የሂሳብ ሂደቱ እንዴት መጀመር አለበት? እዚህ ብዙ ነገሮችን ግምት ውስጥ ማስገባት አስፈላጊ ነው, ነገር ግን ዋናው አጽንዖት በተለያዩ ቁሳቁሶች ላይ ነው. ቤትን ለመገንባት የሚወጣውን ስሌት, ግምቶችን, የፕሮጀክት ልማትን እና የመሳሰሉትን የሚወስኑት እነሱ ናቸው. ሁሉም አሃዞች የሚወሰዱት ከተለያዩ ምንጮች በተወሰዱ አማካኝ እሴቶች ላይ በመመስረት ነው። ሆኖም ግን, ምንም ጉልህ ልዩነት አይታይም. በዚህ ምክንያት ለወደፊት ለቤት ግንባታ ሙሉ በሙሉ አስተማማኝ ወጪ ሊያገኙ ይችላሉ።
በመጀመሪያ የህንፃዎች እና መዋቅሮች ግንባታ ቴክኖሎጂ እና የቁሳቁስ አይነት መምረጥ ያስፈልግዎታል፡
- የጡብ ቤት፤
- ጋዝ ብሎክ ግንባታ፤
- የክፈፍ መዋቅር፤
- ቋሚ ፎርም፤
- የእንጨት ቤት፤
- ሞኖሊቲክ ህንፃ፤
- LSTC፤
- የገለባ ግንባታ።
በቁሳቁስ ዋጋ እና ከሱ ጋር በመስራት ውስብስብነት ላይ በመመስረት ቤት የመገንባት ወጪ ይሰላል። ለዕቃው የታሰበው የሴራው ዋጋ ግምት ውስጥ አይገባም. ዝግጁ የሆነ ሰነድ ስለሆነ የፕሮጀክቱ እድገት በዋጋ ውስጥ ትልቅ ሚና ይጫወታል.የሕንፃው ትንበያዎች ፣ በዚህ መሠረት የግንባታው ግንባታ ሂደት ይከናወናል ።
ነገርን ከጡብ መገንባት
ይህ ዓይነቱ የግንባታ ቁሳቁስ በጣም ተወዳጅ፣ የታወቀ ነገር ግን ውድ ነው። የግንባታ ሳጥኑ ግንባታ በአንድ ካሬ ሜትር ከ 15,000 ሩብልስ ያስከፍላል. ኤም., ነገር ግን የፊት ለፊት መሸፈኛ. የበለጠ ውድ። ለምሳሌ የመዞሪያ ጡብ ቤት ግንባታ በአንድ ካሬ ሜትር ከ 25,000 ሩብልስ ያስከፍላል. ሜትር እዚህ በህንፃው ውቅር ላይ መተማመን አስፈላጊ ነው: በጀት, መደበኛ እና ፕሪሚየም. 10x10 ሜትር የሚለካ አንድ ተራ ባለ ባለ አንድ ፎቅ የጡብ ቤት ከብረት የተሰራ ቀላል ጋብል ጣራ ከመረጡ የህንፃው ግንባታ ወደ 2,914,100 ሩብልስ ያስወጣል ብለው መጠበቅ አለብዎት። ቤትን የመገንባት ወጪ ስሌት ቁሳቁሶችን, የማራገፊያ ስራዎችን, የግንባታ ስራዎችን እና የመጓጓዣ ወጪዎችን ያካትታል. ለሠራተኞች ቡድን የሚከፈለው ክፍያም ግምት ውስጥ ቢገባ ጥሩ አይደለም, ይህም አስፈላጊ ነው. ስለዚህ ቤትን የመገንባት ወጪን ለማስላት የሂሳብ ማሽን ለማንኛውም ዓይነት ዕቃ ፣ ቁሳቁስ እና አጨራረስ የተጠናቀቀውን ዋጋ ያሳያል ። የሚፈለጉትን መለኪያዎች ማዘጋጀት በቂ ነው, እና ስርዓቱ ትክክለኛ ቁጥሮችን ይሰጣል.
ከሌሎች ቁሳቁሶች ቤት መገንባት
በተመሳሳዩ መመዘኛዎች እና የመከለያ አይነት እንዲሁም አወቃቀሩ ከአየር ከተሞሉ ኮንክሪት ብሎኮች፣ ከእንጨት፣ ከቋሚ ፎርም ስራ፣ ከኤል.ኤስ.ሲ.ሲ እና ከሌሎች ቁሳቁሶች ቤት የመገንባት ወጪ ይሰላል። እያንዳንዱ የግንባታ ቁሳቁስ የራሱ ጥቅሞች እና ጉዳቶች አሉት. የአየር ሁኔታ ሁኔታዎች, የመሬት አቀማመጥ, የባለቤቶቹ እራሳቸው ምርጫዎች እናሌሎች ምክንያቶች. የተጠናቀቀ ፕሮጀክት በጥሩ ድርጅት ውስጥ ማዘዝ የተሻለ ነው, ከማንኛውም ቁሳቁስ ቤትን ለመገንባት የሚያስፈልገውን ወጪ ለማስላት ልዩ ፕሮግራም ተዘጋጅቷል. የቀረው ዋጋዎቹን መደርደር፣ ለዕቃዎቹ ትክክለኛውን ቦታ መምረጥ እና በጣም ጥሩ የግንባታ ቡድን መውሰድ ነው።
ጥንቃቄዎች
የተለያዩ ድርጅቶች ሙሉ ለሙሉ በተለያየ መንገድ ማስላት እንደሚችሉ መረዳት አለቦት። አንዳንዶቹ የአንዳንድ አምራቾችን ዋጋ ግምት ውስጥ ያስገባሉ, በከፍተኛ ጥራታቸው ይመራሉ, ሌሎች ደግሞ ተራ የግንባታ ቁሳቁሶችን ልዩ ነገር ብለው ሊጠሩ ይችላሉ, ይህም ከፍተኛ ዋጋ ያስከፍላቸዋል. ፕሮጀክትን እና ግምትን ከማዘጋጀትዎ በፊት ቤትን ለመገንባት የሚወጣውን ወጪ የመጀመሪያ ደረጃ ለማስላት ልዩ ካልኩሌተር ባለበት በግንባታ ቦታዎች ላይ በእራስዎ መሄድ ጠቃሚ ነው ። ይህ በመጀመሪያ ስለ ዋጋዎች, ምን መክፈል እንዳለቦት እና በስሌቱ ዋጋ ውስጥ የተካተተውን እውቀት እንዲያገኙ ያስችልዎታል. ስለዚህ ማንም ሰው የወደፊቱን የቤት ባለቤት ማታለል አይችልም. ዋናው ነገር ቢያንስ የተወሰነ መረጃ እንዲኖረን እና ስለ የተለያዩ እቃዎች እና የግንባታ አገልግሎቶች ዋጋ አጠቃላይ ሀሳብ እንዲኖረን ማድረግ ነው።
