የቤቶችን ጉዳይ መፍታት ሁል ጊዜ ኃላፊነት የሚሰማው እና አድካሚ ሂደት ነው፡ ቤት ወይም አፓርታማ መምረጥ፣ በግንባታ ላይ ኢንቨስት ማድረግ ወይም ዝግጁ የሆነ ጥግ መግዛት ወዘተ. አሁን ባለው የኢኮኖሚ ሁኔታ, የተጠናቀቀ አፓርታማ መግዛት እና የጎጆ ቤት ግንባታ ዋጋ ብዙም የተለየ አይደለም. ባለ 6 በ 8 ቤት ሰገነት ያለው ፕሮጀክት በአዲስ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ባለ 2-3 ክፍል አፓርታማ ከሚያወጣው ወጪ ብዙም አይበልጥም።
የት ማቆም?
የቤቶችን መገለል ጉዳይ በሚፈታበት ጊዜ ሁሉንም ሰው የሚያሟላ ወጥ ሁኔታዎች የሉም። እዚህ ቤት ወይም አፓርታማ ለመግዛት የሚፈልጉ ሁሉ የግል ምርጫዎች ሚና ይጫወታሉ. ብዙውን ጊዜ ቤተሰቦች በጣም ዝቅተኛ በጀት ላይ ናቸው እና የበለጠ ተመጣጣኝ አማራጭን ይመርጣሉ. አንድ የተለመደ የተሳሳተ ግንዛቤ አፓርታማ ከአንድ ቤት ርካሽ ነው. ይህ በሚከተለው መንገድ ሊብራራ ይችላል-በብዙ አፓርታማ "አንቶን" ውስጥ የተጠናቀቀ ሕዋስ ሲገዙ ደንበኛው የአፓርታማውን የመጨረሻ ዋጋ እና ስኩዌር ሜትር ያውቃል. ግን የመጨረሻውን የማጠናቀቅ አስፈላጊነት ከግምት ውስጥ ያስገባሉ - ጥቂት ሰዎች ሻካራ አጨራረስን ይመርጣሉ። የነገሩ የመጨረሻ ዋጋ በ10-20% ይጨምራል።
ቤት መገንባት ያለቀለትን ከመግዛት የበለጠ ትርፋማ ነው ምክንያቱም በበዚህ ጉዳይ ላይ ሻጩን መክፈል አያስፈልግም. ከ2-3 ክፍል አፓርትመንት ጋር እኩል የሆነ ትንሽ ጎጆ ከወሰዱ የመጨረሻው ነገር ዋጋ በጣም ርካሽ ነው. ይህ ሁኔታ እንዲሟላ, መምረጥ ተገቢ ነው, ለምሳሌ, የ 6 በ 8 ቤት ከጣሪያ ጋር - 3-5 ክፍሎች ያለው ፕሮጀክት በዚህ ውስጥ ይጣጣማል. የፍሬም ግንባታው በጣም ርካሽ ነው፣ ነገር ግን በቴክኒካል ባህሪያት ከባለ ብዙ ፎቅ ህንፃዎች የፊት ለፊት ገፅታዎች በምንም መልኩ አያንስም።
በጣም ትርፋማ አማራጭ
ውሳኔው ቤት መገንባትን በመደገፍ ተወስኗል - በጣም ጥሩ! አንድም የጎጆ ባለቤት በምርጫው የተጸጸተበት ጊዜ የለም።
A 6 በ 8 ፍሬም ቤት፣ ፕሮጀክቱ ለብቻው ሊገዛ ወይም ሊጠናቀር የሚችል፣ የመኖሪያ ቤቶችን ችግር ለመፍታት በጣም ትርፋማ አማራጭ ነው። ለምን?
- ይህ ጎጆ በመሬቱ ላይ ትንሽ ቦታ ይወስዳል።
- በትክክለኛው የግቢው አቀማመጥ፣የሚጠቅመውን የቦታ አጠቃቀምን ከፍ ማድረግ ይችላሉ።
- የፍሬም ኮንስትራክሽን ቴክኖሎጂ እቃዎችን በፍጥነት እንዲገነቡ ይፈቅድልዎታል፣ቤቱ በሙሉ በአንድ ወቅት ሊነሳ ይችላል።
- ኃይለኛ እና ውድ መሰረት አይፈልግም።
- ሁሉንም የቴክኒክ መስፈርቶች በሚያሟሉበት ጊዜ በጣም ርካሹ መፍትሄ።
ቤቱ ባለ አንድ ፎቅ፣ ሰገነት ወይም ባለ ሁለት ፎቅ ሊሆን ይችላል። ይህ ገጽታ በቤተሰብ አባላት ብዛት እና በፍላጎታቸው ላይ የተመሰረተ ነው. በጣም ጥሩው የ6 በ 8 ቤት ጣሪያ ያለው ፕሮጀክት ነው፡ ከባለ አንድ ፎቅ ህንጻ ይልቅ ብዙ ክፍሎችን ይዟል፣ ነገር ግን ባለ ሁለት ፎቅ ካለው በጣም ርካሽ እና የበለጠ የታመቀ ነው።
የፍሬም መፍትሄ ባህሪያት
ዋጋው የሚወሰነው በግንባታው ቁሳቁስ ምርጫ ላይ ነው።እቃው እና የግንባታው ጊዜ. በጣም ፈጣኑ እና ርካሽ አማራጭ የክፈፍ ግንባታ ዘዴ ነው. ምንድን ነው፡
የሁሉም ውጫዊ እና ውስጣዊ ጭነት ተሸካሚ ግድግዳዎች የእንጨት ወይም የብረት ፍሬም መሳሪያ።
- ውጤታማ የኢንሱሌሽን ጭነት።
- የመጨረሻ ግድግዳ መሸፈኛ።
ሁለተኛው እና ሦስተኛው ደረጃዎች በአንድ ሊተኩ ይችላሉ - ዘመናዊ ሳንድዊች ፓነሎች መትከል ፣ እነሱም “ሳንድዊች” የኢንሱሌሽን እና ባለ ሁለት ጎን መከለያ።
የብረት ክፈፉ የበለጠ ረጅም ጊዜ የሚቆይ ቢሆንም ውድ ነው፡ የቻናሎች ዋጋ ከእንጨት ጨረሮች ከፍ ያለ ነው፣ እንደዚህ ያሉ ግድግዳዎች የበለጠ ጠንካራ እና በደንብ የተሸፈኑ መሆን አለባቸው ፣ መሰረቱ የበለጠ ጠንካራ መሆን አለበት። ምክንያቱም ለ"አጽም" በጣም የተለመደው ቁሳቁስ እንጨት ነው።
ባለ አንድ ፎቅ የፍሬም ቤት 6 በ 8 ዲዛይኑ በልዩ የስነ-ህንፃ መፍትሄዎች ያልተወሳሰበ (ቅርጽ ያላቸው ክፍት ቦታዎች፣ ውስብስብ የፔሪሜትር ውቅር እና ሌሎችም) ከ1-2 ሳምንታት ውስጥ ሊገነባ ይችላል መሰረቱን እስካልሆነ ድረስ አስቀድሞ ዝግጁ ነው።
አቀማመጥ ይምረጡ
ግንባታው ከመጀመሩ በፊት ሁል ጊዜ ጥያቄው የሚነሳው ግቢውን በቤቱ ውስጥ በማስቀመጥ ከፍተኛውን ጠቃሚ ሜትሮች መጠቀም ነው። ሁል ጊዜ ዝግጁ የሆነ መፍትሄ ከዲዛይነር ቢሮ መግዛት ይችላሉ ነገርግን ብዙዎቹ በራሳቸው የአቀማመጥ እቅድ ማዘጋጀት ይመርጣሉ።
በጣም የታመቀ ባለ አንድ ፎቅ ፍሬም ቤት 6 በ 8 መገንባት ይፈልጋሉ? ፕሮጀክቱ ብዙውን ጊዜ ከ4-5 የተለያዩ ክፍሎች + መታጠቢያ ቤት ያካትታል. የክፍሎች ወይም የኩሽና አካባቢትንሽ ሆኖ, ነገር ግን ለምቾት ለመኖር እና ለመጠቀም በቂ ነው.
የ6 በ 8 ቤት ጣሪያ ያለው ፕሮጀክት ለፈጠራ ተጨማሪ በረራ ይሰጣል። በመጀመሪያው ደረጃ ላይ መታጠቢያ ቤት, ወጥ ቤት እና ሳሎን, በሰገነቱ ላይ - 2-3 መኝታ ቤቶች. ተጨማሪ ክፍሎች ከታች ወለል ላይ ሊቀመጡ ይችላሉ።
የደረጃዎች ብዛት ምንም ይሁን ምን ሁሉም ሰው በግቢው ውስጥ ያለውን ግቢ በራሱ ምርጫ እና ፍላጎት ማስቀመጥ ይችላል። አንድ ሉህ እና እርሳስ ውሰድ, በደረጃው ላይ ዲያግራም ይሳሉ. በእንደዚህ አይነት ስዕል መሰረት ሙያዊ እቅድ አውጪዎች እና ግንበኞች ሁሉንም ደንቦች እና ልዩነቶች ግምት ውስጥ በማስገባት የተሟላ ፕሮጀክት መፍጠር ይችላሉ.
ሌሎች የእንጨት ቁሶች
የበለጠ ጠንካራ እና ባህላዊ መፍትሄዎችን ለሚወዱ 6 በ 8 ሜትር የእንጨት ቤት ፕሮጄክቶች ከሌሎች ምርቶች ሊሠሩ ይችላሉ-እንጨት ፣ ግንዶች። የእነዚህ ንጥረ ነገሮች ትክክለኛ ስሌት ልኬቶች እንዲሁ በቁሳቁሶች ላይ ይቆጥባሉ-የህንፃዎች ተጨማሪ መከላከያ ፣ የውጭ ግድግዳ መሸፈኛ አያስፈልግም። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች እነዚህን ምርቶች በሚጠቀሙበት ጊዜ ጣውላ እና እንጨት በጥንቃቄ ከተሰራ እና መልካቸው ከባለቤቶቹ ዲዛይን ምርጫ ጋር የማይቃረን ከሆነ የውስጥ ማስጌጫው ችላ ይባላል።
ቤት ለመሥራት ስንት ያስወጣል?
ሁሉም የወደፊት ውሳኔዎችን በቀጥታ የሚነካ በጣም አንገብጋቢ ጉዳይ።
ዋጋ የሚወሰነው በ፡
- ጥቅም ላይ የዋለው ቁሳቁስ።
- ብዛት።ወለሎች።
- የግንባታ ዘዴ።
- የፕሮጀክቱ ችግሮች።
- የብርጌድ ችሎታ እና "ምኞቶች"።
በመጀመሪያ ግንባታው ከማን ጋር እንደሚካሄድ መወሰን ተገቢ ነው - ከኮንትራክተር ወይም ከተቀጠረ ቡድን ጋር። ሁለቱንም ጉዳዮች አስቡባቸው፡
- የተቋራጭ ድርጅት። ትንሽ ተጨማሪ ያስከፍላል, ነገር ግን ከእሱ ጋር አብሮ መስራት, እንደ አንድ ደንብ, በተዋዋይ ወገኖች ቋሚ ግዴታዎች እና በተወሰኑ የእርምጃዎች ቅደም ተከተል የተጠበቀ ነው. ድርጅቱ በስምምነቱ መሰረት ሁሉንም ስራዎች ያከናውናል፡- ከመሠረቱ ወደ ጣሪያው የመዞሪያ ቁልፍ ወይም ፕሮጀክቱን ማርቀቅን ጨምሮ በደረቅ አጨራረስ።
- ቡድኑ የተስማማውን ስራ በትክክለኛው መጠን ያከናውናል፣የዕቃው አጠቃላይ ዋጋ ከ20-30% ያነሰ ይሆናል። ይህ የትብብር ዘዴን ለመቆጣጠር የበለጠ ከባድ እንደሆነ ልብ ሊባል የሚገባው ነው, ስለዚህ የተረጋገጡ ባለሙያዎችን መምረጥ አለብዎት. በግምገማዎች ላይ ያተኩሩ, የስራ ልምድ, የተጠናቀቁ ነገሮች ብዛት. በተጨማሪም፣ የፕሮጀክት ሰነዶች ከአንድ ልዩ ኩባንያ ተለይተው መታዘዝ አለባቸው።
ከጣውላ የተሠራ ባለ 6 በ 8 ቤት ጣራ እና ግንባታው በአማካይ 450,000 ሩብልስ ያስወጣል ፣ ባለ አንድ ፎቅ ስሪት - ከ300-400 ሺህ ሩብልስ። በግድግዳው ምርቶች ውፍረት ላይ በመመስረት. "turnkey" መጨረስ በግለሰብ ምርጫዎች ላይ ብቻ የሚወሰን ነው፣ ስለዚህ ዋጋው ለማስላት አስቸጋሪ ነው።
የፍሬም ቤት 6 በ 8 (ፕሮጀክት + ግንባታ) በአማካይ 300 ሺህ ሮቤል ያወጣል።
