የግንባታ ምርቶችን ለመፍጠር የሚያስፈልገው ገንዘብ የግንባታ ወጪን ይወክላል። ይህንን ወጪ ለማስላት ልዩ ሰነዶች ተዘጋጅተዋል - የግንባታ ግምቶች, የተገመተው ወጪ የሚሰላበት. የግምት ሰነዶች ሁሉንም የግንባታ ወጪዎች በዝርዝር ያሳያል. በእሱ መሠረት ውል ይጠናቀቃል።
የግንባታ ግምቶች ማጠናቀር ይከናወናል፣አንድ ሰው በ3 ደረጃዎች ሊል ይችላል፡
- የአካባቢ ግምት ዝግጅት።
- የነገር ግምቶች ስብስብ።
- የተዋሃደ የግንባታ ወጪ ግምት።
የአካባቢ ግምት የመጀመሪያው የግም ሰነድ ነው፣ ይህም ለአንድ የተወሰነ የስራ አይነት የወጪ ግምቶችን ያቀርባል። በዚህ አይነት ሰነዶች ላይ በመመስረት, በውጤቱም, የተጠናከረ ግምት ይመሰረታል. ይህንን የንግድ ሥራ ወረቀት ለማጠናቀር, TERs የሚባሉት (የግዛት ክፍሎች ዋጋዎች) ጥቅም ላይ ይውላሉ, እንዲሁም የተገመቱ ደረጃዎች (የተጨመሩ), ይህም በተወሰነ የግንባታ ክልል ውስጥ ሁሉንም ነገር በተቻለ መጠን በትክክል ለማስላት ያስችልዎታል.
አካባቢያዊ ግምቶች ሁለት የተለያዩ ዘዴዎችን በመጠቀም ማጠናቀር ይቻላል፡ ሃብት እና ቤዝ-ኢንዴክስ። ሀብቱን በመተግበር ላይዘዴ, የግንባታ ዋጋ አሁን ባለው ዋጋ ይሰላል. በመሠረታዊ-ኢንዴክስ አቀራረብ, የዋጋው ስሌት የሚከሰተው የተገመተውን ዋጋ ከመሠረቱ ወደ ወቅታዊ ዋጋዎች እንደገና ለማስላት በተፈጠሩ ልዩ የተገነቡ ኢንዴክሶች ምክንያት ነው. ኢንዴክሶች በየአመቱ ይለወጣሉ፣ ስለዚህ ዋጋው በተቻለ መጠን በትክክል ይሰላል።
ዓላማ ግምት በሚከተሉት ስራዎች እና ወጪዎች ተመድቦ የአካባቢ ግምቶችን ያካትታል፡
• የግንባታ ስራ፤
• መጫን፤
• እቃዎች፣ የቤት እቃዎች፣ ቆጠራ፤
• ሌሎች ስራዎች።
የእቃው ግምት ስሌት የሀገር ውስጥ ዋጋዎችን በወቅታዊ ወይም በመሰረታዊ ዋጋዎች በማጠቃለል እና ለሙሉ እቃው የተጠናቀረ ነው። ለስሌቱ, የተዋሃዱ ደረጃዎች እና የአናሎግ እቃዎች ጠቋሚዎች በእሴት ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላሉ. የዕቃው የውል ዋጋ የሚመነጨው በዚህ አይነት ሰነድ መሰረት ነው።
የተዋሃደ ወጪ ግምት በፕሮጀክቱ ውስጥ ለተካተቱት ሁሉም ነገሮች የሚገመተውን የግንባታ ወጪ የሚያረጋግጥ ሰነድ ነው። በእሱ ላይ በመመስረት ለግንባታው የገንዘብ ድጋፍ ይደረጋል።
የማጠቃለያው ግምት ስሌት የታሰበውን የንድፍ መፍትሄ ውጤታማነት ይወስናል። የቤቶች እና የሲቪል ወይም የኢንዱስትሪ ግንባታ ወጪዎችን ሲያሰሉ, በምዕራፎች የተከፋፈሉ ናቸው, በመጨረሻው ላይ ከስምንተኛው ጀምሮ, አጠቃላይ የስሌቱ መጠኖች ተሰጥተዋል. በተመሳሳዩ ስራ የተከፋፈለ ውሂብ ከሁሉም የነገሮች ግምቶች ወደ እሱ ገብቷል።
እንዲሁም የተጠናከረው የወጪ ግምት ለግንባታው አጠቃላይ የተሳታፊዎች ቁጥር ምንም ይሁን ምን መዘጋጀት እንዳለበት ማወቅ አለቦት። የማብራሪያ ማስታወሻ ከእሱ ጋር ተያይዟል ስለ ግንባታው ሁሉም መረጃዎች: የት እንደሚካሄድ, ሰነዶችን ለማዘጋጀት የተወሰዱት ደረጃዎች, የሚጠበቀው ትርፍ.
የእነዚህ ሁሉ ሰነዶች ዝግጅት በወረቀት (በእጅ የተጻፈ) እና በኤሌክትሮኒክ መልክ (በኤክሴል ወይም በልዩ ሶፍትዌር ምርቶች) ሊከናወን ይችላል። ለምሳሌ፣ ግራንድ ግምት ወይም ግምት ዊዛርድ ብቁ መፍትሄ ነው።
ግንባታ እንዴት እንደሚካሄድ -በውልም ሆነ በኢኮኖሚያዊ መንገድ፣የተገመተው ሰነድ በተደነገገው መንገድ መቅረብ አለበት።
