የህንፃዎች ታሪኮች - አወቃቀሮችን ከቁመታቸው አንፃር ለመለየት የሚያገለግል አመላካች። እየተፈጠሩ ያሉትን ሕንፃዎች ቴክኒካዊ ባህሪያት ለማመልከት በበርካታ የቁጥጥር ሰነዶች (በኋላ ላይ የበለጠ) ጥቅም ላይ ይውላል. የተወሰኑ ባህሪያት አሉት።
አጠቃላይ መረጃ
SNiP 31-01-2003 በጣም ተገቢው ህጋዊ ሰነድ ሆኖ ተመርጧል። ከሱ በርካታ በተለይ አስፈላጊ ነጥቦችን ማውጣት አስፈላጊ ነው፡
- ከመሬት በላይ ያለው ክፍል ብቻ በፎቆች ብዛት ጽንሰ-ሀሳብ ውስጥ ተካትቷል።
- ቁመቱ 1.8 ሜትር የማይደርስ ቦታ የሱ አይደለም።
- ማንሳርዶች በጠቅላላ የፎቆች ብዛት ውስጥ ተካተዋል።
- የመሬት እና ቴክኒካል ደረጃዎች ከመሬት በላይ ሊቆጠሩ የሚችሉት የላይኛው ፎቃቸው ከመሬት ቢያንስ ሁለት ሜትሮች ከሆነ ነው።
የህንጻ ታሪኮች የሕንፃዎችን ቁመት ለመጠቆም ያገለግላሉ።
ስለ መጠናዊው ሁኔታ
ይህ ጽንሰ-ሀሳብ ቀርቧልየከተማ ፕላን ኮድ, እና በተለያዩ ፈተናዎች ውስጥም ጥቅም ላይ ይውላል. ይህ የፎቆች ቁጥር ጽንሰ-ሐሳብ የተመሰረተባቸው መደበኛ ሰነዶች አንዱ ነው. እንደ፡ባሉ ጉዳዮች ላይ የሕንፃዎችን ቁመት ለመወሰን ይጠቅማል።
- ልዩነቶች በፕሮጀክት ሰነድ ውስጥ ሲፀድቁ፤
- በፈተና ወቅት ችግሮች፤
- በመንግስት ፕሮጀክቶች እና ትዕዛዞች ላይ ለመሳተፍ አስቸጋሪ ሁኔታዎች፤
- ለግል ቤቶች ግንባታ ፕሮጀክቶችን በማስተባበር ላይ ችግሮች፤
- እና ሌሎችም።
ብዙዎች እንደሚገምቱት፣ እዚህ ያሉት ችግሮች የሕንፃ ፎቆች ብዛት ከመወሰን ጋር ይዛመዳሉ። የሁኔታውን እንደዚህ ያለ እድገት እንዴት መከላከል ይቻላል?
ምሳሌ
በአብዛኛው እንዲህ ዓይነቱ ግራ መጋባት የሚያጋጥመው በግለሰብ ደረጃ የመኖሪያ ቤት ግንባታ በሚያካሂዱ ሰዎች ነው። ይህ ሁኔታ ለምን መጣ? እውነታው ግን የፎቆች ቁጥር ከሶስት የማይበልጥበት ቤት ብቻ ነው የግለሰብ መኖሪያ ቤት ግንባታ ፍቺ ላይ ይወድቃል. በዚህ ሁኔታ በግንባታ ላይ ያሉ ፋሲሊቲዎች ለስቴት እውቀት ተገዥ መሆን አያስፈልጋቸውም።
አንድ ቤት ከመሬት በላይ ሶስት ደረጃዎች አሉት እንበል። እና ሌላ የመሬት ውስጥ የቴክኒክ ወለል, የቦይለር መሳሪያዎች እና ሌሎች በርካታ የምህንድስና ክፍሎች የሚገኙበት. እና አሁን በቤቱ ውስጥ ያሉት ደረጃዎች ቁጥር ቀድሞውኑ አራት ነው. እና እንደምናስታውሰው, የወለል ንጣፎች ቁጥር ከሶስት በማይበልጥበት ሁኔታ ውስጥ የስቴት እውቀት አያስፈልግም. ብዙ ሰዎች በዚህ ሁኔታ ግራ ይጋባሉ እና ሰነዶቹ ስለ ፎቆች ብዛት እንደሚናገሩ ያምናሉ, ግን እንዲህ ዓይነቱ ሀሳብ እውነት አይደለም. ግምት ውስጥ ካላስገባህይህ ሁኔታ የፕሮጀክት ሰነዶችን በማዘጋጀት እና ተጨማሪ ማፅደቅ, ከዚያም ለወደፊቱ ችግሮች ሊፈጠሩ ይችላሉ. በከተማ ፕላን ኮድ ውስጥ የሚገኙት ሁሉም ደንቦች, እንዲሁም ሌሎች ደንቦች, እንደ ደንቡ, ለህንፃው ፎቆች ብዛት አለመሆኑ ትኩረት መስጠት ያስፈልጋል. ለእነሱ አስፈላጊው ነገር ስንት ደረጃዎች እንዳሉት ነው።
ስለ ፎቆች ብዛት
አሁን ተራው የቤቶች ክምችት ክምችት ነው። የፎቆች ብዛት የሚወሰነው ከመሬት በላይ በተገነቡት ደረጃዎች ነው. ዲዛይን ሲደረግ የተወሰኑ የተወሰኑ ነጥቦችን ግምት ውስጥ ማስገባት ያስፈልጋል. ይኸውም፣ በአንድ የመኖሪያ ሕንፃ ፎቆች ብዛት ውስጥ ምን እንደሚካተት፡
- የቴክኒክ ወለል፤
- አቲክ፤
- የመሬት ወለል - የጣሪያው ጫፍ ቢያንስ ሁለት ሜትር ከመሬት በላይ እስከሆነ ድረስ፤
- መድረኮች፣ ሜዛኒኖች፣ ደረጃዎች (አካባቢያቸው ከደረጃው መጠን ቢያንስ 40% ከሆነ)።
በተመሳሳይ ጊዜ አንድ ሰው ስለ የደህንነት መስፈርቶች መርሳት የለበትም። በእርግጥም, የተለያዩ ችግሮች, ለምሳሌ, በከፍታ ፎቆች ውስጥ ያሉ የእሳት ቃጠሎዎች ባህሪያት, ሰዎች ከመልቀቂያ መንገዶች ሲወገዱ እና ከአደጋው ዞን መውጣት በማይችሉበት ጊዜ ከፍተኛ ጉዳት ሊያደርሱ ይችላሉ. የሕንፃዎች ቁመት ይህን ሂደት አስቸጋሪ ያደርገዋል።
የማይቆጠር ቦታ
በዚህ ሁኔታ፣ በፎቆች ብዛት ውስጥ ባይካተቱም ይጠቀሳሉ፡
- በግንባታ ላይ ያለ የቴክኒክ ከመሬት በታች። ቁመቱ ምንም ይሁን ምን አይቆጠርም።
- የመሃል ወለል ቦታ። ቁመቱ ካልሆነከ1.8 ሜትር ይበልጣል።
- የቴክኒክ ሰገነት። ቁመቱ ከ1.8 ሜትር የማይበልጥ ከሆነ።
- የቴክኒካል ልዕለ-ህንጻዎች በጣሪያው ላይ። እነዚህ የማሽን ክፍሎች ለአሳንሰር፣ ለአየር ማናፈሻ ክፍሎች፣ ከደረጃ መውጫዎች፣ የጣሪያ ቦይለር ክፍሎች ናቸው።
የቢሮክራሲያዊ ጉዳይ
በቴክኒክ እቅዱ ዝግጅት ወቅት ስለተወሰኑ ልዩነቶች ማወቅ አለቦት። ለምሳሌ ፣ አንድ መዋቅር የተለያዩ የደረጃዎች ብዛት ካለው ፣ ክፍተቶችን በመጠቀም ትንሹን እና ትልቁን እሴቶችን መግለጽ አለብዎት። ለምሳሌ፡- 14-16። ነገር ግን የቤቶች ክምችት ሲመዘገብ, ደንቦቹ ትንሽ ይቀየራሉ. ስለዚህ, አንድ ነገር የተለያየ የደረጃዎች ብዛት ካለው, የወለሉ ብዛት በትልቁ እሴት ይወሰናል. እንዲሁም አወቃቀሩን ለተወሰነ ቡድን እንዲሰጥ ስለሚያደርጉት ገደቦች ማስታወስ ያስፈልጋል. ለምሳሌ, የግለሰብ የመኖሪያ ሕንፃዎች ከመሬት በላይ ከሶስት ፎቆች ያልበለጠ መሆን አለባቸው. ነገር ግን፣ አሁን ባለው ህግ መሰረት፣ ከሁለት ደረጃዎች በላይ ለመገንባት ከታቀደ የስቴት እውቀት ለረዳት ተቋማት ያስፈልጋል።
መመደብ
ህንፃዎች በወለል ብዛት መመደብ ለጥቃቅን ፣መካከለኛ እና ትላልቅ ነገሮች መመደብ ያስችላል። እያንዳንዳቸው የራሳቸው መስፈርቶች አሏቸው፡
- ዝቅተኛ-ከፍ ያሉ ሕንፃዎች። እነዚህ ጣሪያውን ከግምት ውስጥ በማስገባት ከአንድ እስከ አራት ደረጃ ያላቸውን ሁሉንም ሕንፃዎች ያካትታሉ።
- መካከለኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች። ከአምስት እስከ ስምንት የሚደርሱ ደረጃዎች ብዛት።
- ከፍተኛ-ፎቅ ህንፃዎች (ከፍተኛ ደረጃ ላይ ያሉ ሕንፃዎች)። እነዚህ ዘጠኝ ወይም ከዚያ በላይ ደረጃዎች ያሏቸው መዋቅሮች ናቸው።
ይህ ከብቻው የምደባ አካሄድ የራቀ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል። ከሱ በተጨማሪ ይህ ደግሞ አለ፡
- ዝቅተኛ-ከፍ ያሉ ሕንፃዎች። አንድ ወይም ሁለት ደረጃዎች አሏቸው።
- መካከለኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች። ከሶስት እስከ አምስት ደረጃዎች አሏቸው።
- ባለብዙ ፎቅ ሕንፃዎች። ከስድስት ደረጃዎች ያለው።
- ከፍተኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች። ከአስራ አንድ እስከ አስራ ስድስት ደረጃዎች አሏቸው።
- ከፍተኛ ከፍታ ያላቸው ሕንፃዎች። ከአስራ ስድስት ፎቆች አሏቸው።
እና እነዚህ ሁለቱ የምደባ አካሄዶች እንኳን የተገደቡ አይደሉም። ይህ የሆነበት ምክንያት ጥቅም ላይ የዋሉ የፅንሰ-ሀሳቦች ስብስብ ግልጽ እና ወጥ የሆነ መመዘኛዎች ባለመኖሩ ነው. ለምሳሌ, በአንቀጹ ውስጥ የቀረቡት ስያሜዎች ጥቅም ላይ ሊውሉ ይችላሉ, ግን ከሌሎች ተግባራዊ አመልካቾች ጋር. አንድ ነጠላ ስታንዳርድ በህግ አውጪ ደረጃ እስኪዘጋጅ እና እስኪፀድቅ ድረስ፣ በምደባው ላይ እንደዚህ ያሉ "መወዛወዝ" ይቀጥላል።
የደህንነት ጉዳዮች
በእርግጥ ምንም አደገኛ ነገር እንዲከሰት አልፈልግም ነገር ግን ለሚፈጠሩ ችግሮች መዘጋጀት የተሻለ ነው። ይህ ሁለቱንም ለፈሳሽ መንገዶች እና ለደህንነት መንገዶች ይሠራል። ከጥንካሬ ፣ ከእሳት መቋቋም እና እንዲሁም ከሌሎች በርካታ የአሠራር ባህሪዎች ጋር የተዛመዱ አጠቃላይ መስፈርቶች ከተነጋገርን ሁሉም ሕንፃዎች በአራት ክፍሎች መከፈል አለባቸው-
- እነዚህ ትልልቅ የኢንዱስትሪ እና የህዝብ ሕንፃዎች፣ ዘጠኝ ወይም ከዚያ በላይ ፎቆች ያሏቸው የመኖሪያ ሕንፃዎች ናቸው። በተጨመሩ የአሠራር እና የስነ-ህንፃ መስፈርቶች ተለይተው ይታወቃሉ።
- ከፍተኛ ፍላጎቶች በብዛት ይጠበቃሉ።አነስተኛ የህዝብ እና የኢንዱስትሪ ህንፃዎች፣ የመኖሪያ ሕንፃዎች እስከ ዘጠኝ ፎቆች።
- ሕንፃዎች መካከለኛ የሕንፃ እና የአሠራር መስፈርቶች ያላቸው - ዝቅተኛ እና መካከለኛ ደረጃ ያላቸው የመኖሪያ ሕንፃዎች።
- የጊዜያዊ ህንጻዎች አነስተኛ የስራ እና የስነ-ህንፃ መስፈርቶችን ማሟላት አለባቸው።
ይህ ብቻ አይደለም ግምት ውስጥ መግባት ያለበት። ስለዚህ ሁል ጊዜ ማምለጫ መንገዶችን ማሰብ አለብዎት። የከፍተኛ ደረጃ ሕንፃዎችን ገፅታዎች ከተነካን, መግቢያዎች ብቻ ሳይሆን በህንፃዎቹ ጎን ላይ የሚገኙት ደረጃዎችም እንደሚያስፈልጋቸው ማወቅ አለብዎት. በዚህ ረገድ ዝቅተኛ-ግንባታ ህንጻዎች ቀላል ናቸው, ምክንያቱም ድንገተኛ ሁኔታ ሲከሰት, ነዋሪዎች በሮች ብቻ ሳይሆን በመስኮቶች በኩልም ሊተዉዋቸው ይችላሉ. ለዘጠነኛ ፎቅ ግን እንዲህ ያለው "የመጠባበቂያ እቅድ" ከአደጋው የተሻለ አይመስልም።
በህግ አውጭ የግንባታ ደንቦች አተገባበር ላይ
ይህ ለብዙ ምክንያቶች በጣም አስፈላጊ ነው፡
- የተቀመጡ ደረጃዎችን ችላ ማለት ለመጨረሻው ምርት አስተማማኝነት አስተዋጽኦ አያደርግም። ግንበኞች ለወደፊት ነዋሪዎች ሊሸጡት አይችሉም, እና ይህ በጣም ጥሩው ውጤት ነው. እና የተገነባው ህንፃ ፈርሶ የሰው ህይወት ሊጠፋ ይችላል።
- የተቀመጡትን ደንቦች ችላ ማለት በተቆጣጣሪ ኮሚሽኖች ሲገለጡ ከቅጣቶች እና በትእዛዞች ጋር "ይሸልማል"። አንድ ደስ የማይል ክስተት ከተከሰተ, ጤና ማጣት ወይም የአንድን ሰው ሞት ያስከትላል, ከዚያም ተጠያቂው ሰው በቀጣይ እጦት ከስራ ሊታገድ ይችላል.ነፃነት።
የደህንነት ህጎች በደም የተፃፉ መሆናቸውን ሁል ጊዜ ማስታወስ አለቦት ስለዚህ ችላ ሊባሉ አይገባም። እና በመጨረሻም, ደስ የማይል ክስተቶች ከተከሰቱ, መከበራቸው ሙሉ በሙሉ ይከፈላል. ምንም እንኳን ብዙዎች የቁጥጥር ቢሮክራሲውን ባይወዱም (ብዙውን ጊዜ ይህ ተገቢ መሆኑን ልብ ሊባል ይገባል) ግን ሙሉ በሙሉ ችላ ሊባል አይገባም። በእርግጥ፣ በጥያቄ ውስጥ ያሉት ብዙ የተለያዩ ገጽታዎች እና ልዩነቶች ተገቢውን ትኩረት ሊሰጣቸው ይገባል።
ውጤቱን በከፊል ለመገምገም, የሩስያ ፌደሬሽን የአስተዳደር በደሎች ህግን ማንበብ ይችላሉ. እዚህ በአንቀጽ 9.4 "በግንባታ መስክ ውስጥ የግዴታ መስፈርቶችን መጣስ …" ላይ በጣም እንፈልጋለን. በመሆኑም ቅጣቶች ከሃያ ሺህ እስከ አንድ ሚሊዮን ሩብሎች ይደርሳሉ።
ማጠቃለያ
በዋናው ርዕስ ላይ ያለው መሠረታዊ መረጃ ይኸውና። በእርግጥ ፣ የበለጠ ዝርዝር ጉዳዮችን ከመረመርክ ፣ አሁንም የሚናገረው ነገር አለ። ግን ወዮ፣ አንድ ሙሉ መጽሐፍ እንኳን ለርዕሰ ጉዳዩ ሙሉ ግንዛቤ በቂ ላይሆን ይችላል። የቀረበው መረጃ የሕንፃውን ፎቆች ብዛት እና ደረጃዎችን እንዴት መለየት እንደሚቻል ለመማር ከበቂ በላይ መሆን አለበት ፣የአንቀጹን ርዕሰ ጉዳይ ለመረዳት እና በንድፍ ወይም በሰነድ ሂደት ውስጥ ሊከሰቱ የሚችሉ የተለያዩ ጉዳዮችን ለመረዳት። ምንም እንኳን እንዲህ ዓይነቱ አነስተኛ መጠን ያለው መረጃ በክርክር ውስጥ ከእውነተኛ ባለሙያ ጋር ለመጋፈጥ በቂ ነው ብሎ ተስፋ አለማድረግ የተሻለ ነው። እና ሊታወስ የሚገባው - የህንፃው ፎቆች ብዛት የህንፃዎችን ቁመት ለመለየት ጥቅም ላይ ይውላል. ግን ይህ ግቤት ቁጥር አለውየተወሰኑ ባህሪያት እና መስፈርቶች፣በዚህም ምክንያት በየቀኑ እና በቢሮክራሲያዊ የቃላት አጠቃቀም መካከል ልዩነቶች አሉ።
