የግንባታ ቴክኖሎጂዎች በየጊዜው እየተሻሻሉ ነው። ዛሬ በአንጻራዊነት ርካሽ መኖሪያ ቤቶች ተፈላጊ ናቸው. በተመሳሳይ ጊዜ የግንባታው ፍጥነት በከፍተኛ ሁኔታ ጨምሯል. ይህ ሊሆን የቻለው በልዩ ቴክኖሎጂ ምክንያት ነው። የሞዱላር ቤቶች ግንባታ ዛሬ ተፈላጊ ነው። የዚህ ቴክኖሎጂ ገፅታዎች፣ የእንደዚህ አይነት መኖሪያ ቤቶች ግምገማዎች የበለጠ ይብራራሉ።
አጠቃላይ መግለጫ
ሞዱላር ቤት የመገንባት ቴክኖሎጂ የተጀመረው ባለፈው ክፍለ ዘመን ከ60-70ዎቹ በዩናይትድ ስቴትስ ነው። በአገራችን ውስጥ ይህ በመኖሪያ ሕንፃዎች ግንባታ ላይ ያለው አቀራረብ በአንጻራዊነት በቅርብ ጊዜ ተተግብሯል. ለመጀመሪያ ጊዜ እንደዚህ ያሉ ቤቶች ከ15 ዓመታት በፊት በሀገር ውስጥ የግንባታ ገበያ ላይ ታዩ።
ይህ ከአዲሶቹ ቴክኖሎጂዎች አንዱ ነው። መዋቅራዊ አካላትን በማምረት ዘዴ ከክፈፍ እና የፓነል ግንባታ ይለያል. ስለዚህ ፣ ለምሳሌ ፣ የክፈፍ ቤቶች ወደ አንድ ነጠላ ተሰብስበው በተለዩ ረቂቅ ንጥረ ነገሮች መልክ ወደ ዕቃው ይላካሉ ።ግንባታ. ከዚያ በኋላ በግድግዳዎች በኩል ጣሪያዎች ሁሉንም አስፈላጊ ግንኙነቶች ያካሂዳሉ።
የተርንኪ ሞዱላር ቤት ፕሮጀክቶች ብዙ ዝግጁ የሆኑ የወደፊቱን ህንፃ ብሎኮች ያካትታሉ። ሁሉንም አስፈላጊ ግንኙነቶችን ጨምሮ በማምረት ውስጥ ይሰበሰባሉ. በሌላ አነጋገር፣ ወደ ተቋሙ ሲደርሱ፣ ሞጁሎቹ በቀላሉ አንድ ላይ ይሰባሰባሉ። ተጨማሪ የማጠናቀቂያ ሥራ ይከናወናል. ሁሉም አስፈላጊ መገናኛዎች በዲዛይኑ ውስጥ ቀድሞውኑ በአምራቹ ተፈጥረዋል. ይህ ቤት የመገንባት ሂደቱን በከፍተኛ ሁኔታ እንዲያፋጥኑ ያስችልዎታል።
ታሪካዊ ዳራ
በመጀመሪያ በአሜሪካ ውስጥ የተገነቡ ቤቶች ሞዱላር ፍሬም ግንባታ። ይህ ቴክኖሎጂ 25% የአሜሪካን የከተማ ዳርቻ ቤቶችን ለመገንባት ይጠቅማል። ዛሬ ይህ አሃዝ ወደ 15% ወርዷል። መጀመሪያ ላይ "የሚያድግ ቤት" የሚባል ጽንሰ-ሀሳብ ተተግብሯል.
ቤት በመጀመሪያ የተገዛው በወጣት ቤተሰብ ነው። ለአዲሶቹ ተጋቢዎች አንድ ወይም ሁለት ሞጁሎች ለመኖሪያ ክፍሎች እና አንድ ተጨማሪ ለኩሽና ከመመገቢያ ክፍል ጋር በቂ ናቸው. ልጆች በቤተሰብ ውስጥ ሲታዩ, ሌሎች ሞጁሎች በተጨማሪ ተገዙ. ስለዚህ ቤቱ አደገ፣ የችግኝ ማረፊያ፣ የእንግዳ ማረፊያ ክፍል እና ሌሎችንም አገኘ።
ወጣት ቤተሰቦች ሁል ጊዜ ለሰፋፊ ቤቶች ገንዘብ ስለሌላቸው የቤትዎን ቦታ ቀስ በቀስ ማሳደግ ጠቃሚ ነበር። ሕንፃውን ለማስፋት ቀስ በቀስ ገንዘብ በማሰባሰብ ሰዎች በህንፃው ውስጥ የፈለጉትን ያህል ቦታ ማግኘት ይችላሉ።
አዲስ ክፍሎች በልዩ ጋለሪዎች ወይም ቬስትቡል ታግዘው ወደ ቤቱ ተተከሉ። የሞርጌጅ ክሬዲት ሲስፋፋ፣ ይህ ሃሳብ ሆነመውጣት።
በአውሮፓ፣ የቀረበው ቴክኖሎጂ ባለፈው ክፍለ ዘመን በ90ዎቹ ውስጥ ማደግ ጀመረ። ዛሬ, ሞጁሎችን ማምረት በመስመር ውስጥ ይካሄዳል. ይህ የተጠናቀቁ ምርቶችን ውጤት በመጨመር የመኖሪያ ቤት ወጪን ለመቀነስ ያስችላል።
ወጪ
የሞዱል ቤት ግንባታ ዋጋ በብዙ ሁኔታዎች ላይ የተመሰረተ ነው። በአገር ውስጥ ገበያ ውስጥ የሚሠሩ በርካታ ታዋቂ ኩባንያዎች አሉ ሕንፃዎችን በማምረት ላይ የሚሠሩት የቀረበው ዓይነት. ከሩሲያ አምራቾች የሞዱል ቤቶች ዋጋ በግምት ተመሳሳይ ነው. 33-40 ሺህ ሮቤል ነው. በካሬ ሜትር።
ከክፈፍ (እና ተመሳሳይ) ቤቶች ዋጋ ጋር ሲወዳደር ይህም ከ27-30 ሺህ ሮቤል ነው። በእያንዳንዱ ካሬ ሜትር የሞዱል ሕንፃዎች ዋጋ ከፍ ያለ ነው. ነገር ግን፣ በመጨረሻ፣ የግንባታ ወጪው ተመሳሳይ ይሆናል።
ሞዱላር የቴክኖሎጂ ግምገማዎች
የሞዱላር ቤቶች ግንባታ ዛሬ ብዙ አዎንታዊ ግብረ መልስ አግኝቷል። የድርጅቶቹ ስራ DoubleDom, Dom-Kovcheg, Experimental Design Plant No. 1, StroyMontazhService M በተለይ በሩሲያ ደንበኞች መካከል ተፈላጊ ነው.
ከቀረቡት ህንፃዎች አወንታዊ ባህሪያት መካከል በግምገማዎች መሰረት የግንባታው ከፍተኛ ፍጥነት ጎልቶ ይታያል። ቤት በሌለበት የከተማ ዳርቻ አካባቢ ከገዛችሁ የቀረበውን ቴክኖሎጂ ተጠቅማችሁ ከአንድ እስከ ሁለት ፎቆች ያሉት ህንፃ በፍጥነት መፍጠር ትችላላችሁ።
ዋናዎቹ አካላት የተሰሩ ናቸው።በጥብቅ ደረጃ አሰጣጥ መሰረት. እንዲሁም የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች በግንባታው ሂደት ላይ ያላቸው ተጽእኖ አነስተኛ ነው።
ከሞዱላር ዲዛይኖች ድክመቶች መካከል ደንበኞቻቸው ዝቅተኛነት፣ የአርክቴክቸር እጥረት አለመኖራቸውን ያስተውላሉ። ይህ በተለያዩ አቀማመጦች ውስጥ የማይለያይ ቀላል ንድፍ ነው. ነገር ግን፣ ለከተማ ዳርቻ ግንባታ ተጨማሪ አያስፈልግም።
የተለመዱ ፕሮጀክቶች
የሀገር ውስጥ ኩባንያዎች ለሞዱል ቤት ግንባታ ከ10 ያልበለጡ ደረጃቸውን የጠበቁ ፕሮጀክቶችን ያቀርባሉ። ደንበኛው በእነሱ ላይ ጥቃቅን ለውጦችን ማድረግ ይችላል. ዋናውን መመዘኛዎች መለወጥ, በህንፃው ውስጥ ያሉትን ክፍሎች አቀማመጥ, የግንባታ ቁሳቁሶችን ወይም ዲዛይን መምረጥ አይችልም.
የቤቱ አጠቃላይ ስፋት ከ100m² አይበልጥም። ብዙውን ጊዜ እነዚህ ባለ አንድ ፎቅ መዋቅሮች ናቸው, አልፎ አልፎ ሁለት ወለሎች አይፈጠሩም. የሕንፃዎች ቅርጽ ሁልጊዜ ማለት ይቻላል አራት ማዕዘን ነው. "ቤት - ታቦት" ብቻ ከአራት ማዕዘን ሕንፃዎች በተጨማሪ የማዕዘን ዓይነት ሕንፃ ያቀርባል።
የሞጁል መጠኖች የተገደቡ ናቸው ምክንያቱም ወደ ተቋሙ ደረጃውን የጠበቀ የእቃ ማጓጓዣን በመጠቀም ይጓጓዛሉ። ስለዚህ ከ 7 ሜትር በላይ ርዝማኔ እና ከ 2.5 ሜትር በላይ ስፋት ያለው ጭነት ማጓጓዝ አይቻልም, አለበለዚያ ለመጓጓዣ ፍቃድ ያስፈልጋል, ይህም የአገልግሎቱን ዋጋ ይጨምራል.
በእንደዚህ ባሉ ቤቶች ውስጥ ያሉ ክፍሎች ከፍተኛው እስከ 16 m² አካባቢ አላቸው። የጣሪያው ቁመቱ ከ 2.7 ሜትር አይበልጥም የእንደዚህ አይነት ቤቶች ዲዛይን በዘመናዊ ዘይቤ የተሰራ ነው. ዲዛይኑ ቢያንስ አንድ ፓኖራሚክ መስኮት ያቀርባል. በረንዳ፣ ወቅታዊ አጨራረስ እና የመኖሪያ ሜዛኒኖች አሉ።
ጉዳቱ የመግቢያ አዳራሽ አለመኖር ነው። ግቤትበሩ በቀጥታ ወደ ሳሎን ይመራል. በክረምት በቤት ውስጥ ለመኖር ካቀዱ የሙቀት ኪሳራዎች ይስተዋላሉ።
የግንባታ ልዩነቶች
የሞዱላር ቤቶች ግንባታ የሚከናወነው በተቀመጡት ደንቦች እና ደንቦች መሰረት ነው። በአገር ውስጥ የአየር ሁኔታ ውስጥ ያሉ ሕንፃዎች በተቆለለ መሠረት ላይ ተጭነዋል. የቤቱን መሠረት ለመገንባት የሚወጣው ወጪ በግንባታው ዋጋ ውስጥ ተካትቷል።
ሞጁሉን በሚመረትበት ጊዜ ግድግዳዎች እና ጣሪያዎች ተገጣጠሙ, ከዚያም በማዕድን ሱፍ የተሸፈኑ ናቸው. ከዚያም በውሃ መከላከያ ሽፋን ተሸፍነዋል እና በ OSB ፓነሎች ተሸፍነዋል. ከቤት ውጭ, አወቃቀሩ ብዙውን ጊዜ በሸፍጥ ወይም በእንጨት ላይ በሚመስል ቁሳቁስ የተከረከመ ነው. በህንፃው ውስጥ፣ የደረቅ ግድግዳ፣ ሽፋን ወይም የማስመሰል እንጨት አጨራረስ ይፈጥራሉ።
በእንደዚህ አይነት ቤቶች ውስጥ ያለው ጣሪያ ተጥሏል ወይም ተቀርጿል። የማዘንበል አንግል ከ 25º አይበልጥም። የጣሪያው ወለል ጠፍቷል። ጣሪያው በቀጥታ ወደ ትራስ ሲስተም የታጠረ ነው።
የተሻሻለ ንድፍ
አንዳንድ ሞጁል ቤቶችን በመገንባት ሂደት ላይ ያሉ ኩባንያዎች የተሻሻሉ ንድፎችን ያቀርባሉ። የመደበኛ ዲዛይኑ በሆነ ምክንያት ለደንበኛው የማይስማማ ከሆነ, ኩባንያው በተናጥል ተስማሚ የሆነ ዲዛይን ማዘጋጀት ይችላል. የእነዚህ ቤቶች ዋጋ ከ30-50% ይጨምራል።
አንዳንድ ኩባንያዎች የምርት ወጪን ለመቀነስ ያቀርባሉ። በዚህ ሁኔታ, መዋቅሩ የተሠራባቸው አንዳንድ ቁሳቁሶች ይገመገማሉ. በደንበኞች ጥያቄ ኩባንያዎች ልዩ ፕሮጀክቶችን ያዘጋጃሉ, ለማዘዝ ተለዋዋጭ ሁኔታዎችን ያቀርባሉ, የእነርሱን ፍላጎት ግምት ውስጥ ያስገቡደንበኞች።
