የማዕከላዊ ማሞቂያ ችግር፣ ተከራዮች የቱንም ያህል አፓርትመንታቸውን ለመከለል ቢሞክሩ የጋራ ማሞቂያ መለኪያዎች በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ እስኪጫኑ ድረስ የሚፈጀውን የሙቀት መጠን መክፈል አይችሉም። በተለያዩ የኃይል ቆጣቢ ሀብቶች እርዳታ በአፓርታማ ውስጥ ያለውን ሙቀት መጨመር ይችላሉ, ነገር ግን ይህ የሙቀት አቅርቦት ክፍያን መጠን ለመቀነስ አይረዳም. የጋራ የቤት ቆጣሪዎችን ለማሞቅ ሚና ፣ ዝርያዎቻቸው እና ሌሎች ነገሮች ከዚህ በታች ይብራራሉ ።
የጋራ የቤት ቆጣሪ፡ ጥቅማጥቅሞች
ይህ ዘዴ በቀጥታ ወደ አፓርትመንት ሕንፃ የሚመጣውን ሙቀት ለማስተካከል ይጠቅማል። የእሱ በጎነት ምንድን ናቸው?
- የጋራ የቤት ቆጣሪ ዋና ጠቀሜታ የፋይናንስ ጥቅማጥቅሞች - የዚህ መሣሪያ ዋጋ ለአንድ አፓርታማ ባለቤት በጣም ከፍተኛ ነው, ነገር ግን መሳሪያው በጋራ ሲጫኑ ዋጋው በሁሉም ነዋሪዎች መካከል ይከፋፈላል. ይህም ያለምንም ጥርጥር ጠቃሚ ነው።
- የጋራ የቤት መለኪያ መሣሪያዎች በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራሉየሕንፃውን ሙቀት መጠበቅ የእያንዳንዱ ነዋሪ ኃላፊነት ነው፣ ይህም በጋራ ንብረቶች ላይ የሚደርሰውን ጉዳት ለምሳሌ እንደተከፈተ የመኪና መንገድ ወይም የተሰበረ መስኮት ለመቀነስ ይረዳል።
ጉድለቶች
ልክ እንደሌሎች ቦታዎች ሁሉ ሜትሮችም ጉዳቶቻቸው አሏቸው፡
- የጋራ ቤት ቆጣሪ ዋና ጉዳቱ የመሳሪያ እና ተከላ ከፍተኛ ወጪ ሲሆን ይህም በአፓርታማ ባለቤቶች መከፈል አለበት።
- በአጠቃቀም ወቅት ቆጣሪው ሊሳካ ይችላል፣ እና ስለዚህ ጥገና ማካሄድ አስፈላጊ ነው፣ ወጪውም በባለቤቶቹ የሚከፈል ነው።
- የጋራ ቤት ሙቀት መለኪያ በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ ከተጫነ የአፓርታማው ባለቤት የሙቀት ፍጆታን በመቀነስ ክፍያዎችን መቆጠብ አይችልም. ጥቅም ላይ ለዋለ የሙቀት ኃይል ክፍያ የሚከናወነው እንደ ማሞቂያው ግቢ አካባቢ ላይ በመመስረት ነው።
የተበላው የሙቀት ሃይል የሂሳብ አያያዝ አስፈላጊነት
ከላይ ከተጠቀሰው ማንኛውም የማሞቂያ ወጪን ለመቀነስ የታለመ ማንኛውም እርምጃ በሃይል ወጪዎች ሂሳብ መጀመር እንዳለበት ቀድሞውኑ ግልጽ ነው። እስከ ቅርብ ጊዜ ድረስ, የሙቀት አቅርቦት በሚከፈልበት መሰረት ደንቦች ለሁሉም ሰው ተመሳሳይ ናቸው እና ከዩኤስኤስ አር ዘመን ጀምሮ በሥራ ላይ ናቸው. የእነሱ መርህ የመጀመሪያ ደረጃ ነው - የአቅራቢው ኩባንያ በ 1 ካሬ ሜትር የታሪፍ መጠን አጽድቋል. m, የድርጅቱን ሁሉንም ወጪዎች እና ትርፍ ግምት ውስጥ በማስገባት. በእውነተኛ የሙቀት ፍጆታ ላይ መረጃን ለማግኘት እና በአፓርትመንት ሕንፃ ውስጥ በጋራ የቤት ቆጣሪ መሠረት የማሞቂያ ስሌት አስፈላጊ ነው.በተሰጠው መረጃ መሰረት ክፍያ. የጋራ ቤት መስቀለኛ መንገድ መኖሩ, የሙቀት መረጃን ማሻሻል በእርግጠኝነት የሙቀት ፍጆታ ላይ ተጽእኖ ስለሚያሳድር, ቤቱን ማሻሻል መጀመር ይችላሉ, ይህም በመጫኛዎቹ ግምት ውስጥ ይገባል. በተጨማሪም የመስቀለኛ መንገድ መግቢያ የሙቀት ኔትወርኮችን ለማስወገድ ያስችላል፣ ይህም ቀደም ብሎ መከፈል ነበረበት፣ ይህ በታሪፍ ውስጥ ስለተካተተ።
አስፈላጊ! ለአፓርትማ ህንፃዎች የተገጠመ የጋራ ቤት ማሞቂያ ሜትር ነዋሪዎች ከ25 እስከ 40% እንዲቆጥቡ ያስችላቸዋል
የሙቀት መለኪያ የመትከል አስፈላጊነት
እውነታው ግን ከ 2012 የበጋ ወቅት ጀምሮ በመላው የሩስያ ፌደሬሽን የሙቀት ቆጣሪዎችን መትከል ግዴታ ሆኗል, ነገር ግን የክፍያ መጠን ብዙ እርምጃዎች ከተጠናቀቁ በኋላ ዝቅተኛ ይሆናል, ለምሳሌ:
- የጥራት ግንባታ መከላከያ።
- በቤት ውስጥ ሙሉ ብርጭቆ።
- የእንጨት መስኮቶችን በብረት-ፕላስቲክ መተካት።
- የቤቱን ፊት ለፊት ባለው "ፀጉር ኮት" ከማዕድን ሱፍ ወይም ከፖሊስታይሬን የተሠራ።
የዲስትሪክት ማሞቂያ አገልግሎትን የሚጠቀሙ ነዋሪዎች የሜትሮች መትከል ትርፋማ እንደሆነ ቢቆጥሩም ባይሆኑም ይህ የመጫን ፍላጎታቸውን እንደማይጎዳ መረዳት አለባቸው ምክንያቱም በፌዴራል ህግ ቁጥር 261, አፓርትመንት. ሕንፃዎች ያለመሳካት በሜትሮች የተገጠሙ መሆን አለባቸው. ይህ ህግ የወጣው በብዙ ምክንያቶች ነው፡
- የበለጠ ትክክለኛ እና ትክክለኛ የክፍያ መጠኖች ስርጭት ያረጋግጡ።
- ባለቤቶችን ማበረታታትአፓርተማዎች የሙቀት አቅርቦትን የበለጠ በኢኮኖሚ ለማከም. የገንዘብ አቅም ከማሳመን የበለጠ ውጤታማ ነው። አንድ ሰው በመግቢያው ላይ የተከፈተ የፊት በር ወይም የተሰበረ ብርጭቆ የቤተሰቡን በጀት እንደሚጎዳ ሲያውቅ የነዋሪዎችን የጋራ ንብረት በተሻለ ሁኔታ ይንከባከባል።
አሁን የቤቱ እና የመግቢያ መንገዱ አሳሳቢነት በአፓርትማው ባለቤቶች ትከሻ ላይ ወድቋል እንጂ እንደበፊቱ በመገልገያዎች ላይ አይደለም።
ቆጣሪውን ማን የጫነው
ይህ ጥያቄ ሊመለስ የሚችለው በአንድ የተወሰነ ግዛት ውስጥ የሚተገበሩ የህግ አውጭ ድርጊቶችን ካጠናን በኋላ ነው። ስለ ሩሲያ ግዛት ከተነጋገርን, የመለኪያ መሣሪያዎችን መጫን በጥብቅ ግዴታ ነው, እና ብዙ ሰዎች ለማሞቅ የተለመደ የቤት ሜትር ማን መጫን እንዳለበት ተፈጥሯዊ ጥያቄ አላቸው. ሥራው መከናወን ያለበት ለመኖሪያ ሕንፃዎች ሙቀትን በሚያቀርበው ድርጅት ሲሆን ነዋሪዎቹ የራሳቸውን የጋራ ባለቤቶች ማህበር እስኪያደራጁ ድረስ የሙቀት ቆጣሪዎችን የመንከባከብ እና የማስተካከል ሃላፊነት አለባቸው።
አስፈላጊ! ድርጅቱ የመሳሪያውን እና የመጫኛውን ዋናውን ወጪ የሚወስድ ሲሆን ወደፊት ግን እነዚህ ወጪዎች ለበርካታ አመታት ከነዋሪዎች ተጨማሪ ገንዘብ በመሰብሰብ ይካሳሉ።
የጋራ ህንፃ ሜትር ለማሞቂያ
በእርስዎ አስተዳደር ኩባንያ ውስጥ ወይም በዲዛይን ቢሮ ውስጥ የመለኪያ መሣሪያዎችን ስለመጫን እድል መረጃ ማግኘት ይችላሉ። ነገር ግን እንደነዚህ ያሉ መሳሪያዎች መትከል ከድርጅታዊ ጉዳዮች መፍትሄ ጋር የተቆራኘ መሆኑን ግምት ውስጥ ማስገባት አለብዎት - የአንዳንድ አፓርታማዎች ባለቤቶች ተጨማሪ እምቢ ማለት ይችላሉ.ወጪዎች።
አንዳንድ ጊዜ ለማሞቂያ የሚሆን የጋራ ህንጻ ቆጣሪዎች የሙቀት ሃይልን አጠቃቀምን ለመቆጣጠር በእያንዳንዱ አፓርታማ ውስጥ የራሳቸው ሜትሮች ባሉበት ሁኔታ ይጫናሉ። በዚህ ሁኔታ ተከራዮች በሜትሮች መሠረት በአፓርታማውም ሆነ በጋራ ቦታዎች (ለምሳሌ በመግቢያው ውስጥ) ይከፍላሉ.
የመጫኛ ትዕዛዝ
በመጀመሪያ የነዋሪዎችን ስብሰባ ማካሄድ ይጠበቅበታል፣ይህም ኃላፊነት የሚሰማው ሰው የሚመረጥበት፡
- ከሙቀት አቅራቢው ፍቃድ ያግኙ።
- የዲዛይን ስራ ለመስራት ፍቃድ ካለው ኩባንያ ጋር ስምምነት ይጨርሱ።
- በፕሮጀክቱ ላይ በመመስረት የመሳሪያውን ዋጋ እና መጫኑን ይወስኑ።
- ገንዘብ አሰባስብ።
- ፕሮጀክቱን ከሙቀት አቅርቦት ድርጅት ጋር ያስተባብሩ።
- የመገልገያ ዕቃዎችን ይግዙ እና የሚጭናቸው ተቋራጭ ያግኙ።
- መሳሪያውን ለስራ አስረክብ።
የመለኪያ መሣሪያ
ምንም አይነት የፍሰት ሜትር አሃዶች ምንም አይነት የእንቅስቃሴ መርሆቸው ተመሳሳይ ነው እና ይህን ይመስላል፡ የኤሌክትሮኒካዊ ካልኩሌተር መረጃን ከሁለት ምንጮች ይሰበስባል - በአቅርቦት ቱቦ ውስጥ የተገነባ ፍሰት መለኪያ እና ከሙቀት ዳሳሾች። በተቀበለው መረጃ መሰረት, ካልኩሌተሩ የተበላውን ሙቀትን ያሰላል, ከዚያ በኋላ የጋራ ቤት ማሞቂያ መለኪያ ንባብ በስክሪኑ ላይ ይታያል. ይበልጥ ውስብስብ የሆኑ አንጓዎች ባሉበት ጊዜ ሁለት ምንጮች እና የግፊት ዳሳሽ ጥቅም ላይ ይውላሉ።
ዋነኞቹ የቆጣሪዎች አይነቶች ተለይተዋል፣ሶስቱም አሉ፡
- ተርባይን (tachometric)። በማለት ይገልፃሉ።የሚፈሰው ማቀዝቀዣ መጠን በሜካኒካል ኢንስፔለር አማካኝነት ፍሰቱ ውስጥ ይገኛል።
- Ultrasonic የሙቀት ፍጆታ መለኪያዎች በአልትራሳውንድ በኩል ባለው የውሃ ፍሰት ፍጥነት ላይ የተመሰረቱ ናቸው።
- ኤሌክትሮማግኔቲክ። የሙቀት ኃይል ፍጆታ የሚወሰነው በመለኪያ ክፍል አቅራቢያ በሚፈጠረው መግነጢሳዊ መስክ ለውጦች ነው።
Turbine የመለኪያ መሳሪያዎች በጣም ኢኮኖሚያዊ ናቸው፣ነገር ግን በተመሳሳይ ጊዜ ትልቁን ስህተት ይሰጣሉ። በተጨማሪም, በየጊዜው የማጣሪያ ጽዳት እና ተደጋጋሚ ጥገና ያስፈልጋቸዋል. ይህ አይነት ፍሎሜትር በኩላንት ውስጥ የተንጠለጠሉ ጠጣሮች መኖራቸውን በጣም ስሜታዊ ነው, ለሃይድሮሊክ ፍሰት መቋቋምን ይፈጥራል, ስለዚህ እንደ አጠቃላይ የቤት ማሞቂያ ሜትር እምብዛም አያገለግልም.
Ultrasonic ሜትሮች በጣም ውድ ናቸው፣ ነገር ግን በአሰራር ላይ የበለጠ አስተማማኝ እና ፍሰቱን በትክክል ይወስኑ። መሳሪያው ብዙ ጊዜ ጥገና አያስፈልገውም, ተቃውሞ አይፈጥርም, ነገር ግን የተወሰነ ቦታ ያስፈልገዋል (ከፊት እና ከኋላው ያለው ስብስብ ርዝመት ያለው ቀጥተኛ ክፍል). በቧንቧው ውስጥ ንፁህ ካልሆነ የመለኪያ ስህተቱ ይጨምራል።
የኤሌክትሮማግኔቲክ ሜትሮች ለቀረበው ውሃ ጥራት ምላሽ ይሰጣሉ፣ነገር ግን በጣም ትንሽ፣ቀጥታ የመለኪያ ክፍሎችን አያስፈልጋቸውም። እንደነዚህ ያሉ የመለኪያ መሣሪያዎች በዋናነት በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ እንደ የጋራ ጥቅም ላይ ይውላሉ።
የመለኪያው ግንኙነት እና ማረጋገጫ
የሙቀት መለኪያ መትከል ትርፋማ መሆኑን ለመረዳት የመሳሪያውን ትክክለኛ ዋጋ እና ሁሉንም ተዛማጅ ማወቅ ያስፈልግዎታልወጪዎች. የመሳሪያዎች ዋጋ እንደ ፍሎሜትር ዓይነት ይወሰናል. የመጨረሻው ዋጋ የሚከተሉትን ያካትታል፡
- መሣሪያ።
- መለዋወጫዎች ለእሱ።
- የመጫኛ ወጪዎች።
ለዚህ የሚያስፈልጉ ፈቃዶች ያሉት ድርጅት ብቻ ነው ቆጣሪውን የመትከል መብት ያለው። ሁሉንም የመጫኛ ደረጃዎች ከጨረሱ በኋላ የኩባንያው ሰራተኛ ማህተም ያደርገዋል. በተጨማሪም መሳሪያውን በየአራት ዓመቱ ማስተካከል አስፈላጊ ነው. አገልግሎቱ ተከፍሏል። በውጤቱም, የሙቀት መለኪያ መትከል ዋጋው በከፍተኛ ሁኔታ ይጨምራል, ነገር ግን ወጪዎቹ በጊዜ ሂደት በፍጆታ ክፍያዎች ላይ በመቆጠብ ምክንያት ይከፈላሉ.
ሜትር ማን ያረጋግጥ
አዲሱ ቴክኒክ አስቀድሞ ተፈትኗል፣ ይህ በብሎክ ላይ ባለው መዝገብ የተረጋገጠ እና መረጃው በተጓዳኝ ሰነዶች ውስጥ ተባዝቷል። መሰረታዊ ማረጋገጫ በፋብሪካ ውስጥ ይካሄዳል. በሚቀጥለው የማረጋገጫ ጊዜ፣ የመሳሪያው ባለቤት የሚከተሉትን ድርጅቶች ማነጋገር ይችላል፡-
- ለማሞቂያ የጋራ የሕንፃ ቆጣሪዎችን ለሚጭን ድርጅት። በአብዛኛዎቹ ሁኔታዎች ተጨማሪ ጥገና ላይ ስምምነት ወዲያውኑ ይዘጋጃል እና የኩባንያው ሰራተኞች ከማረጋገጥ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ጉዳዮች ይንከባከባሉ።
- የመለኪያ መሳሪያዎችን የሚያረጋግጡ እና ለሚለካው የመንግስት ኤጀንሲ የአካባቢ ቅርንጫፍ።
- ለቆጣሪው አምራች የአገልግሎት ማእከል።
የማሞቂያ ስሌት በአፓርታማ ውስጥ በጋራ የቤት ሜትር
በዚህ አጋጣሚ፣ የተከማቸ ክምችት የሚከሰተው ለተወሰነ ጊዜ በተወሰዱ የሜትሮች ንባቦች ነው።ጊዜ ብዙውን ጊዜ አንድ ወር ነው።
በአጠቃላይ የሙቀት ኃይል ፍጆታ፣ በመኖሪያ ቦታዎ ላይ የወደቀው ክፍል ይሰላል፣ ከዚያም በተመሰረተው ታሪፍ ተባዝቷል። በጋራ የቤት ቆጣሪ መሰረት ማሞቂያ ለማስላት ቀመር የሚከተለው ነው፡
P=Q ድምርS/S ጠቅላላቲ፣ የት፡
- Q ድምር - በጂካል ውስጥ ባለው የመለኪያ መሣሪያ ንባቦች መሠረት የሚበላው የሙቀት መጠን።
- S ጠቅላላ - በቤቱ ውስጥ ያለው የሁሉም የመኖሪያ ፣የነፃ እና የአገልግሎት ግቢ ስፋት በካሬ። m.
- S - የሞቀው ቦታ በካሬ። m. በረንዳዎች፣ ሎግሪያዎች፣ እርከኖች እና በረንዳዎች አያካትትም።
- T በክልሉ የተቀመጠው የማሞቂያ ታሪፍ ነው።
በጋራ የቤት ቆጣሪው መሰረት ማሞቂያውን እንደገና ማስላት በማሞቂያው ወቅት በአማካይ የሙቀት መጠን ላይ በመመርኮዝ በማንኛውም ሁኔታ መከናወን እንዳለበት ልብ ሊባል ይገባል. ከዚያም እንደተጠናቀቀ የገንዘቡ ከፊሉ ለወደፊት ለጥገና ቅድመ ክፍያ ተብሎ ለተከራዮች ይመለሳል ወይም ለተጨማሪ ክፍያ ደረሰኝ ይወጣል።
የበጋ ወቅት ለማሞቂያ መክፈል
በሩሲያ ፌደሬሽን ህግ መሰረት ዓመቱን በሙሉ ማለትም ለ 12 ወራት, በክረምትም ሆነ በበጋ ለማሞቅ ይፈቀድለታል. ይሁን እንጂ የእነዚህን ደንቦች መቀበል የሚወሰነው በአካባቢው ባለስልጣናት ላይ ብቻ ነው, እነሱም በውሳኔያቸው የማውጣት መብት አላቸው. ለምሳሌ, በሩሲያ ፌደሬሽን ግዛት ውስጥ ሁለት ትእዛዞች በትይዩ - ቁጥር 307 እና 354. የመጀመሪያው የተጠራቀሙ እቃዎች ሁልጊዜ እንዲሰሩ ይደነግጋል, ሁለተኛው ደግሞ በማሞቂያ ወቅት ብቻ ነው.
የመጀመሪያውን ይተግብሩዘዴው በጣም ቀላል ነው - ተመሳሳይ ቀመሮች ጥቅም ላይ ይውላሉ, ነገር ግን በእነሱ ውስጥ ያሉት ጠቋሚዎች ባለፈው አመት መሰረት ይተካሉ, በ 12 ወራት ውስጥ ይሰራጫሉ. ከዚያ በኋላ, ደረጃዎቹ እንደገና ይሰላሉ እና ይስተካከላሉ, ይህም በሚቀጥለው ዓመት ይተገበራል. በአንድ በኩል በበጋው ወቅት ክፍያ ለፍጆታ አገልግሎቶች ወርሃዊ ክፍያን ይቀንሳል, በሌላ በኩል ደግሞ አጠቃላይ የመሰብሰቢያ ስርዓቱን ውስብስብ እና ለመረዳት የማይቻል ያደርገዋል.
ማጠቃለያ
በርካታ የአፓርትመንት ሕንፃዎች ነዋሪዎች የተለያዩ ስህተቶችን ያውቃሉ ወይም በፍጆታ ክፍያዎች ላይ የታዩት ቁጥሮች ከየት እንደመጡ ግልጽ አይደለም። ዛሬ, እነዚህ መጠኖች በጣም አስደናቂ ሲሆኑ, በዚህ ጉዳይ ላይ ግንዛቤ በጣም አስፈላጊ ነው, እና አሁን የጋራ ቤት ማሞቂያ መለኪያ እንዴት እንደሚቆጠር ያውቃሉ. በተጨማሪም የክፍያዎችን ትክክለኛነት ለማረጋገጥ በደንቦች እና ታሪፎች ላይ ትክክለኛ መረጃን ከሙቀት አቅርቦት አቅራቢዎች ማግኘት ይመከራል።
