ትንሽ የሀገር ቤት ማግኘት የማንኛውም የተሳካ ሰው ህልም ነው። በበጋው የሚመጡበት ቦታ እና በማንኛውም ጊዜ ዘና ይበሉ. ለእንደዚህ ዓይነቶቹ ዓላማዎች የአገር ቤት በጣም ትልቅ እና ለመግዛት አስቸጋሪ ነው, የበጋ ቤት መኖሩ, እንደ አንድ ደንብ, የአትክልት ቦታ መኖሩን ያመለክታል, ይህም በመሬቱ ላይ ብዙ ስራዎችን እንደሚሠራ ቃል ገብቷል, ነገር ግን አንድ ጎጆ ጥሩ አማራጭ ነው. ከሰዎች ግርግር ርቆ ለጥቂት ጊዜ ለመኖር እና ትንሽ እረፍት ለማግኘት።
የቅንጦት ሪል እስቴት ጽንሰ-ሀሳብ
አይ፣ ይህ አዲስ የተወጠረ ቃል በአጠቃላይ በርካታ ሄክታር የአትክልት ስፍራ ያለው እና የተገነባው ከጥቂት አሥርተ ዓመታት በፊት ለተራው የአገር ቤት ወይም ዳቻ አሮጌ ስም አይደለም። አንድ ጎጆ በጥሬው አዲስ ዓይነት ነው የአገር ቤት, ለአንድ ቤተሰብ ከሶስት ወይም ከዚያ በላይ ሰዎች የተነደፈ. ባለ ሁለት ፎቅ ወይም አንድ ተኩል ፎቅ ቤት ሊሆን ይችላል, ሁልጊዜ ከጣሪያ እና ከሌሎች በርካታ ሕንፃዎች ጋር. አብዛኛውን ጊዜ ጎጆዎች በበዓላታቸው ወቅት የሚያምሩ ዕይታዎችን ለመደሰት በሐይቆች ዳርቻዎች ወይም በሚያማምሩ ቦታዎች አጠገብ መገንባት ይመረጣል, ነገር ግን እንደነዚህ ያሉ ንብረቶች በከተማው ውስጥ እየተገነቡ ነው, ዓመቱን ሙሉ በእንደዚህ ዓይነት ምቾት ውስጥ ለመቆየት ለሚፈልጉ ሰዎች. ዙር።
ጎጆዎች ምንም እንኳን ቀላል ቢሆኑም ትኩረት የሚስብ ነው።ሕንፃዎች ውድ እና ታዋቂ ሪል እስቴት እንደሆኑ ይቆጠራሉ ፣ ይህም ሁሉም ሰው ሊገዛው አይችልም። ነገር ግን ይህ አፈ ታሪክ የግንባታ ቁሳቁሶችን ዋጋ በመመልከት ወይም በ "Avito" - "Houses, Cottages" ክፍል ውስጥ ብዙ ወይም ያነሰ ተቀባይነት ያለው አማራጭ በመፈለግ በቀላሉ ሊጠፋ ይችላል.
ልዩ ባህሪያት
ጎጆዎች እንደ ምርጥ ሪል እስቴት ይቆጠራሉ፣ ምክንያቱም መሟላት ያለባቸው በርካታ ቅድመ ሁኔታዎች ስላሏቸው። ከመካከላቸው አንዱ እና በጣም አስፈላጊው: ቤቱ በሁሉም መገልገያዎች የታጠቁ መሆን አለበት, ከዚህም በተጨማሪ:
- ጎጆ ሲገነባ ለመልክቱ ብዙ ትኩረት ይሰጣል፣የህንጻው ፊት ቆንጆ መሆን አለበት፤
- በህንፃው ዙሪያ ያለውን መልክዓ ምድሮች እንዳያዩት፤
- የተሟላ የቤት ጥገና በተለያዩ መገናኛዎች፡- ውሃ፣ ጋዝ፣ ኤሌክትሪክ፣ ስልክ፣ ኢንተርኔት፣ መታጠቢያ ቤት፣ ወዘተ;
- የጎጆው ክልል እንደ ደንቡ ከአንድ ዳቻ በብዙ እጥፍ ይበልጣል፤
- የጣሪያው መገኘት - በሰገነቱ ውስጥ ያለው የመኖሪያ ቦታ ተዳፋት ያለው ጣሪያ - የጎጆውን ምርጥ ባህሪ ያሳያል፤
- በሳሎን ውስጥ ምቹ የሆነ የእሳት ቦታ።
የሀገር ቤቶች - ለብዙዎች የአንድ የተወሰነ ሀብታም "እስቴት" ባለቤትነት አመላካች ናቸው ምክንያቱም በጣም ማራኪ ስለሚመስሉ። ግን እንደ እውነቱ ከሆነ፣ አነስተኛ የንግድ ድርጅት ባለቤት እንኳን መግዛት ይችላል።
እንዲህ ዓይነቱ የሪል እስቴት ፍላጎት ሁልጊዜም እያደገ የሚሄደው ከመኖሪያ ቤቶች ከፍተኛ ትርፋማነት የተነሳ በተለይም በመዝናኛ ቦታዎች ነው። በበጋ ወቅት ጎጆዎችን ለመከራየት የተለመደ አሠራር አለ. ብዙውን ጊዜ እንዲህ ዓይነቱን መኖሪያ በእራስዎ መገንባት ቀላል ነው-ሁለቱም የበለጠ ትርፋማ እና ርካሽ ነው, ነገር ግን ሂደቱ ሁልጊዜ ወደ ፊት አይሄድም.በፍጥነት።
የሀገር ቤት ግንባታ ዓይነቶች
ብዙውን ጊዜ አንድ ጎጆ አንድ ትልቅ የመኖሪያ ሕንፃ አይደለም፣ነገር ግን መሬት ላይ ያለች ትንሽ “አፓርታማ” ብዙ ህንጻዎች ያሉት ነው። ለባለቤቶቹ ምናብ ምስጋና ይግባውና ትናንሽ ጋዜቦዎች ብዙውን ጊዜ ከጎጆዎቹ አጠገብ ይቆማሉ. እንደ ደንቡ ለመኪና የሚሆን ጋራዥ አለ፣ መዋኛ ገንዳ ወይም ሰው ሰራሽ ኩሬ ከራሱ ከቤቱ ጀርባ ሊቀመጥ ይችላል፣ አንዳንድ ባለቤቶችም መታጠቢያ ቤት ይገነባሉ።
የጣሪያው ክፍል ልዩ ትኩረት ሊሰጠው ይገባል - ያለሱ ፣ ጎጆ እንጂ ጎጆ አይደለም። ብዙውን ጊዜ በጣም የሚያምሩ ክፍሎች በህንፃው ጣሪያ ስር ይገኛሉ ፣ እና ብዙ ሰዎች በበጋ ምሽቶች በከዋክብት የተሞላውን ሰማይ በመስኮት ለማየት ያልማሉ።
ንድፍ
የማንኛውም ቤት ግንባታ የሚጀምረው በመጀመሪያ ደረጃ በዲዛይኑ ነው። ደንበኛው በህንፃው መጠን, በውስጡ ያሉት ክፍሎች የሚገኙበት ቦታ እና የመሬት ገጽታ ላይ አስቀድሞ መወሰን አለበት. ብዙውን ጊዜ በጎጆው ውስጥ ያለው አቀማመጥ የሳሎን ክፍል, ኩሽና, መታጠቢያ ቤት በአንደኛው ፎቅ ላይ መኖሩን ያካትታል, እና መኝታ ቤቱ እና ሌሎች አስፈላጊ ቦታዎች በሁለተኛው ላይ ይገኛሉ.
የሞዱላተር ፕሮግራሞችን በመጠቀም እራስዎ የመኖሪያ ቤት አቀማመጥ መስራት ወይም በዚህ መስክ ልዩ ባለሙያዎችን እርዳታ መጠየቅ ይችላሉ። ብዙውን ጊዜ የጎጆ ቤት ፕሮጀክቶች በነጻ ይገኛሉ, የፍጆታ ቁሳቁሶች ብዛት የሚያመለክት እና ሁሉም ስሌቶች ቀድሞውኑ ተደርገዋል. ለወደፊት ባለቤት የሚቀረው አንድ አይነት ቤት በእውነተኛ መጠን መገንባት ነው፣ በራሳቸው ባህሪያት ማሟያ።
የተለመዱ እና የግለሰብ ፕሮጀክቶች
በተለያዩ ምክንያቶች ጎጆዎችን በአንድ ጊዜ መገንባት ትርፋማ እና ምቹ ነው፡ በመጀመሪያ፣ለእነሱ ቁሳቁሶች በጣም ውድ እና ለአጠቃቀም ቀላል አይደሉም, እና ሁለተኛ, የአንድ ጎጆ ግንባታ ለአንድ ወይም ለሁለት አመት አይጎተትም, ልክ እንደ ቤቶች ወይም የበጋ ጎጆዎች ብዙውን ጊዜ, ይህ ለትልቅ ፍላጎት ምክንያት ነው. ለዚህ አይነት መኖሪያ ቤት ግንባታ።
የጎጆ ቤት ግንባታ ወጪን ማስላት የሚችሉት የግንባታ ኩባንያ ስፔሻሊስቶችን በማነጋገር ለቀረቡ አገልግሎቶች ማለትም እንደ የቤት ውስጥ መከላከያ፣ግንኙነት እና ሌሎችም። እንደ ደንቡ፣ የጎጆው ስፋት በሰፋ መጠን፣ በካሬ ሜትር ዋጋው ይቀንሳል።
በሞስኮ ክልል ውስጥ ያሉ የጎጆ ቤቶች ግንባታ በአማካይ 3,000,000 ሩብልስ ያስወጣል፣ ለሴራው ዋጋ ሳይቆጠር።
የግንባታ ኩባንያዎች ብዙ ውስብስብ ነገሮች ስላሉ በግለሰብ ፕሮጀክቶች ላይ ለመስራት ፈቃደኞች አይሆኑም። ግን ግን ፣ ጎጆዎቹ ፣ ፎቶዎቻቸው ዓይንን ማስደሰት የማይችሉት ፣ በግለሰብ ፕሮጀክቶች መሠረት በትክክል ተገንብተዋል ። ባልተጠበቁ ምክንያቶች እራስን መገንባት ለረጅም ጊዜ ሊዘገይ ይችላል, ነገር ግን በመጨረሻ ህልምዎን ወደ ቤት ያገኛሉ.
የግንባታ እቃዎች ምርጫ
ባለቤቱ ከባዶ ጎጆ ለመገንባት ከወሰነ በመጀመሪያ ደረጃ የቤቱ ግድግዳ ከየትኛው ቁሳቁስ እንደሚሰራ መወሰን አለብዎት። ብዙውን ጊዜ አንድ ጎጆ በድንጋይ ወይም በቀይ ጡብ ይገነባል, ነገር ግን በቅርብ ጊዜ የበለጠ ትርፋማ እና የበለጠ ምቹ ነው ከአየር ወለድ የሲሚንቶ ብሎኮች, ከሌሎች የግንባታ እቃዎች በጣም ርካሽ, በጣም ተግባራዊ እና የተረጋጋ..
ከእንጨት ቤት መገንባት የተለመደ ነገር አይደለም፣ነገር ግን መደረግ አለበት።የአየር ሁኔታን እና የአየር ሁኔታን ማስተካከል. በአንዳንድ የሩስያ ክልሎች የአየር ንብረቱ ለእንጨት በጣም እርጥበታማ ሲሆን እንደ ክሬሚያ ባሉ የመዝናኛ ስፍራዎች የእንጨት ጎጆዎች በጣም ይፈልጋሉ።
የግንባታ ኩባንያዎች ሁሉንም አስፈላጊ ቁሳቁሶችን በተወዳዳሪ ዋጋ ለማቅረብ ዝግጁ ናቸው፣ነገር ግን በእራስዎ ህንጻ ከባዶ መገንባት፣እንዲሁም የንድፍ ማራዘሚያዎችን መፍጠር፣አንዳንድ የስነ-ህንፃ ባህሪያትን መፍጠር እና ሌሎችንም ማድረግ አለቦት።ይህም በግንባታ ላይ ልምድ ለሌላቸው ባለቤቶች በጣም አስቸጋሪ።
ቤት የሚከራይ
በሪዞርት አካባቢዎች የሚገኙ ብዙ ቤቶች እና ጎጆዎች በበጋው ወቅት ለባለቤቶቻቸው ከፍተኛ ትርፍ ያመጣሉ፣ ምክንያቱም በባህር አቅራቢያ ያለው የቤት ኪራይ የመግዛት ያህል የሚፈለግ ስለሆነ። አመቱን ሙሉ በሃገር ቤቶች ውስጥ የማይኖሩ ባለቤቶች አብዛኛውን ጊዜ ምቹ መኖሪያቸውን ይከራያሉ። የራስዎ ጎጆ መኖር በማንኛውም ጊዜ ለእረፍት የመውጣት እድል ማግኘት እና እንዲሁም ተጨማሪ ቤቶችን በመከራየት ገቢን ማሳደግ ማለት ነው።
የከተማ ዳርቻ መኖሪያ ቤት ባለቤት ለመሆን ለምታስቡ ትንሽ የህይወት ጠለፋ፡ በአንድ ድርጅት ወይም በሌላ ድርጅት የተሰራ የተለመደ ጎጆ ለአጭር ጊዜ መከራየት እና የቤቱን አቀማመጥ እና ምቹ ሁኔታን መገምገም ትችላላችሁ። በአጠቃላይ መኖሪያ ቤት. የኮንስትራክሽን ኩባንያዎች ብዙውን ጊዜ የተለመዱ ጎጆዎችን ይገነባሉ, ይህም በንድፍ እና በመገናኛ መልክ ልዩነት ብቻ ይለያያል.
