አፓርታማ መግዛት በእያንዳንዱ ቤተሰብ ህይወት ውስጥ ያለ ክስተት ነው። ይህ በተለይ ዛሬ ጠቃሚ ነው, ግዛቱ ለዜጎቹ አፓርተማዎችን ከኃይለኛው ትከሻዎች የማቅረብ ተግባራትን ስለዘረጋ እና የሞርጌጅ ብድር አሁንም በጣም ውድ ነው. ስለዚህ ሰዎች ገንዘብ ለመቆጠብ እና ከገንቢዎች ጋር ስምምነቶችን ለመደምደም ይፈልጋሉ ፣ ለአፓርትመንቶች አፓርትመንቶች መግዛት ፣ ይህም ከተቋሙ ሥራ በኋላ ሊጎበኝ ይችላል ። እርግጥ ነው, እያንዳንዱ ሰው በተስማማው የጊዜ ገደብ ውስጥ ጥሩ ጥራት ያለው መኖሪያ ቤት እንደሚቀበል እርግጠኛ መሆን ይፈልጋል. ይህንን ለማድረግ, ዝርዝር መረጃ እና ግብረመልስ መሰብሰብ ያስፈልግዎታል. ዛሬ ስለ መኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) እንነጋገራለን.
ግንበኛ
ለአዳዲስ ህንፃዎች የግንባታ ስራን ለሚያዘጋጀው ኩባንያ ጥቂት ደቂቃዎችን በመውሰድ እንጀምር። ሴቴል ሲቲ እንቅስቃሴውን የጀመረው በ1994 ሲሆን በኢንቨስትመንት እና በግንባታ ገበያ ውስጥ ግንባር ቀደም ተዋናዮች ከሆኑት መካከል አንዱ ሆኖ ለብዙ አመታት ቆይቷል። ልዩ ባህሪ ኩባንያው ራሱ እንደ ገንቢ እና ደንበኛ ሆኖ የሚሰራ መሆኑ ነው። እስካሁን ድረስ በቤቶች ልማት ፕሮጀክቶች አፈፃፀም ላይ ጥሩ ልምድ ከከምቾት ክፍል እስከ ፕሪሚየም መገልገያዎች ድረስ ተከማችቷል።
ጥቅሞች ከትብብር
በገበያ ላይ እጅግ በጣም ብዙ የሆኑ ገንቢዎች አሉ፣ እያንዳንዳቸው በተቻለ መጠን ብዙ ደንበኞችን መሳብ ይፈልጋሉ። ይሁን እንጂ የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) ከመጀመሪያው ጀምሮ የተጠቃሚዎችን ትኩረት ስቧል. ይህ በጣም በቀላሉ ሊገለጽ ይችላል. በ "ፒተርስበርግ ሪል እስቴት" ስም የሪል እስቴት ሽያጭ የገንቢ እና ኦፊሴላዊ አከፋፋይ መልካም ስም አፓርትመንቱ በጥራት ላይ ሳይነሳ በሰዓቱ እንደሚሰጥ የዋስትና ዓይነት ነው። ሌሎች ምን ጥቅሞች ማድመቅ ይቻላል፡
- ከወለድ-ነጻ ጭነቶች ወይም ልዩ የዋጋ ብድሮች።
- የተበጁ አቅርቦቶች በሁሉም የገበያ ክፍሎች።
- የደንበኛ አገልግሎት። ውክልናዎች በግንባታ ቦታዎች ላይ በቀጥታ ይደራጃሉ፣ እርስዎም ብቃት ካላቸው ሰራተኞች ምክር ማግኘት ይችላሉ።
አጭር መግለጫ
የፓላዞ የመኖሪያ ኮምፕሌክስ (ሴንት ፒተርስበርግ) ፕሮጀክት ትግበራ በ2012 ተጀመረ። ይህ በሴትል ኩባንያ የቫሲሊቭስኪ ደሴት መጠነ ሰፊ የሩብ አመት እድገት ነው, ምቹ በሆኑ ቤቶች ታዋቂ ነው, እንዲሁም ፕሮጀክቱ ወደ ረጅም ጊዜ ግንባታ እንደማይገባ የዋስትና ዓይነት ነው. በሚቀጥሉት አምስት ዓመታት ውስጥ አራት ባለ አሥር ፎቅ ሕንፃዎችን ለመገንባት ታቅዶ በአጠቃላይ ወደ 2,000 የሚጠጉ አፓርታማዎች አሉ. የመኪና ማቆሚያ 1200 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎች አሉት. የሕንፃዎቹ ገጽታዎች ባለብዙ ቀለም ቀለም ለመሳል የታቀዱ ናቸው, ይህም የመኖሪያ ቤቶችን ብሩህ እና እንዲያውም የበዓል ቀን ያደርገዋል. የውጪው አጨራረስ አሁንም እንቆቅልሽ ነው።
በአጠቃላይ ፕሮጀክቱ እ.ኤ.አ. በ2016 ተጀምሯል፣ ዛሬ እርስዎ በከፍተኛ ፍጥነት ማየት ይችላሉ። ጣቢያዎች ጸድተዋል፣በመኪና ፓርኮች ክምር ሜዳ ላይ ሥራው ተጠናቅቋል፣ የግንባታ ቦታው የኤሌትሪክ ኔትወርኮች ዝርጋታ ተጠናቅቋል፣ የመሠረት ግንባታው የተጣለበትና የመጀመሪያ ፎቅ ላይም እየተሠራ ነው። ወደፊት ሁለት ተጨማሪ ዓመታት አሉ, እና ይህ ፕሮጀክት በተያዘለት ጊዜ ይጠናቀቃል ብለን መገመት እንችላለን. የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) 1 ኛ ደረጃ በ 2018 መገባደጃ ላይ መጠናቀቅ አለበት.
የእርስዎ የወደፊት
ህንፃዎች ሞኖሊቲክ-ጡብ ይሆናሉ፣ ከታች በኩል ደግሞ ለኮንሰር ቤቶች የሚሆኑ ክፍሎች አሉ። ቤቱ ከመሬት በታች የመኪና ማቆሚያ እና በግቢው ውስጥ የመሬት ማቆሚያ ቦታ አለው። የሚሸጡት የአፓርታማዎች ቦታ ከ50 እስከ 250 ሜትር 2 ይለያያል። የመኖሪያ ግቢው ግዛት በጥበቃ እና በቪዲዮ ቁጥጥር ስር ነው. የሜትሮ ጣቢያ እና መሠረተ ልማት በእግር ርቀት ውስጥ። ዋጋ ከ 97 ሺህ በካሬ ሜትር. ይህ በዘመናዊ መመዘኛዎች በጣም ብዙ ነው, ነገር ግን የቢዝነስ ደረጃ እና የገንቢውን ስም ከተሰጠው, ኢንቬስትመንቱ ትክክለኛ ነው. የአንድ ትንሽ ስቱዲዮ ዋጋ ከአራት ሚሊዮን በታች ነው።
የቤት መንገድ
ይህ ጥያቄ በመጀመሪያ ሰውን ያስጨንቀዋል። ወደ ሥራ እንዴት እና ምን ይነዳ ይሆን? ምን ያህል ጊዜ ይወስዳል? ይህ ሁሉ ግምት ውስጥ መግባት አለበት. የትምህርት ቤት ልጆች እና ሙአለህፃናት ወላጆች በተለይ በዚህ ጉዳይ ላይ የተከበሩ ናቸው, ምክንያቱም ከሌሎች ነገሮች ሁሉ በተጨማሪ የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) ከመድረሻው ምን ያህል ርቀት ላይ እንደሚገኝ ማሰብ አለብዎት. ወደ እሱ ለመድረስ ፈጣኑ መንገድ ምንድነው? በእርግጥ, በመሬት ውስጥ ባቡር ላይ. ጣቢያው በአቅራቢያው ይገኛል ይህም ማለት ምንም ልዩ ችግሮች አይኖሩም ማለት ነው.
የግል መኪናዎች ባለቤቶች በቫሲሊየቭስኪ ደሴት ቦልሾይ ፕሮስፔክት ላይ ደርሰዋል። በግምገማዎች በመመዘን, ድልድዮች ችግር ያለባቸው ቦታዎች ናቸው. ጠዋት እናምሽት, እዚህ ለረጅም ጊዜ ሊቆዩ ይችላሉ. ይሁን እንጂ በቫሲልቭስኪ ደሴት ለብዙ አመታት የሚኖሩ ሰዎች የትራፊክ መጨናነቅ ብዙ ጊዜ እንደማይከሰት ይናገራሉ. በፍጥነት መኪና ማቆም እና በሜትሮ ውስጥ ከቀጠሉ ከዚህ ሁኔታ መውጫ መንገድ ማግኘት ይችላሉ። ያም ማለት የሚያስደስት በትራንስፖርት ተደራሽነት ላይ ምንም ትልቅ ችግር አይኖርም. አዲሱ የሜትሮ ጣቢያ በ2019 ይከፈታል፣ ይህም ለወደፊት ነዋሪዎች ሌላ ስጦታ ይሆናል።
የአካባቢ ሁኔታ
ምስሉን ለማጠናቀቅ የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) ከዚህ ቦታ መከለስ አስፈላጊ ነው. ዛሬ ሁሉም ሰው ወደ ከተማው መሀል ቅርብ የሆነ መኖሪያ መግዛት ይፈልጋል, ምቹ በሆነ የመጓጓዣ ልውውጥ, ግን በተመሳሳይ ጊዜ ንጹህ አየር መተንፈስ. እርግጥ ነው፣ ስምምነት መፈጠር አለበት። ይህ የሴንት ፒተርስበርግ አካባቢ ከሥነ-ምህዳር ሁኔታ አንጻር ሲታይ የተለመደ ነው, እና በአቅራቢያ ያለ ወንዝ መኖሩ እና በቂ መጠን ያለው የመሬት አቀማመጥ መደሰት አይችልም. እውነቱን ለመናገር ሴንት ፒተርስበርግ በጣም ንጹህ ከተማ አይደለችም, ነገር ግን ሁኔታው ከሞስኮ በተወሰነ ደረጃ የተሻለ ነው. ክልሎቹን ብናነፃፅር ቫሲሊየቭስኪ ደሴት ያለማቋረጥ በነፋስ ይነፋል ይህም ለህይወት መደበኛ ሁኔታዎችን ይፈጥራል።
የአካባቢው መሠረተ ልማት
ለቤተሰብ ሰዎች ይህ በጣም አስፈላጊ ነጥብ ነው፣ስለዚህ እናስብበት። ገንቢው የመኖሪያ ሕንፃዎችን እንደሚሰጥ ቃል ገብቷል, ነገር ግን አፓርትመንት አንድ ዘመናዊ ሰው የሚያስፈልገው ብቻ አይደለም. ከታች ባሉት ፎቶዎች አካባቢውን ማየት ይችላሉ። LCD "Palazzo" (ሴንት ፒተርስበርግ) በኢንዱስትሪ አካባቢ ውስጥ ይገኛል, ነገር ግን ከረጅም ጊዜ በፊት መኖሪያ እና የተገነባ ነው. በአቅራቢያው ሱፐርማርኬት እና ሲኒማ ፣ የአካል ብቃት ማእከል አለ። በሌላ በኩል ፓርክ, ትምህርት ቤቶች እና ሆስፒታሎች አሉ. ከዚህም በተጨማሪ እ.ኤ.አ.በግንባታ ላይ ያሉ ሕንፃዎች የመጀመሪያ ፎቆች ለንግድ ቦታዎች ይሰጣሉ ። ሱቆች እና የውበት ሳሎኖች፣ የባንክ ቅርንጫፎች እዚህ ይገኛሉ። በትምህርት ቤቶች እና በመዋለ ህፃናት ውስጥ ያሉ ቦታዎች የተለየ ጉዳይ ናቸው. እስካሁን ምንም መረጃ የለም። ያለው አማራጭ በቦታው መጥቶ መጠየቅ ነው። የሜትሮ ጣቢያ ግንባታው በተጠናከረ ሁኔታ ላይ የሚገኝ ሲሆን ይህም በአቅራቢያው የሚገኙትን የመሠረተ ልማት አውታሮች ተደራሽ ያደርገዋል።
የጓሮው ውስጠኛው ክፍል የተደራጀው "መኪና የለም" በሚለው መርህ መሰረት ነው። የመጫወቻ ሜዳዎችን እና የእግረኛ ቦታዎችን ይይዛል, በመንገድ ላይ በሚያስጌጡ ነገሮች ያጌጡ. እነዚህ የአበባ አልጋዎች እና የአበባ አልጋዎች እንዲሁም ቅርጻ ቅርጾች እና ትናንሽ የሕንፃ ቅርጾች ናቸው.
የመኪና ማቆሚያ እና የመኪና ቦታዎች
ፕሮጀክቱ 1200 የመኪና ማቆሚያ ቦታዎችን ያካትታል በማንኛውም ሁኔታ መግለጫው ላይ እንደተመለከተው። LCD "Palazzo" (ሴንት ፒተርስበርግ) ከመሬት በታች እና ሙቅ መኪና ማቆሚያዎችን የሚያካትት ዘመናዊ ውስብስብ ነው. በእንግዳ ማቆሚያ ውስጥ ያሉ የቦታዎች ብዛት እስካሁን አልታወቀም, ምናልባትም ብዙዎቹ አይደሉም. ሁሉም ሰው በመንገድ ላይ ተሽከርካሪዎችን ለመተው ይገደዳል. የመኪና ማቆሚያ ዋጋ 700 ሺህ. ለንግድ ሥራ ክፍል ፕሮጀክት ይህ በአንጻራዊነት ርካሽ ነው. እና አሁን በግንባታው ደረጃ ላይ ነው. ያኔ በጣም ውድ ይሆናል።
የውስጥ እይታ፣አቀማመጦች
RC "Palazzo" (ሴንት ፒተርስበርግ) እስካሁን ሙሉ በሙሉ አልተተገበረም, ነገር ግን በሚመለከታቸው ቦታዎች ላይ ስለ ሁለቱም ወለሎች እና አፓርታማዎች የተሟላ መግለጫ አለ. ክፍሎቹ ከተለመደው ውጭ ምንም አይደሉም, ይህም ጥሩ ነው. አለበለዚያ ዋጋዎች የበለጠ ከፍ ሊሉ ይችላሉ. ለየት ያለ ባህሪ ትልቅ ሎግጋሪያዎች ወይም እርከኖች መኖራቸው ነው. የ 20 ሜ 2 ወይም ከዚያ በላይ መጠኑ አጠቃላይ አፓርታማ ነው. በአብዛኛው, እነዚህክፍሎቹ የሚያብረቀርቁ አይደሉም, ይህም ሊስተካከል ይችላል. ግን ጥያቄው የሚነሳው ባለ ሙሉ ባለ ሶስት ክፍል አፓርታማ በትንሽ ሰገነት መምረጥ ይችላሉ? በአጠቃላይ ፕሮጀክቱን መገምገም, የወደፊት ተከራዮች ጥሩ ግምገማዎችን ይተዋል. የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) ለኑሮ ማራኪ ቦታ ነው, እንዲሁም ገንዘብን ለማፍሰስ ጥሩ መንገድ ነው.
ግምገማዎች
ዛሬ የተለየ ነገር መናገር ከባድ ነው። ለነገሩ ግንባታው ገና አላለቀም። ገዢዎች ዋጋው በጣም ከፍተኛ መሆኑን ያስተውላሉ. ገንቢው የቢዝነስ ደረጃ መኖሪያ ቤት ርካሽ ሊሆን እንደማይችል ይገልፃል። እዚህ ደግሞ ሸማቹ አንድ ጥያቄ አለው: "ለምን ፕሮጀክቱ ቀላል እና መጠነኛ ሥነ ሕንፃን ያካትታል?". ይህ የተጠናቀቁ ቤቶችን ወጪ ለመቀነስ ሌላ ዘዴ ሊሆን ይችላል. በተጨማሪም፣ የ"ሳትል" ፊርማ እንደ መቀዝቀዝ፣ ሻጋታ እና ሌሎች ችግሮችን ያስወግዳል።
በማጠቃለያ
ዛሬ ለቤተሰብዎ የአፓርታማ ምርጫን እየፈለጉ ከሆነ ለእዚህ ፕሮጀክት ትኩረት ይስጡ። ምቹ በሆነ ቦታ, ከብዙ አረንጓዴ ተክሎች መካከል, የመኖሪያ ውስብስብ "ፓላዞ" (ሴንት ፒተርስበርግ) አለ. አድራሻ: የቫሲሊቭስኪ ደሴት 25ኛ መስመር, ህንፃ 8, በርቷል. ለ/ የመላኪያ የመጨረሻው አመት 2024 ነው.ስለዚህ ምርጫ ለማድረግ እና ውል ለመጨረስ በቂ ጊዜ አለዎት. የሚስብ የአገልግሎት ማእከል በግንባታው ቦታ ላይ በትክክል መቀመጡ ነው። ለዚህም ምስጋና ይግባውና አንድ ገዥ በግንባታ ላይ ያለውን የግንባታ መጠን በራሱ መመርመር እና መገምገም እና ሁሉንም ጥያቄዎች መጠየቅ ይችላልአስተዳዳሪዎች. ግምገማዎች ከፍተኛ ብቃታቸውን እና ለመርዳት ያላቸውን ፍላጎት ያስተውላሉ።
