቅ የፍሬም ቤት ግንባታ ከባህላዊው ግንባታ በስራ ፍጥነት, በአምራችነት ቀላልነት እና ጉልህ የሆነ የፋይናንስ ኢንቨስትመንቶች አይደለም. የክፈፍ መዋቅሮች ፍላጎት በየዓመቱ እያደገ ነው. ይህ ዲዛይን በተለይ በህንፃዎች ውስጥ በስፋት ተስፋፍቶ ነበር ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶች 9 በ 9. በተመሳሳይ ጊዜ, የመኖሪያ ቤቶች አገልግሎት ህይወት ከአንድ ምዕተ ዓመት በላይ.
ለክፈፍ መዋቅር እቅድ ወይም ዲዛይን ከመፍጠሩ በፊት ሊጤንባቸው የሚገቡ ቁልፍ ነጥቦች አሉ። እነዚህን ደንቦች በመከተል የጉልበት ሥራን በእጅጉ ይቆጥባሉ, እና የቤቱ ጥራት ከጡብ ወይም ከሲሚንቶ ከተሠሩ ተመሳሳይ ሕንፃዎች ያነሰ አይሆንም.
- የግንባታው ዋጋ በግቢው ውስጥ ካሉት ክፍልፋዮች ጋር በቀጥታ ተመጣጣኝ ነው።
- የውስጥ ስራውን እራስህ ከሰራህ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ዋጋው በጣም ይቀንሳል እና አንድ ሳንቲም አያስወጣህም።
የግንባታ ቁጥጥር
የጎጆው ግንባታ በሚካሄድበት ጊዜ የግንባታ ሂደቱን እራስዎ መከታተል አለብዎት። አለመግባባቶች በሚፈጠሩበት ጊዜ, በቦታው ላይ ይፍቱ. በግንባታው ወቅት ዋና ዋና ነጥቦችን አስቡባቸው፡
- የመግዣ ቁሳቁስ ከታማኝ አቅራቢዎች ብቻ መሆን አለበት፣ እና ጥራታቸው ከፍተኛ ደረጃ ላይ መሆን አለበት፤
- ሥራው ከተጠናቀቀ በኋላ የግንባታ ኩባንያው ለዋስትና ጊዜ ሰነዶችን የመስጠት ግዴታ አለበት ይህም ከ 3 ዓመት በታች መሆን የለበትም;
- የኩባንያውን ድህረ ገጽ ይመልከቱ እና የተጠናቀቁትን ትእዛዞች ይመልከቱ፣ የተጠናቀቁ ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶች የገንቢ ግምገማዎችን ያንብቡ፤
- ባለቤቱ የግንባታ እቅድ ሰነዶች አንድ ቅጂ (በደረቅ ቅጂ) ሊኖረው ይገባል፤
- ለድርጅቱ ቢያንስ ለ8 ዓመታት እንዲኖር አስፈላጊ ሲሆን በተወዳዳሪዎች ዘንድ ከፍተኛ ስም ያለው።
እነዚህን ምክሮች ግምት ውስጥ በማስገባት የራስዎን የግል ጎጆ መገንባት ትልቅ ጉዳይ አይሆንም።
ጥቅሞች እና ጉዳቶች
ጥቅሞች እና ጉዳቶች መወያየት አለባቸውባለ ሁለት ፎቅ ቤቶች በአሁኑ ጊዜ።
ጥቅሞች፡
- በፎቆች መካከል በጣሪያ ላይ የመቆጠብ እድል አለ፤
- ጠቅላላ ዋጋ በካሬ ሜትር ከአንድ ፎቅ ሕንፃ በእጅጉ ያነሰ ነው፤
- በቀዝቃዛ ወቅት፣ የላይኛው ወለል በተወሰነ ደረጃ ሞቃታማ እና ደረቅ ይሆናል፤
- እጅግ በጣም ጥሩ የአለም አጠቃላይ እይታ፣በዚህም የተነሳ የተፈጥሮን ውበት ከከፍታ ላይ ማድነቅ ትችላላችሁ፤
- የህንጻው ገጽታ የበለጠ የተከበረ እና የሚያምር ነው።
ከአዎንታዊ ገጽታዎች ዳራ አንጻር ባለ ሁለት ፎቅ ቤቶችን ጉዳቶች አስቡበት፡
- አነስተኛ የስራ ቦታ ወደ ሁለተኛ ፎቅ በሚወጡ ደረጃዎች ምክንያት የሌላ መታጠቢያ ቤት ወጪን እየጨመሩ፤
- እንዲህ ላሉት ጎጆዎች ግንባታ የመሠረት ዋጋ ከዝቅተኛ ቤቶች የበለጠ ነው፤
- በሞቃት የአየር ጠባይ ላይኛው ፎቅ ላይ በጣም ይሞላል (ይህ ጉዳቱ ቀላል ህግን በመተግበር ይወገዳል - ግድግዳው በደቡብ በኩል ነው, መስኮቶቹ በሰሜን በኩል ናቸው);
- በአብዛኛው የመጀመሪያው ፎቅ ስራ ላይ ይውላል።
የሀገርዎን ቤት ሲነድፉ እነዚህን ልዩነቶች ግምት ውስጥ ያስገቡ። ግን በተመሳሳይ ጊዜ ለእርስዎ እና ለቤተሰብዎ ተስማሚ ባለ ሁለት ፎቅ ቤት ይፍጠሩ. የእንጨት ቤቶች በተለይ በጊዜያችን ተወዳጅ ናቸው. በጣም ውድ እና በጣም ጥሩ ሆነው ይታያሉ. በመልክታቸው፣ የገንቢው በእጅ የሚሰራ ስራ ይታያል፣ ይህም ለህንፃው ጥንካሬን ይጨምራል።
