በአፓርትመንቶች ውስጥ ያሉ የጥገና ሥራዎች ብዙ ሀብቶችን ይጠይቃሉ እና በሚያሳዝን ሁኔታ ሁልጊዜ የሚጠበቁትን አይኖሩም። ውጤቱ ለወደፊቱ ተስፋ እንዳይቆርጥ, ከባድ የዝግጅት ስራዎችን ማከናወን አስፈላጊ ነው. ቴክኒካዊ እርምጃዎችን ብቻ ሳይሆን የተወሰኑ እርምጃዎች የሚከናወኑበትን እቅድ ማውጣትንም ያካትታል. እርግጥ ነው, የግንባታ እቃዎች, እቃዎች እና የእጅ ጥበብ ስራዎች የውጤቱን ጥራት በቀጥታ ይጎዳሉ. በተመሳሳይ ጊዜ, የተሰበረ የጥገና ቅደም ተከተል የምርጥ ጌታውን ስራ ሊሽር ይችላል. ለምሳሌ, በትክክል የተቀመጠ ውብ ሽፋን ከኤሌክትሪክ ክስተቶች በፊት ከተሰራ የተዛባ እና የውበት ባህሪያቱን ያጣል. እና ይህ የጥገና ሥራዎችን ለማካሄድ የተሳሳቱ ስልቶች አንድ ምሳሌ ብቻ ነው፣ እና አሁንም የአንድ የተወሰነ አፓርታማ የግል ውሂብን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት።
እንደ እድሳት ዝግጅት ማቀድ
በዚህ ደረጃ, በመርህ ደረጃ, በአፓርታማ ውስጥ ምን መደረግ እንዳለበት መወሰን አለበት. ዛሬ አዳዲስ ሕንፃዎች እንኳን የተለያየ ሁኔታ ላላቸው ባለቤቶች ይከራያሉ, ስለዚህ የጥገናው ዝርዝርእንቅስቃሴዎች ሊለያዩ ይችላሉ. በተጨማሪም, አፓርታማ ለመጠገን ምን ያህል ወጪ እንደሚያስወጣ ጥያቄው ጠቃሚ ነው. እስከዛሬ ድረስ, ይህ ቁጥር በአማካይ ከ 150 እስከ 500 ሺህ ሮቤል ይለያያል. ለቁሳቁሶች, ለመሳሪያዎች, ወዘተ ጥቅም ላይ ለማዋል በታቀዱት ተመሳሳይ የኦፕሬሽኖች ስብስብ ላይ በመመስረት ይህ ደግሞ ለተጋበዙ ጌቶች አገልግሎት ክፍያን መጥቀስ አይደለም, ያለዚያ አንዳንድ አይነት ስራዎች ሊከናወኑ አይችሉም.
ግምታዊ የስራ ዝርዝር ሲወጣ ወደ መሳሪያው ዝግጅት፣የግንባታ እቃዎች ምርጫ፣የፍጆታ እቃዎች ምርጫ መቀጠል ያስፈልጋል።በዚህ ክፍል ደግሞ በድጋሚ ስለገንዘብ ነክ ጉዳዮች መዘንጋት የለበትም። ገደቦች, ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ ከፍተኛውን ውጤት ለማግኘት ይጥራሉ የውበት ባህሪያት, እና ዘላቂነት. አሁን እንዴት እና በምን ቅደም ተከተል እራስዎ ጥገና ማድረግ እንደሚቻል በበለጠ ዝርዝር ግምት ውስጥ ማስገባት ጠቃሚ ነው? የት መጀመር? ይህ ጥያቄ በቀጥታ በአፓርታማው ወቅታዊ ሁኔታ ላይ ይወሰናል. በአንደኛው ሁኔታ, ማጠናቀቅ ይሆናል, በሌላኛው ደግሞ የሲሚንቶው ንጣፍ እድሳት ወይም መስኮቶችን መትከል ይሆናል. አፓርትመንቱ ሙሉ በሙሉ ባዶ ከሆነ ስራው በምህንድስና ይጀምራል።
የኢንጂነሪንግ ሲስተሞች መጫን
የስራውን ቅደም ተከተል ለመወሰን ቀላል ህግ ብዙ ጊዜ ይሰራል፡ በጣም ቆሻሻ እና በጣም አስጨናቂ ስራዎች መጀመሪያ ይከተላሉ። ሁልጊዜ አይሰራም, ነገር ግን በዚህ ጉዳይ ላይ መጠቀም ተገቢ ነው. የምህንድስና ስርዓቶች ከሌሎች ስራዎች ከተጠናቀቁ ውጤቶች ጋር በቀላሉ የማይጣጣሙ ውስብስብ የመጫኛ ስራዎችን ይጠይቃሉ. በተለይም በገዛ እጆችዎ ትይዩ ያልሆኑ ጥገናዎችን ለመሥራት ካቀዱ. የት መጀመር?በዚህ ክፍል? የመጀመሪያው እርምጃ የፍሳሽ ማስወገጃ እና የውሃ ቱቦዎች ገመዶችን ለማካሄድ ይመከራል. እንዲሁም በኩሽና እና መታጠቢያ ቤት ውስጥ የመጸዳጃ ጎድጓዳ ሳህን ፣ የመታጠቢያ ገንዳዎች ፣ የመታጠቢያ ገንዳዎች እና ሌሎች የሚሠሩት የወደፊት የመጫኛ ነጥቦች ላይ ድምዳሜ ይሰጣል።
በመርህ ደረጃ የቧንቧ ስራዎች በኤሌክትሪክ እንቅስቃሴዎች ላይ ጣልቃ አይገቡም. በዚህ ደረጃ ለኃይል አቅርቦት, የቴሌፎን ኬብሎች, የምልክት መስመሮች, ወዘተ የተዘጉ ገመዶች ተዘርግተዋል የጋዝ ቧንቧ መስመር ዝርጋታ የሚወሰነው በተወሰነ ጉዳይ ላይ ተጨማሪ የጥገና ቅደም ተከተል ምን እንደሚሆን ይወሰናል. ከኤንጂነሪንግ በተጨማሪ የማጠናቀቂያ ሽፋን ብቻ የሚቀረው ከሆነ በዚህ ደረጃ ላይ የጋዝ መፈጠርን መቋቋም ምክንያታዊ ነው። ብቸኛው ችግር የተጫነው መሳሪያ ከጥበቃ አንፃር ተጨማሪ እርምጃዎችን ይፈልጋል፣ እና ይህ የጥገና ሂደቱን ሊያስተጓጉል ይችላል።
ፕላስተር መትከል
የማቅለጫ ንጣፎች በጣም አስፈላጊ ደረጃ ነው፣ ምክንያቱም የሽፋኑ ጥራት የሚቀጥለው የጌጣጌጥ ንብርብር ባህሪያት ላይ ተጽእኖ ይኖረዋል። መዘርጋት ከሁሉም የምህንድስና ስራዎች በኋላ እና በክፍሉ ውስጥ ያለው የሙቀት መጠን ከ +10 ° ሴ በታች እንዳይወድቅ ይመረጣል. ያም ማለት በመኸር ወቅት ፕላስተር መትከል የሚቻለው መስኮቶችን እና በሮች ከአስተማማኝ መከላከያ ጋር ከተጫኑ በኋላ ብቻ ነው. በአፓርታማ ውስጥ ያለው መደበኛ የጥገና ቅደም ተከተል በፕላስተር መልክ እንደሚከተለው ነው-ማጠናቀቅ የሚጀምረው ከጣሪያው, ከዚያም ግድግዳዎች እና ክፍት ቦታዎች ነው. ይህ የስራው ክፍል የተጠናቀቀው በግድግዳዎች ውስጥ በተናጥል የተቀመጡ ቦታዎችን በቦታ በመክተት እና በማስተካከል ነው።
የማዕከላዊ ማሞቂያ ተከላ
የማዕከላዊ ማሞቂያበቀድሞው ደረጃ ላይ ካልተጠናቀቀው የንጥል መከላከያ ሥራ ጋር ተደራጅቷል. ባለቤቱ አፓርትመንቱን ለማሞቅ በተለያዩ መንገዶች መካከል ያለውን ሚዛን ማግኘት ስለሚችል የሁለት ክስተቶች ጥምረት አስፈላጊ ነው. የኢንሱሌሽን ጋር በተያያዘ, አዲስ ሕንፃ ውስጥ የመጀመሪያው እድሳት, ምክንያት ወለል እና ግድግዳ አጨራረስ እጥረት (ደረጃ ፕሪመር እና ልስን በስተቀር) የማዕድን ሱፍ ወይም ተስፋፍቷል polystyrene ሰሌዳዎች.
የሙቀት መከላከያ ፓነሎች በሚገጠሙበት ጊዜም ቢሆን የማሞቂያ ቧንቧዎችን የመዘርጋት ዘዴን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት። ብዙውን ጊዜ ሁለት የኢንሱሌተር ንብርብሮች ይፈጠራሉ, እና የማሞቂያ ወረዳዎች በሁለተኛው ደረጃ ላይ ተቀምጠዋል. ይህንን ለማድረግ ለቧንቧዎች መጠን ተስማሚ በሆነው ሳህኖች ውስጥ ሾጣጣዎችን እና ቀዳዳዎችን ማድረግ አስፈላጊ ነው. የተለያዩ ክፍሎች የተለየ አቀራረብ ስለሚያስፈልጋቸው ለአገልግሎት የታቀዱ የማሞቂያ መሳሪያዎች አይነት የጥገናውን ቅደም ተከተል ሊጎዳ ይችላል. ለምሳሌ ትንንሽ ኮንቬክተሮች እና ራዲያተሮች በመጨረሻው ላይ ሊገናኙ ይችላሉ, እና ከቦይለር ተክሎች እና ከባህላዊ ማሞቂያዎች የሚደረጉ ግንኙነቶች በተመሳሳይ ደረጃ ይሰራሉ.
በማጣራት
የእስክሪፕቱ ንብርብር በፎቅ መዋቅር ውስጥ ያለው የመሠረት ንብርብር ነው። ለሁለቱም የጌጣጌጥ ሽፋን እና የወለል ማሞቂያ ስርዓት ተሸካሚ ይሆናል. ቀደም ሲል በዚህ ክፍል ውስጥ ያለውን ግቢ ማደስ የኮንክሪት ሞኖሊቲክ ሽፋን መትከልን ያካትታል. ግን ዛሬ, የበለጠ ተለዋዋጭ እና ለአካባቢ ጥበቃ ተስማሚ የሆኑ ደረቅ ድብልቆች ለቤት መቆንጠጥ ጥቅም ላይ ይውላሉ. በነገራችን ላይ ከሞላ ጎደል እኩል የሆነ ሽፋን ለማግኘት፣ እራስን የሚያመቻቹ ውህዶችን መጠቀም አለቦት።
መደርደር ተፈፅሟልብዙ ደረጃዎች: በድብልቅ ፋብሪካው መመሪያ መሰረት ሟሟን ማዘጋጀት, የንዑስ ወለል እና ደረጃውን ማፍሰስ. በአፓርታማው ውስጥ ያለው መደበኛ የጥገና ቅደም ተከተል በቅድሚያ መትከያው መትከል ይጀምራል. ነገር ግን የወለል ንጣፉ እና የከርሰ ምድር መገናኛዎች የታቀደ ከሆነ እነዚህ ስራዎች መጀመሪያ መደረጉ በጣም ምክንያታዊ ነው።
ከስራ ጋር ፊት ለፊት
የቧንቧ፣ የኤሌትሪክ መስመር ዝርጋታ እና የማሞቂያ ወረዳዎች ተከላ ከጨረሱ በኋላ ግድግዳዎችን ፣ ጣሪያዎችን እና ተመሳሳይ ወለልን ማስጌጥ ይችላሉ ። የአፓርታማዎች ዘመናዊ እድሳት እና ማስዋብ በተለያዩ የንጣፎች ሽፋን ላይ የስታቲስቲክስ ታማኝነት መከበርን ይጠይቃል, ይህም በእቃዎች ምርጫ ውስጥ ግምት ውስጥ መግባት አለበት. ሥራ ከጣሪያው ይጀምራል. የታገዱ ወይም የውጥረት አወቃቀሮችን ቴክኖሎጂ በመጠቀም ሊሠራ ይችላል፣ይህም ለወደፊቱ የብርሃን ስርአቶችን በሰገነት ላይ ባሉ ቦታዎች ላይ በትርፍ ማደራጀት ያስችላል።
በመቀጠል ግንቦቹ ወደ ላይ ተሳሉ። በክፍሉ እና በተግባራዊ መመሪያው ላይ በመመርኮዝ በጣም ጥሩው ቁሳቁስ ተመርጧል - የግድግዳ ወረቀት, የቀለም ስራ, ሰድሮች, ጌጣጌጥ ፓነሎች, ወዘተ … የሚመከረው የጥገና ቅደም ተከተል የወለል ንጣፉ በማጠናቀቂያ ሥራ ላይ የመጨረሻው እንደሚሆን ይገምታል. እዚህ በተጨማሪ በክፍሉ ውስጥ ባለው ዓላማ ላይ መታመን እና ተገቢውን ቁሳቁስ መምረጥ አለብዎት. ለመኝታ ክፍል ወይም ለመኝታ ክፍል, ለምሳሌ የእንጨት ወለል በተነባበረ, parquet ወይም ተራ ሰሌዳዎች መልክ በጣም ጥሩ ነው. በኩሽና ውስጥ እና በመታጠቢያ ቤት ውስጥ, የታሸገ ውሃ የማይገባ ሽፋን መትከል ይመረጣል.
በአዲስ ህንፃ ውስጥ ያሉ የጥገና ስራዎች ገፅታዎች
እንደ እውነቱ ከሆነ፣ ከላይ ያለው የክዋኔ ቅደም ተከተል ክላሲክ እና ለአብዛኞቹ አዳዲስ ሕንፃዎች ተስማሚ ነው። አፓርትመንቱ ሙሉ በሙሉ በረቂቅ ስሪት ውስጥ ከታዘዘ, ከላይ ያሉት ሁሉም ስራዎች ያስፈልጋሉ. ነገር ግን ገንቢው ከግንባታ ሥራ በኋላ የማጠናቀቂያ እርምጃዎችን በከፊል ካከናወነ በአዲስ ሕንፃ ውስጥ ጥገናዎችን ማመቻቸት ይቻላል. ብዙውን ጊዜ እንደዚህ ያሉ አፓርተማዎች በፕላስቲክ መስኮቶች, በምህንድስና አውታሮች እና በደረጃዎች የተከራዩ ናቸው. ለባለቤቱ የሚቀረው ጌጣጌጥ ማጠናቀቂያውን ማጠናቀቅ እና መብራቱን ማደራጀት ብቻ ነው።
የጥገና አማራጮች በ "ክሩሺቭ"
እንዲህ ያሉ አፓርተማዎች መታጠቢያ ቤትን፣ ዝቅተኛ ጣሪያዎችን፣ ትናንሽ መጠኖችን እና በአጠቃላይ ምቹ ያልሆነ አቀማመጥን በማጣመር ተችተዋል። ለጥገና ሁለት አማራጮች ሊኖሩ ይችላሉ-የሽፋኑን በከፊል ማደስ በኤሌክትሪክ መሳሪያዎች መተካት ወይም የመጨረሻ ጥገና ከማሻሻያ ግንባታ ጋር. ከትልቅ የማሻሻያ ግንባታ ለመጀመር ይመከራል. ከዚህ በኋላ የተለመደው የግቢው እድሳት ይከናወናል፣ በዚህ ጊዜ የቆዩ ግንኙነቶች ይተካሉ፣ ወለሎች ይስተካከላሉ፣ አጨራረስ ይሻሻላሉ እና ግድግዳዎች ይዘጋሉ።
ማጠቃለያ
የጥገና ሥራዎችን ለማካሄድ አንድ ወይም ሌላ ስልት በሚመርጡበት ጊዜ የአፓርታማውን ባህሪያት ወደፊት ለማሻሻል ያለውን እድል ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው. ለምሳሌ, ተጨማሪ ዘመናዊ መሳሪያዎችን ለመትከል የመገናኛ መንገዶችን መስጠት ጥሩ ነው. እንዲሁም የመኖሪያ ቤት መቀየር ሁልጊዜ ማለት ይቻላል በከፊል ወይም ሙሉ ያካትታልነባር ሽፋኖችን, ግንኙነቶችን እና ሌሎች ጊዜ ያለፈባቸው አወቃቀሮችን እና መከለያዎችን ማፍረስ. እና እንዲህ ዓይነቱ ሥራ በመጨረሻው ግምት ውስጥም ይንጸባረቃል. ለምሳሌ, የአሁኑን አቀማመጥ በማጥፋት አፓርታማ ለመጠገን ምን ያህል ወጪ እንደሚያስወጣ ጥያቄው ሌላ 50-100 ሺህ ወደ ቤዝ ጥገና ዋጋ መጨመርን ያካትታል - በውጤቱም, አማካይ መጠን 300-400 ሺህ ይሆናል. እየተነጋገርን ያለነው ከግንባታው በኋላ ወዲያውኑ ስለተሰጠ አዲስ ሕንፃ ነው, ግምቱ ከ 500 ሺህ ሊበልጥ ይችላል. እና ይህ የኢንጂነሪንግ መሳሪያዎችን መግዛትን አይጠቅስም - ለምሳሌ ለአፓርታማ የማሞቂያ ስርዓቶች ከ 40-50 ሺህ..
